KAJIAN
OPERATION, MAINTENANCE AND REPAIR DITINJAU DARI ARSITEKTURAL, STRUKTURAL, MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN TATA LINGKUNGAN PADA GEDUNG KULIAH C POLBAN
STUDY OF OPERATION, MAINTENANCE AND REPAIR BASED ON ARCHITECTURE, STRUCTURAL, MECHANICAL, ELECTRICAL AND ENVIRONMENTAL GOVERNANCE IN COLLEGE BUILDING C POLBAN
Laporan ini disusun untuk memenuhi salah satu syarat menyelesaikan pendidikan Diploma IV Program Studi Teknik Perawatan dan Perbaikan Gedung Di Jurusan Teknik Sipil
Oleh :
Mochamad Indra Perdana 091144015
POLITEKNIK NEGERI BANDUNG 2013
1
2
3
ABSTRAK
Gedung Kuliah 1 atau Gedung C merupakan salah satu bangunan yang
didirikan pada tahun 1982 di Politeknik Negeri Bandung. Pada gedung
pemerintah umur bangunan ialah selama 50 tahun, gedung ini telah berdiri selama
31 tahun, maka gedung ini memiliki sisa umur masa layan selama 19 tahun lagi,
untuk mengoptimalkan masa layan tersebut diperlukanlah perawatan dan perbaikan yang terjadwal dan tersusun, baik teknis maupun biaya yang diperlukan.
Laporan tugas akhir ini membahas mengenai kajian operasional perawatan
dan perbaikan pada gedung kuliah C Politeknik Negeri Bandung berdasarkan elemen elemen utama bangunan yaitu Arsitektural, Struktural, Mekanikal, Elektrikal, dan Tata Lingkungan (ASMET). Pada pembahasan laporan ini penulis menggunakan kuisioner yang didasarkan pada aspek ASMET yang disebar ke pengguna gedung ini. Pada laporan ini terdapat pembahasan mengenai biaya perawatan perbaikan yang diperlukan selama gedung ini berdiri dengan menggunakan pendekatan Initial Cost (IC), beserta beberapa kajian struktur, toilet dan Standard Operasional Prosedure (SOP) Dari hasil pembahasan kuisioner dan observasi lapangan yang disebar, terdapat beberapa komponen yang perlu diganti dan diperbaiki diperkirakan sebesar Rp 195,253,840.99 (penggunaan cat dan waterproofing biasa), dan biaya perawatan pada tahun 2013 ialah sebesar Rp 73.936.045,24 dengan menggunakan pendekatan Initial Cost. Terdapat kerusakan pada selasar yaitu rembesan air dan setelah di lakukan pengujian didapat mutu beton selasar sebesar 44.6 Mpa telah mengalami penurunan kekuatan sebesar 20-30 %. Berdasarkan hasil pengukuran elevasi penggunaan waterpass terdapat perbedaan elevasi struktur pada gedung ini, hal ini dapat dikarenakan beberapa factor. Maintenance checklist dan SOP Kuliah C ini diharapkan dapat digunakan pada gedung lain yang sama di Politeknik Negeri Bandung.
Kata kuci : Operation Maintenance Repair, Initial Cost, kuisioner i
ABSTRACT
College Building 1 or Building C is one of the buildings that was built in
1982 in Bandung State Polytechnic. Age of the building government in indonesian designed for 50 years, this building has been used for 31 years, the building has a remaining life of 19 year service, to optimize the remaining life of the building, requires maintenance and scheduled repairs, both technical and cost necessary.
This final report study the operational maintenance and repairs on
buildings Bandung State Polytechnic college C based on main elements, Architecturally,
Structural,
Mechanical,
Electrical,
and
Environmental
Management (ASMET). In the discussion the authors report using a questionnaire that was based on ASMET aspects that spread to the building's users. On this report contained regarding the necessary corrective maintenance costs during the building stands using approach Initial Cost (IC), along with a review of structure, toilet and Standard Operating Procedure (SOP) Study of the results questionnaires and field observations are deployed, there are several components that need to be replaced and repaired estimated at Rp 195,253,840.99 (use regular paint and waterproofing), and the cost of care in 2013 is Rp 73,936,045.24 by using the Initial Cost approach. There is damage to the breezeway water seepage and after doing the test obtained in the quality of concrete breezeway at 44.6 MPa strength has decreased by 20-30%. Based on the results of the use of elevation measurements Waterpass elevation differences in the structure of the building, this can be due to several factors. Maintenance checklist and SOP Class C is expected to be used in other similar buildings in Bandung State Polytechnic.
Key Word : Operation Maintenance Repair, Initial Cost, Questionnaire
ii
KATA PENGANTAR
Puji syukur penyusun panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas
berkat rahmat dan karunia-Nya, penyusun dapat menyelesaikan laporan Tugas Akhir dengan topik “ Kajian Operational, Maintenance and Repair ditinjau dari Arsitektur, Struktural, Mekanikal, Elektrikal, dan Tata Lingkungan Pada Gedung C POLBAN”. Kuliah
Laporan ini disusun sebagai salah satu syarat kelulusan program Diploma
IV Sarjana Sains Terapan. Tugas Akhir ini berbobot 6 SKS, serta sebagai dasar evaluasi yang berdasarkan hasil-hasil kegiatan perkuliahan yang telah dijalani dan sebagai tambahan pengetahuan bagi penyusun sendiri. Penulisan laporan ini dapat diselesaikan tidak lepas dari bimbingan, arahan, dan dukungan dari berbagai pihak. Oleh karena itu, dalam kesempatan kali ini, penyusun mengucapkan terima kasih dan penghargaan yang sebesarbesarnya kepada semua pihak yang terkait dalam penyusunan laporan studi kasus ini, yaitu kepada : 1.
Allah SWT, Tuhan Semesta Alam yang selalu memberikan jalan terbaik bagi mahkluknya.
2.
Mamah, Papah yang selalu mendukung memberikan kasih sayang, motivasi, d’oa, nasihat-hasihat, hingga penulis berhasil menyelsaikan laporan tugas akhir ini, teguh sama egi juga, terimakasih banyak,
3.
Segenap Pimpinan Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Bandung,
4.
Yang terhormat Bapak Yulianto P K, Drs. MM selaku dosen pembimbing yang telah memberikan arahan dan masukan kepada penyusun selama proses penyusunan laporan ini,
5.
Yang terhormat Bapak Mei Sutrisno, Ir. M.Sc., Ph.D dan Ambar Susanto,. ST.Si, MT selaku penguji atas masukannya kepada penyusun,
6.
Bapak Krish Madyono, wali kelas yang selalu mengusahakan jalan yang terbaik bagi kami di TPPG,
7.
Bapak Rofingoen, yang telah banyak penulis repotkan karena banyak bertanya mengenai revisi untuk mengukur ulang elevasi gedung,
iii
8.
Berry, Candra, Anshah, juga teman-teman
kostan sarijadi Mbak Yul, Satria, Wildan, Ali, Gatot dan semua teman-teman
Teman teman Kostan Ciwaruga TPPG telah membantu penulis,
9. Empy dan Fajar, teman yang angkatan 2009 yang tersisa di asrama. 10. Pengguna Gedung C, baik mahasiswa maupun staf dosen, pengajar, dan pramu kantor, penulis ucapkan terimakasih banyak, 11. Kepada semua pihak yang telah membatu penulis yang tidak penulis sebutkan.
Akhir kata penyusun berharap agar laporan ini dapat bermanfaat. Penyusun mengharapkan kritik dan saran demi perbaikan dimasa yang akan datang. Atas segala perhatiannya, penyusun mengucapkan terima kasih.
Bandung,
Agustus 2013
Penyusun
iv
DAFTAR ISI
ABSTRAK ........................................................................................................... i
KATA PENGANTAR ......................................................................................... iii DAFTAR ISI ........................................................................................................ v DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... viii DAFTAR TABEL ............................................................................................... ix
DAFTAR LAMPIRAN ....................................................................................... xii DAFTAR ISTILAH ............................................................................................ xiii
BAB I PENDAHULUAN .................................................................................... 1 1.1
Latar Belakang .................................................................................. 1
1.2
Tujuan................................................................................................ 3
1.3
Ruang Lingkup Pembahasan ............................................................ 4
1.4
Sistematika Penulisan ....................................................................... 4
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ......................................................................... 6 2.1
Landasan Teori ................................................................................. 6
2.2
Tujuan Pemeliharaan ........................................................................ 6
2.3
Proteksi Kebakaran ................................................................. 7
2.4
Pemerliharaan Berdasarkan ASMET ...................................... 10 2.4.1 Arsitektural ..................................................................... 10 2.4.2 Struktural ........................................................................ 11 2.4.3 Mekanikal ....................................................................... 11 2.4.4 Elektrikal ........................................................................ 12 2.4.5 Tata Lingkungan ............................................................. 12 2.4.6 Tata Graha ...................................................................... 12
2.5
Persyaratan bangunan gedung ................................................. 14 2.5.1 Persyaratan Keselamatan ................................................ 14 2.5.2 Persyaratan Kesehatan .................................................... 14 2.5.3 Persyaratan Kenyamanan ............................................... 15
v
2.5.4 Persyaratan Kemudahan ................................................. 15
2.6
Analisa Ekonomi ..................................................................... 16
2.7
Standar Kebersihan Tata Graha ............................................... 19
2.8
Test Kuat Tekan Pada Beton ................................................... 20
BAB III METODOLOGI ................................................................................... 24 3.1 Metoda dan Rencana Penyelsaian ...................................................... 24 3.2
Metoda Persiapan .............................................................................. 25
3.3 3.4
Teknik Pengumpulan data ................................................................. 25 Analisa Pembahasan ......................................................................... 25
3.5 Tahap Pelaporan ................................................................................. 26 BAB IV PEMBAHASAN ................................................................................... 27 4.1 Data Umum Gedung ............................................................................. 28 4.2 Komponen ASMET Gedung ................................................................ 29 4.3 Rencana Jadwal Pemeliharaan Gedung Kuliah C ................................. 31 4.4 Komponen khusus Mekanikal Elektrikal .............................................. 34 4.5 Kuisioner Kepuasan Pengguna Gedung Kuliah C ................................ 38 4.5.1 Ruang Kelas .................................................................................. 39 4.5.2 Lab Bahasa .................................................................................... 39 4.5.3 Lab Fisika .................................................................................... 40 4.5.4 Lab Kimia ..................................................................................... 40 4.5.5 Mushola ........................................................................................ 41 4.5.6 Toilet ............................................................................................. 41 4.5.7 Koridor .......................................................................................... 42 4.5.8 Selasar dan Taman ........................................................................ 42 4.5.9 Kesimpulan Hasil Kuisioner ......................................................... 43 4.6 Analisa OMR Perawatan dan perbaikan berdasarkan Hasil kuisioner ..................................................................................... 50 4.6.1 Perbandingan Hasil kuisioner dan observasi lapangan ........................................................................................ 50 4.6.2 Analisa Kebutuhan Fasilitas Tambahan Berdasarkan Kuisioner ...................................................................................... 56
vi
4.7 Analisa Ekonomi .................................................................................. 59
4.7.1 Perkiraan Nilai Gedung Tahun 2013 ............................................. 59
4.7.2 Perhitungan Biaya Initial Cost ....................................................... 60
4.7.3 Perhitungan biaya Renewal Cycle (RC) ......................................... 60 4.7.4 Biaya Maintenance Cost ................................................................ 65
4.7.5 Energy Cost ................................................................................... 69 4.8 Kajian Pemilihan bahan Arsitektural cat dan
Waterproofing ....................................................................................... 71 4.9 Kajian Struktur ...................................................................................... 75 4.9.1 Pengujian Rebound Hammer test pelat selasar .............................. 75 4.9.2 Pemeriksaan Laju Karbonasi ........................................................ 79 4.9.3 Analisa Perhitungan kekuatan pelat selasar yang telah mengalami penunuran kapasitas ......................................... 82 4.9.4 Pengecekan elevasi bangunan dengan waterpass ......................... 91 4.9.5 Perubahan tata posisi ruangan ...................................................... 98 4.10 Kajian Operasional Toilet dan kebutuhan air ..................................... 103 4.11 Standard Operaional Prosedure SOP ................................................. 106 4.11.1 Pemeliharaan Komponen Aritektural ........................................ 106 4.12.2 Pemeliharaan Komponen Struktural .......................................... 114 4.11.3 Perawatan Komponen Mekanikal .............................................. 118 4.11.4 Pemeliharaan komponen Elektrikal ........................................... 121 4.11.5 Pemeliharaan tata graha dan tata lingkungan ............................. 123 4.11.6 SOP khusus pada struktur .......................................................... 132 4.11.7 Maintenance Checklist ............................................................... 135
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN ............................................................... 140 5.1 Kesimpulan ........................................................................................... 140 5.2 Saran .................................................................................................... 142 DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... 143 LAMPIRAN 1 LAMPIRAN 2 LAMPIRAN 3
vii
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Denah Lokasi dan Gambar Gedung C POLBAN .................. 2 Gambar 2.1 Diagram Pembangian Jenis-jenis perawatan .......................... 9
Gambar 2.2 Skema Life Cycle Cost ........................................................... 16
Gambar 2.3 Alat Hammer test ................................................................... 22 Gambar 2.4 Arah sudut pukulan hammer test ............................................ 23
Gambar 3.1 Diagram Alir .......................................................................... 21
Gambar 4.1 Gedung Kuliah C POLBAN .................................................. 27
Gambar 4.2 Posisi lampu di salah satu ruangan kelas ............................... 35 Gambar 4.3 Reservoir yang terdapat pada gedung kuliah C ...................... 36 Gambar 4.4 Lokasi kebocoran / rembes ..................................................... 75 Gambar 4.5 Pengujian Hammer test .......................................................... 76 Gambar 4.6 Lokasi yang di lakukan pengujian ........................................... 76 Gambar 4.7 Posisi pemeriksanaan carbonation test ................................... 80 Gambar 4.8 Pemeriksaan carbonation test pada selasar ............................. 81 Gambar 4.9 Ilustrasi Penampang Selasar arah X ....................................... 82 Gambar 4.10 Ilustrasi Penampang Selasar arah Y ..................................... 85 Gambar 4.11 Diagram Tengangan Rengangan pada pelat Selasar ............ 88 Gambar 4.12 Pengecekan elevasi bangunan .............................................. 91 Gambar 4.13 Ilustrasi titik waterpass dan BM yang dipindahkan ............. 92 Gambar 4.14 Titik BM PEDC 16 ............................................................... 93 Gambar 4.15 Ilustrasi Metoda Pemindahan BM ........................................ 93 Gambar 4.16 Ilustrasi ketinggian balok lantai 1 gedung C terhadap BM .. 95 Gambar 4.17 Lantai 1 sebelum perubahan .................................................. 99 Gambar 4.18 Lantai 1 setelah perubaha ..................................................... 100 Gambar 4.19 Lantai 2 setebelum perubahan .............................................. 101 Gambar 4.20 Lantai 2 setelah perubahan ................................................... 102
viii
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Daur Pembaharuan Komponen Bangunan .................................
18
Tabel 2.2 Standard Kebersihan ..................................................................
19
Tabel 4.1 Jadwal Pemeliharaan dan Periode Penggantian .........................
31
Tabel 4.2 Komponen komponen listik pada gedung C ..............................
34
Tabel 4.3 Jenis dan masa layan lampu pada gedung ...................................
35
Tabel 4.4 Data Reservoir air .......................................................................
36
Tabel 4.5 Data Pompa ................................................................................
37
Tabel 4.6 Sebaran Kuisioner .......................................................................
38
Tabel 4.7 Hasil Kuisoner Ruang kelas .......................................................
39
Tabel 4.8 Hasil Kuisoner lab bahasa ..........................................................
39
Tabel 4.9 Hasil Kuisoner Lab Fisika .........................................................
40
Tabel 4.10 Hasil Kuisoner Lab Kimia .......................................................
40
Tabel 4.11 Hasil Kuisoner Mushola ...........................................................
41
Tabel 4.12 Hasil Kuisoner Toilet ...............................................................
41
Tabel 4.13 Hasil Kuisoner Koridor ............................................................
42
Tabel 4.14 Hasil Kuisoner Selasar dan taman ...........................................
42
Tabel 4.15 Kesimpulan Elemen Lantai ......................................................
43
Tabel 4.16 Kesimpulan Elemen Jendela dan Nako ....................................
43
Tabel 4.17 Kesimpulan Elemen Daun Pintu ...............................................
44
Tabel 4.18 Kesimpulan Elemen Cat Dinding ...........................................
44
Tabel 4.19 Kesimpulan Elemen Flafond ....................................................
45
Tabel 4.20 Kesimpulan Elemen Bangku dan Meja .....................................
45
Tabel 4.21 Kesimpulan Elemen Stop Kontak ............................................
45
Tabel 4.22 Kesimpulan Elemen Penerangan .............................................
46
Tabel 4.23 Kesimpulan Karpet dan sajadah ...............................................
46
Tabel 4.24 Kesimpulan Elemen Kebutuhan Air ........................................
46
Tabel 4.25 Kesimpulan Kebersihan ...........................................................
47
Tabel 4.26 Kesimpulan Sirkulasi ...............................................................
47
Tabel 4.27 Kesimpulan Pengadaan APAR ................................................
48
ix
Tabel 4.28 Kesimpulan Keran, closet, wastafel dan floor drain ................
48
Tabel 4.29 Kuisioner tambahan ..................................................................
49
Tabel 4.30 Perbandingan hasil kuisioner dengan kondisi lapangan .........
50
4.31 Skala Prioritas penggantian komponen .................................... Tabel
55
Tabel 4.32 Perkiraan biaya perbaikan dan perawatan pada gedung Kuliah C berdasarkan hasil kuisioner .......................
57
Tabel 4.33 Koefisien / perhitungan harga per m2 terhadap jumlah lantai ...
59
Tabel 4.34 Prosentase komponen pekerjaan bangunan gedung Negara ...
61
4.35 Siklus pembaharuan (renewal cycle) ....................................... Tabel
62
Tabel 4.36 Prosentase renewal cycle Per 5 tahun .......................................
63
Tabel 4.37 Total Biaya Renewal Cycle per 5 tahunan ...............................
65
Tabel 4.38 Perhitungan Maintenance Cost Pertahun sampai usia bangunan 50 Tahun .................................................................
66
Tabel 4.39 Komponen dan daya listik pada gedung kuliah C ....................
69
Tabel 4.40 Perhitungan biaya total penggunaan listrik ..............................
70
Tabel 4.41 Analisa Perbandingan harga cat dan waterproofing ................
71
Tabel 4.42 Kalibrasi hammer test. .............................................................
77
Tabel 4.43 Tabel hasil Olahan hammertest ................................................
78
Tabel 4.44 Warna Akibat peingkatan temperature ....................................
80
Tabel 4.45 Hasil Pengukuran Waterpass ...................................................
94
Tabel 4.46 Titik-titik Elevasi Pada gedung Kuliah C ................................
95
Tabel 4.47 Kondisi balok pada titik-titik yang ditinjau .............................
96
Tabel 4.48 Fasilitas yang terdapat pada toilet gedung C ...........................
103
Tabel 4.49 Standard Kebersihan ................................................................
123
Tabel 4.50 SOP Umum Pemeriksaan .........................................................
129
Tabel 4.51 Maintenance Cheklist pada elemen kolom struktur .................
133
Tabel 4.52 Maintenance Cheklist pada elemen pelat dan balok beton ......
134
Tabel 4.53 Maintenance Cheklist Komponen Exterior ..............................
135
Tabel 4.54 Maintenance Cheklist Komponen Interior ...............................
136
Tabel 4.55 Maintenance Cheklist Komponen Elektrikal ...........................
137
Tabel 4.56 Maintenance Cheklist Komponen Mekanikal ..........................
138
x
Tabel 4.56 Maintenance Cheklist Komponen Tata Graha .........................
xi
139
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1
Form Pengajuan Pembimbing
Form Asistensi TA
Lampiran 2
Denah Gedung Kuliah C
Keputusan Direktur jendral pajak Nomor 25/PJ/2012 Pedoman Penggunaan Harga Satuan Bangunan Gedung Negara Lampiran 3 Kuisoner yang disebar Analisa Harga Satuan Tabel Koreksi Sudut Hammer Test Hasil Pengujian Covermeter (Penelitian Ibu Jul Endawati) Tabel Gideon
xii
DAFTAR ISITILAH
A
Air Conditioner ( AC )
B Bottle sprayer
: Pengkondisi Udara
: Botol Penyemproot
C
Carbonation Test
: Test karbonasi dengan menggunakan cairan Phatelein ( PP )
Ceramic cleaner
: Pembersih keramik
Corrective maintenance
: pemeliharaan yang dilakukan setelah suatu kegagalan terjadi dan ditujukan untuk memperbaiki suatu item untuk suatu keadaan yang item tersebut dapat melakukan fungsinya yang diperlukan
Condition based maintenance
: preventive maintenance yang dimulai dari suatu hari pengetahuan kondisi suatu hal dari pemantauan rutin
D Dust pan
: Kemoceng
E Emergency maintenance
: pemeliharaan yang diperlukan dengan segera untuk menghindari akibat-akibat yang serius
Energy Cost
: Biaya Kebutuhan Energy xiii
Exterior
: Bagian luar ruangan
F Floor cleaner
: Pembersih lantai
Floor drain
: Salah satu tempat saluran air pada toilet
Floor polishing machine
: Mesin poles lantai
G General cleaning
: Pembersihan secara menyeluruh
Glass paint
: Kaca pelindung
Glass cleaner
: Pembersih kaca
Ground Water Tank
: reservoir air yang terletak di bawah tanah
Gordyn
: gordeng
H Hand spayer
: Botol Penyemprot
I Interior
: Bagian dalam ruangan
Initial Cost ( IC )
: Biaya awal pembuatan bangunan gedung
L Landscape
: tampilan
Liquid hand soap
: cairan pembersih tangan
M Maintenance
: Perawatan
Maintenance Cost
: Biaya Perawatan
Mini Circuit Breaker ( MCB )
: Alat pengaman untuk listrik pada gedung xiv
P Phenol Phetalein ( PP )
Planned Maintenance
menguji Pengkapuran pada beton : pemeliharaan yang diorganisasikan dan dilaksanakan perencanaan, kontrol dan
: Larutan kimia yang digunakan untuk
Preventive Maintenance
pengunaan laporan laporan untuk suatu rencana yang ditentukan sebelumnya, : pemeliharaan yang dilaksakan pada interval yang ditentukan sebelumnya atau yang sesuai untuk ktiretia yang ditentuakan dan ditujujan untuk mengurai kemungkinan kegagalan atau degradasi performansi suatu bangunan
R Rebound Hammer Test
: Alat untuk menguji kuat tekan pada beton
Renewal Cycle
: Siklus Pembaruan pada suatu gedung
S Standard Operational Prosedure
: Prosedur Standar Pengoprasian
Settlemend
: Penurunan
Stick mop
: Alat Pengepel lantai
Sponge
: Busa untuk mencuci
Scheduled maintenance
: preventive maintenance yang dilaksanakan untuk suatu interval waktu yang telah ditentukan sebelumnya.
xv
T Trim scraper
V
Vertikal blind
: tali gordeng
W Wash Aplicator
: Aplikasi pembersih, seperti detergen
Washing Compound
: Detergen pencuci agar mengkilap
Waterpass
: Alat untuk mengukur kelurusan / ketegakan
Waterseal
: Karet sil penutup pada keran
Waterproofing
: Pelapis anti bocor pada lapisan beton atau
: Alat Pembersih kaca
lapisan yang membutuhkan lapisan kedap air Wipe glass
: Pel khusus pada kaca
xvi
DAFTAR PUSTAKA
Anonim. Handout Manajemen Pemeliharaan dan Opesarional Gedung. Jakarta : Universitas Mecubuana.
Amri, Syafei. 2006. Teknologi Audit Forensik, Repair dan Retrofit Untuk Rumah & Bangunan Gedung. Jakarta : Yayasan John Hi Tec Idetama. Cipta Karya. 2007. Departemen Pemukiman dan Prasarana Wilayah. Dirjen Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
Ditjen Cipta Karya. 2011. Departemen Pekerjaan umum. Analisa Harga Satuan Kota Bandung. Ervianto, Wulfram. 2007. Studi Pemeliharaan Bangunan Gedung. Yogyakarta.: Jurnal Teknik Sipil. Universitas Atma Jaya. Kepmen PU. Peraturan menteri nomor 24 tahun 2008 Mengenai Pedoman Pemeliharaan Bangunan Gedung. Kepmen PU. Peraturan menteri nomor 16/PRT/M/2010 Tetang Pedoman Teknis Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung Lee, Reginald. 1986. Building Maintenance Management Third Edition. London. : Wiliams Collins Sons & Co.Ltd. Mulyandari, Hestin, dkk. 2010. Pemeliharaan Bangunan : Basic Skill Facility Management. Yogyakarta : ANDI Rinana, Ade. 2012. Analisa Tingkat Kerusakan Dan Estimasi Biaya Perbaikan Bangunan Gedung Sekolah. Pekanbaru: Universitas Riau. Supriyatna, Yatna. 2008. Estimasi Biaya Pemeliharaan Bangunan Gedung. Bandung : Universitas Komputer Indonesia. Wakeham, Nigel. Manual Pemeliharaan Gedung Sekolah. Jakarta : Departemen Pendidikan Nasional. Wood, Brian. 2009. Building Maintenance. Singapore : Wiley-Blackwell.
CURRICULUM VITAE
DATA PERSONAL Nama
: Mochamad Indra Perdana
Tempat, Tanggal Lahir Agama
: Cianjur, 20 Mei 1991
Status Pernikahan
: Belum Nikah
Alamat
: Komplek MAN Pacet Jln Raya Sindanglaya
: Islam
No. 29 Cipanas Kabupaten Cianjur
Alamat Sekarang
: Sukawarna V No. 12 Rt. 05 Rw. 01 Kelurahan Pajajaran Kecamatan Cicendo Bandung
`
KONTAK HP/Telepon
: +62856 2477 2599 / +62888 202 9028
E-mail
:
[email protected]
Fb / Twitter
:
[email protected] / @indrapasteurr
LATAR BELAKANG PENDIDIKAN
Tahun
Nama Institusi
2009-2013 Jurusan
Teknik
Status
Sipil Program Studi Teknik LULUS
Perawatan dan Perbaikan Gedung Politeknik IPK 2,78 ( Skala 4 ) Negeri Bandung (POLBAN) 2008-2009 Ilmu Ekonomi Fakultas Ekonomi dan Manajemen Semeter 1 dan 2 Institut Pertanian Bogor 2005-2008 Madrasah Aliyah (MA) Negeri Pacet Kabupaten LULUS Cianjur, Program IPA
2002-2005 SLTP Negeri 1 Pacet Cianjur
LULUS
1996-2002 SDN Harapan Cianjur
LULUS
PENGALAMAN BEKERJA
Tahun
2008
Keterangan Pengajar Komputer di Computer English Study Cipanas
2012
Kerja Praktek di Proyek Pembangunan Gedung C dan D RSUD Ciawi ( PT
Himindo Citra Mandiri ), Supervisor Engineer
ORGANISASI
Tahun
Keterangan
2005-2006
Organisasi Siswa Intra Sekolah Sie Olahraga MA Negeri Pacet
2006-2007
Sekretaris Umum Organisasi Siswa Intra Sekolah MA Negeri Pacet
2006-2007
Pramuka MA Negeri Pacet Pangkalan Ambalan Iskandar Muda – RA Kartini Sie Penelitian dan Pengembangan
2007-2008
Anggota Dewan Kerja Ranting Pramuka Kecamatan Pacet Kab. Cianjur
2008-2009
Anggota Himpunan Mahasiswa Tjianjur (HIMAT) Bogor
2009 - 2011
Staf Divisi Pengembangan Masyarakat Kesatuan Aksi Mahasiswa Muslim Indonesia
2009 - 2011
Sekretaris DKM Luqmanul Hakim POLBAN
2009 - 2011
Staf Divisi Kebersihan Asrama Politeknik Negeri Bandung
2009-Sekarang
Anggota Himpunan Mahasiswa Jurusan Teknik Sipil POLBAN (HIMAS POLBAN)
2009-Sekarang
Anggota Forum Komunikasi Mahasiswa Teknik Sipil Regional Jabar-Banten
2009-Sekarang
Anggota Forum Ikatan Mahasiswa Cianjur (Forimaci) POLBAN
PELATIHAN DAN SEMINAR
Tahun
2012 2012
Pelatihan Aplikasi Software untuk Rekayasa Struktur
Gedung. Balai Pelatihan Kostruksi dan Peralatan Jakarta. Pelatihan Menggambar tiga dimensi dengan bantuan POLBAN
POLBAN
Pelatihan Kuantiti Juru Ukur Kuantitas Bangunan POLBAN
2012
2009
Tempat
2011
Keterangan
program autocad Pelatihan Program Mahasiswa Wirausaha (PMW)
POLBAN
Program Pengenalan Kehidupan Kampus (PPKK) POLBAN Religion, Education, Vocation, Leadership, Unity, Independent, Organization, Regeneration
2009
Latihan Dasar Kedisiplinan Politeknik Negeri Bandung POLBAN 2009
2009
Outbound Student and Gathering (OUTSTANDING)
POLBAN
2009
Netiquet Training
POLBAN
2008
Keterampilan Pendidikan Operator Komputer
Computer-EnglishStudy Cipanas Cianjur
2008
Keterampilan Teknik Komputer
MAN Pacet Cianjur
2007
Privat Pendidikan Komputer Program Aplikasi dan Cianjur teknisi Koputer
2007
Seminar Jurnalistik tingkat dasar
2006
Diklat Jurnalistik
Angkatan
III tingkat
MAN Pacet Cianjur SLTA / Cianjur
Mahasiswa se-Kabupaten Cianjur 2005
Penerimaan Tamu Ambalan Iskandar Muda – RA Kartini MAN Pacet Cianjur Pangkalan Pramuka MAN Pacet Kab. Cianjur
1999
Pendidikan Keterampilan Mengetik dan Komputer Ms MAN Pacet Cianjur Window, Ms Word, Ms Excel
KEMAMPUAN BERBAHASA
Bahasa
Indonesia Inggris
Berbicara
Menulis
Mendengar
Sangat Baik
Sangat Baik
Sangat Baik
Baik
Baik
Baik
