PERMIS DE CONSTRUIRE - Construction d'une villa Commune : --------- --------------------
Maitre d'ouvrage : M. et Mme -----------------------------------
SITUATION 1/2500
CADASTRE
SITUATION - CADASTRE Adresse : -------------------------Parcelle : Section AY n° 856-857 Surface : 1940 m2
N O
E
Maitre d'ouvrage : 39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27 www.plans-permis-de-construire.com
Lieu de construction :
S Ce document ne peut servir pour l'exécution des travaux.
Date : 03/01/2012
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------
PCMI1
---------------------------------- --------------------
Vue lointaine
COPROPRIETE
O N
ACCES TERRAIN
e Bass
tensio
Eau
om Telec
n
b pota
855
le
S
T.N. 99.95
Eaux usées
RUE TINO ROSSI
ACROTERE +102.95 +3.00 ml max / T.N.
10,85
45,59
STATIONNEMENT 2 PLACES EN GARAGE + 1 PLACE EXTERIEURE
T.N. 99.95 5,575
856
22,61
Section AY n° 856-857 Surface 1940 m2
T.N. 99.95
E
14,17
T.N. 99.95
10,00 47,12
3,25
Vue proche
ACROTERE +103.10 +3.15 ml max / T.N.
20,85
COUPE TERRAIN
COUPE TERRAIN
NIVEAU FINI RDC : +100.00
E au xp
CHATEAU D'EAU EXISTANT l uv i
al es
Env proche 1
5,015
24,10
BRISE SOLEIL T.N. 99.95 TERRASSE +103.82 30,85
Env proche 2
PUIT PERDU EXISTANT EAUX PLUVIALES
CASQUETTE
19,07
ACROTERE +106.30 +6.35 ml max / T.N. CASQUETTE +104.00 +4.05 ml max / T.N.
PLAN MASSE
4,86
Insertion
T.N. 99.95
6,375
857
9,05
BRISE SOLEIL
Echelle : 1:250
38,79
T.N. 99.95
T.N. 99.95 3 ARBRES ( accacias ) A ABATTRE
39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27 www.plans-permis-de-construire.com
Date : 03/01/2012
Maitre d'ouvrage :
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
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PCMI2
---------------------------------- --------------------
33,45
20,85
LIMITE SEPARATIVE
LIMITE SEPARATIVE
59,53 5,23
+106,30
3,15
6,35
+103,10
+99,95
T.N.=T.F.
+99,95
+100,00
+99,95
COUPE TERRAIN 1:200
COUPE TERRAIN Echelle : 1:200 39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27 www.plans-permis-de-construire.com
Date : 03/01/2012
Maitre d'ouvrage :
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
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24,10 6,95
1,00
+106,30
1,50
+103,82
8
70
27
2,30
ISOLANT + ETANCHEITE + DALLES SUR PLOTS
12
11,70
8
5,45
15
3,00
3,30
30
+102,95
+104,00 +103,60
+100,00
+99,95
80
20
+99,95
SEMELLES HORS GEL ET AU BON SOL
COUPE A-A 1:100
30
8
27
+103,10
DENSITE DE LA CONSTRUCTION SURFACES DEDUITES S.H.O.B.
Combles Sous-sol
Rez de chaussée Etage
272,20 212,73
2,40
TOTAL
484,93
2,40
Isolation 5%
S.H.O.N.
60,00
10,49 1,74
199,31 33,12
60,00
12,23
232,43
Station. Véhicules
177,87 177,87
20
+100,00
Terrasse Loggias
15
2,45
NIVEAU
COUPE A-A B-B Echelle : 1:100 1:50 39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27
SEMELLES HORS GEL ET AU BON SOL
www.plans-permis-de-construire.com
COUPE B-B 1:50 Ce document ne peut servir pour l'exécution des travaux.
Date : 03/01/2012
Maitre d'ouvrage :
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
PCMI3
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NOTICE PAYSAGERE LE PROJET : Le présent projet consiste en la construction d'une villa à usage d'habitation et est situé sur la commune de -------------------( --------- ). • Le Maitre d’Ouvrage : M. et Mme ----------------------------------- - ------------------------------------ - ---------- --------------------------• La parcelle est référencée AY n° 856-857 pour une contenance de 1940 m². •
LE TERRAIN ET L’ENVIRONNEMENT : •
Le terrain est situé en terrain diffus, dans un environnement résidentielle. Le bati environnant est constitué essentiellement de constructions contemporaines , dont au moins 2 villas dans le voisinage immédiat sont réalisées en toiture terrasse.
•
Le terrain est plat. Un ancien chateau d'eau existe au centre de la parcelle, ancienne construction en pierre, non classée, qui sera conservée. La parcelle est plantée d'arbres de taille et d'espèces diverses, dont certains de grande taille ( pins et cédres ) qui seront conservés.
•
L’accès des véhicules au terrain se fera par la rue Tino Rossi par le biais de la parcelle n°855 ( copropriété entre la présente parcelle et la parcelle n°854 )
•
Les réseaux EAUX USEES, EAU POTABLE, BASSE TENSION et TELECOM sont existants . La construction sera raccordée à ces différents réseaux.
•
Les eaux pluviales de toiture et de surface seront collectées puis infiltrées dans le sol par l'intermédiaire du puit perdu existant dans le chateau d'eau.
LA CONSTRUCTION : •
Le projet consiste en la construction d’une maison à usage d'habitation de type 6 sur 2 niveaux. La maison s'organise autout d'un rez de chaussée en L, qui permet d'accueillir l'essentiel des pièces de la maison, surmonté sur une extrémité d'un étage partiel qui reçoit une pièce supplémentaire. L'ensemble de la construction recevra une toiture terrasse. Des brise-soleils et un portique formant casquette viennent animer et souligner les façades. Le choix architectural retenu - maison en grande partie de plain-pied + toiture terrasse - permettra à cette nouvelle construction de ne pas s'imposer dans l'environnement.
AMENAGEMENTS • •
Trois places de stationnement sont prévues, dont 2 en garage incorporé à la construction. Une terrasse sera aménagée en façade SUD.
ESPACES VERTS : •
Le projet nécessite l'abattage de 3 accacias . Il s'agit d'arbres de moyennes tiges, les arbres centenaires, pins parasol et cèdres, étant conservés. Le jardin sera réengazonné au pourtour de la construction après les travaux. L'ensemble des espaces verts après travaux représentant env. 1270 soit 65 % de la surface du terrain et comporteront 15 arbres de haute tige.
•
Les murs de clotures et clotures existantes sont maintenues.
Matériaux et teintes : - Façades : - Partie centrale séjour : panneaux de type TRESPA, réf A 03.0.0 teinte blanc. - Partie chambres et " tour" : Enduit sur maçonnerie, teinte beige. - Brise soleil : métallique teinte gris anthracite RAL 7016 - Casquette : métallique teinte blanc RAL 9010. - Garde corps terrasse étage : Cadre métallique gris anthracite - remplissage vitrage clair - Menuiseries : Aluminium teinte gris anthracite. ( portes de garage et d'entrée blanc cassé ) Volets : Roulant blanc. Toiture : Etanchéité sur toiture terrasse, teinte de surface gris.
NOTICE PAYSAGERE Maitre d'ouvrage : 39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27 www.plans-permis-de-construire.com
Date : 03/01/2012
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
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Limite de propriété
Limite de propriété
T.F.=T.N.
Limite de propriété
FACADE SUD-OUEST
T.F.=T.N.
FACADE SUD-EST
FACADES Echelle : 1/100 39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27 www.plans-permis-de-construire.com
Date : 03/01/2012
Maitre d'ouvrage :
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
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Limite de propriété
Limite de propriété
T.F.=T.N.
Limite de propriété
FACADE NORD-EST
T.F.=T.N.
+99,95
FACADE NORD-OUEST
FACADES Echelle : 1/100 39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27 www.plans-permis-de-construire.com
Date : 03/01/2012
Maitre d'ouvrage :
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
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ACROTERE +102.95
BAC ACIER
1,10
BRISE SOLEIL +102.65
TERRASSE INNACCESSIBLE +103.00
1,00
11,08
ACROTERE +103.95
1,50
7,20
1,07
TERRASSE INNACCESSIBLE +103.73
11,70
ACROTERE +103.10
TERRASSE ACCESSIBLE +103.82
1,50
6,95
TERRASSE INNACCESSIBLE +106.20 CASQUETTE +104.00
BRISE SOLEIL +106.10
1,00
ACROTERE +106.30
PLAN DE TOITURE Echelle : 1:125
PLAN DE TOITURE 1:125
39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27 www.plans-permis-de-construire.com
Date : 03/01/2012
Maitre d'ouvrage :
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
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VUE LOINTAINE
VUE PROCHE
ENVIRONNEMENT PROCHE 1
ENVIRONNEMENT PROCHE 2
INSERTION PAYSAGERE ENVIRONNEMENT Maitre d'ouvrage :
INSERTION PAYSAGERE 39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27 www.plans-permis-de-construire.com
Date : 03/01/2012
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
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PCMI6 - PCMI7 PCMI8
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A-A
PLANS DE NIVEAUX 20,85 10,85 60 60
10,00
2,40
80 1,20
2,40
60 60
30
Echelle : 1/125
10,00
39 route des Maraichères 74330 POISY Tél : 04 50 24 00 27
90
20
3,75
Date : 03/01/2012
52,52 m2
10
3,16
10
BAINS 1
3,87
2,90 2,10
2,90
10
1,00
47
WC
BAINS 2
2,10 m2
6,09 m2
47 1,00
1,00
CHAMBRE 1
DEGAGEMENT 10,17 m2
+ 100,00
21,52 m2
10,71 m2
10
3,10
10 CHAMBRE 3
CUISINE
11,35 m2
14,46 m2
10
3,90
10
4,54
10
4,00
47
47
1,05
47
53
10
2,90
9,66 m2
5,90
3,16
3,00 2,20
CHAMBRE 2
ENTREE
3,16
10
6,46
7,40
10
90
5,86 m2
47
5,80
4,00 2,10
GARAGE
---------------------------------- --------------------
47
47 47
M. et Mme ------------------------------------------------------------------------------- --------------------------Lieu de construction :
5,25
3,25
B-B
www.plans-permis-de-construire.com
Maitre d'ouvrage :
24,10
6,90
SEJOUR
TERRASSE 5,60 2,35 18,30
B-B
8,60
5,54
38.92 m2
8,50
5,60 2,35
60,07 m2
1,00 1,90
53
47
3,97
6,26
47
10
Pl.
15,98 m2
4,75
2,00 2,20
47 BUREAU 23,58 m2
+ 103,60
47 53
2,00 2,20
1,40
2,00 2,20
1,40 12,58
2,00 2,20
1,40
1,80 1,00
1,70
1,85
47
90 2,20
1,70
REZ DE CHAUSSEE
60
60 60
A-A
A-A
8,37
5
4,56
5,50
1,50 70
47
47
1,67
1,67
3,57 m2
70
1,55
1,07
2,57
DOUCHE
Etage Rez Rez Rez Rez Rez Rez Rez Rez Rez Rez Rez Rez
SURFACES HABITABLES Pièce BAINS 1 BAINS 2 CHAMBRE 1 CHAMBRE 2 CHAMBRE 3 CHAMBRE 4 CUISINE DEGAGEMENT DOUCHE ENTREE SEJOUR WC
Etage
BUREAU
Type Annexes
SURFACES ANNEXES Pièce GARAGE
6,95
1,00
1,80 1,80
10
6,01
3,46
3,60 1,00
1,18
47
CHAMBRE 4 4,85
2,58
1,07 47
1,50
6,80
1,95
1,68
47
5,50
ETAGE
Surface 5,86 6,09 21,52 10,71 11,35 15,98 14,46 10,17 3,57 9,66 60,07 2,10 171,52 23,58 23,58 195,10 Surface 52,52 52,52
