Mencari ARR,PP,NPV,PI,IRR dengan Komputer - Data Dosen

Contoh soal : CASH FLOW PT.XYZ. PT.XYZ sedang mempertimbangkan penawaran sebuah proyek dengan perincian sbb : a. Diprlukan investasi berupa pembelian ...

27 downloads 557 Views 17KB Size
PRAKTEK LAB. KOMPUTER : MANAJEMEN KEUANGAN ( Dosen : Diansyah, SE.M.Si) Mencari ARR,PP,NPV,PI dan IRR dengan Program Komputer Contoh soal : PT.XYZ sedang mempertimbangkan penawaran sebuah proyek dengan perincian sbb : a. Diprlukan investasi berupa pembelian mesin senilai Rp 200.000.000 b. Mesin tersebut diperkirakan berusia produktip dengan nilai jual kembali Rp 20.000.000 pada akhir tahun keempat dengan metode penyusutan berupa garis lurus c. Selama 4 tahun beroperasi, mesin tersebut diperkirakan bisa berproduksi dan memberi Penghasilan pertahun Rp 85.000.000 d. Selama 4 tahun berproduksi,biaya pemeliharaan untuk mesin tersebut diperkirakan Rp 30.000.000/thn e. Diketahui tingkat keuntungan yang disyaratkan (discout faktor) adalah 30% pertahun pajak untuk proyek = 25%, ARR minimum = 16% dan PP maksimum = 3 tahun. serta ada tawaran pinjaman dengan tingkat bunga 6% Berapa ARR,PP,NPV,PI dan IRR dan apakah layak atau tidak proyek tersebut ? Jawab : CASH FLOW PT.XYZ A 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Cash outflow

Penghasilan Biaya-biaya: *Biaya Tunai *Defresiasi Laba Sebelum Pajak Pajak 25% Laba setelah pajak Defresiasi Nilai Sisa Cash flow (Procceds)

B

D

E

200.000.000 Tahun 1 85.000.000

Tahun 2 85.000.000

Tahun 3 85.000.000

Tahun 4 85.000.000

30.000.000 45.000.000 10.000.000 2.500.000 7.500.000 45.000.000

30.000.000 45.000.000 10.000.000 2.500.000 7.500.000 45.000.000

30.000.000 45.000.000 10.000.000 2.500.000 7.500.000 45.000.000

52.500.000

52.500.000

52.500.000

30.000.000 45.000.000 10.000.000 2.500.000 7.500.000 45.000.000 20.000.000 72.500.000

Tahun 0 -200.000.000

Tahun 1 52.500.000

Keterangan

Hasil

Average Rate of Return Payback Periode Net Present Value Profitability Indeks Internal Rate of Return

C

15,000% 3,59 -79.269.808 0,604 5,53%

Tahun 2 52.500.000

Tahun 3 52.500.000

Rumus =(B11+C11+D11+E11)/B2 =3+(B2-(B14+C14+D13))/E14 =NPV(0,3;B14:E14)-B2 =NPV(0,3;B14:E14)/B2 =IRR(A17:E17;0,3)

Tahun 4 72.500.000