Sociedad Portuaria de Cartagena - Colombia. ZONAS FRANCAS

Sociedad Portuaria de Cartagena - Colombia.

DIRECTORIO

ZONAS FRANCAS

PERMANENTES DE COLOMBIA

Año 2012

I N V I E R T A E N COLOMBIA www.proexport.com.co

CARTA MINISTRO Apreciado lector: Colombia es hoy el segundo receptor de inversión extranjera directa en Suramérica y el tercero en América Latina. El país ha puesto en marcha reformas para mejorar su clima de negocios y ha institucionalizado una serie de herramientas que se traducen en incentivos para los inversionistas. Esto, sumado al crecimiento de su economía y a la estabilidad política que la ha caracterizado durante toda su historia democrática y constitucional. La privilegiada posición que tiene hoy Colombia como destino de inversión es respaldada, incluso, por la nota que otorgaron al país las tres principales calificadoras de riesgo del mundo: Standard & Poor´s, Moody's y Fitch, al concederle grado de inversión. El impulso que el Gobierno ha dado a la agenda de los acuerdos de inversión y los Tratados de Libre Comercio que se han puesto en vigor, junto con los que empezarán a aprovecharse próximamente, han sido factores igualmente cruciales para lograr que los inversionistas vuelvan su mirada y sus capitales hacia Colombia. Dentro de las herramientas con las que cuenta el país están, justamente, las zonas francas, las cuales dan beneficios en materia tributaria, aduanera y comercial. Las hay permanentes y uniempresariales. Las primeras, son áreas de más de 20 hectáreas, en donde varias empresas se pueden instalar y desarrollar sus actividades industriales, comerciales o de servicios. Las segundas, son una figura bajo la cual las empresas se pueden ubicar en cualquier lugar del país. En ellas, los usuarios industriales de bienes y servicios tienen una tarifa única de impuesto sobre la renta del 15%; mientras que los demás empresarios que operan fuera de dicho régimen pagan el 33%. Adicionalmente, sus importaciones no causan ni pagan tributos aduaneros, como tampoco aranceles; al tiempo que las exportaciones que desde ellas se hacen, se benefician de los acuerdos comerciales firmados por Colombia. Desde una zona franca es posible vender, tanto a terceros países como al mercado nacional, lo cual amplía significativamente el campo de acción de los inversionistas. La buena noticia para quienes buscan dónde ubicar sus capitales, es que Colombia cuenta hoy con 3.900.000 metros cuadrados disponibles en zonas francas permanentes en operación, y que esa cifra irá creciendo paulatinamente en los próximos dos años, al entrar en operación las que han sido aprobadas en años recientes, hasta alcanzar, en 2014, 9.255.003 metros cuadrados. Buena parte de éstas están ubicadas en las costas, lo cual constituye un importante techo industrial para nuevos proyectos, con la ventaja en materia de reducción de gastos en transporte de las mercancías, dada la privilegiada ubicación geográfica. Los tres principales departamentos de la Región Caribe colombiana: Magdalena, Atlántico y Bolívar (en la Costa Caribe), cuentan con 1.300.000, 570.000 y 560.000 metros cuadrados disponibles, respectivamente, mientras que en el resto del país, la cifra alcanza 1.740.000 metros cuadrados. Así las cosas, Colombia está lista y dispuesta a seguir dando la bienvenida a los inversionistas que quieran beneficiarse de estas ventajas y, al tiempo, ayudar a la generación de empleo y al desarrollo de un país que tiene las mejores perspectivas de crecimiento y desarrollo.

SERGIO DÍAZ-GRANADOS Ministro de Comercio, Industria y Turismo.

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Bogotá D.C. Cortesía de Mauro Fuentes.

CARTA PRESIDENTA

Apreciado lector: El escenario y las condiciones para invertir en Colombia han cambiado en los últimos años. Nuestro país es ahora el tercer destino con el mejor ambiente para hacer negocios y con “los entornos regulatorios más favorables” de Latinoamérica y el Caribe, según el informe “Doing Business” del Banco Mundial. Somos quintos en el mundo y primeros en América Latina en proteger a los inversionistas y contamos con una economía reconocida por su confiabilidad, seriedad, buenas prácticas empresariales, así como la responsabilidad social y ambiental. Estos son ejemplos que reconocen el trabajo hecho por Colombia para recobrar la confianza inversionista y que se reflejan en el aumento positivo de los índices de inversión extranjera directa en los últimos años. Una de las herramientas clave que se proyecta como gran generadora de inversión son las zonas francas, entre otras razones por ofrecer incentivos como impuesto a la renta del 15 por ciento, la exención del pago del IVA (Impuesto al Valor Agregado) y posibilidad de vender en el mercado doméstico. Dentro de este contexto, en momentos en que Colombia se integra al mundo mediante tratados de libre comercio y con el fortalecimiento de sus relaciones comerciales con sus socios latinoamericanos, la promoción y difusión del potencial de las zonas francas colombianas se ha convertido en una actividad crucial en la estrategia de Proexport. Las perspectivas que se abrieron con la aprobación del TLC con Estados Unidos por parte del Congreso de este país en 2011 y los que en el mismo año entraron en vigencia, como Canadá y Suiza –además de la renovación del tratado con México-, se convierten en atractivos para los potenciales inversionistas que ven a Colombia como una plataforma para ampliar sus mercados. Este directorio será una puerta de entrada para que los inversionistas conozcan las 33 zonas francas declaradas en nuestro país e identifiquen cuál se ajusta a sus necesidades, y para complementar esa información tienen a su disposición nuestra red de oficinas de Proexport en el mundo.

MARIA CLAUDIA LACOUTURE CEO PROEXPORT COLOMBIA.

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MAPA DE CONECTIVIDAD COLOMBIA MÁS CERCA DEL MUNDO Frecuencias aéreas semanales

País Estados Unidos Panamá Ecuador Perú Venezuela España México Brasil Costa Rica Curazao Chile Aruba Francia Argentina El Salvador Rep. Dominicana Alemania Canadá Cuba

Total

193 154 69 49 46 38 37 21 18 16 14 9 7 7 7 6 5 4 3

Toronto GMT - 5 Seúl GMT + 9

Shanghái GMT + 8

GMT - 6

Bogotá GMT - 5

Singapur GMT + 8

del mundo.

Moscú GMT + 4

Dubai GMT + 4

Ciudad de México

Hong Kong GMT + 8

Frankfurt GMT + 2

Madrid GMT + 2

Miami GMT - 5

Caracas GMT - 4:30

Lima GMT - 5

Sidney GMT + 10

posibles rutas marítimas en servicio regular hacia el resto

Nueva York GMT - 5

Tokio GMT + 9

703

Los puertos colombianos ofrecen aproximadamente 3.710

París GMT + 2

Sao Paulo GMT - 3

Santiago de Chile GMT - 4 Buenos Aires GMT - 3

Fuente: Cálculos: PROEXPORT COLOMBIA. Sistema

Integrado de Información comercial SIIC.

Nota: La cifra incluye todas las rutas de servicio regular que zarpan desde todas las Sociedades Portuarias de Uso Público (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla, TCBuen, Buenaventura, Contecar y Muelles El Bosque).

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Materiales de Construcción.

ÍNDICE

09 12 13 15 16 17 37 49 55

MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO PROEXPORT COLOMBIA ¿Qué es? - ¿Qué ofrece?

ANDI

Cámara de Usuarios de Zonas Francas

ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA

Beneficios de instalarse en una zona franca

INFORMACIÓN REGIONAL

Zonas Francas Permanentes en Colombia

REGIÓN CARIBE

Información, agencias regionales y zonas francas

REGIÓN ANDINA


REGIÓN OCCIDENTAL


REGIÓN PACÍFICO


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Medellín, Antioquia.

MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo de Colombia forma parte del eje económico de acción del Gobierno Nacional,

Foto por enviar.

y está encargado del diseño de las políticas de comercio exterior, desarrollo empresarial, y turismo, desde la perspectiva de contribuir al desarrollo económico del país en su conjunto. En el campo del comercio exterior, el Ministerio avanza en el proceso de internacionalización de la economía nacional, mediante la negociación y suscripción de Tratados de Libre Comercio y Tratados de Inversión, que permitan a los bienes y Parque de la Luces, Medellín.

servicios del país el libre acceso a un número cada vez mayor de consumidores en el mundo, así como garantizar la existencia de unas normas claras para la inversión extranjera en Colombia y viceversa. Desde el eje del Desarrollo Empresarial, determina la política industrial del país enfocada a promover la innovación, la productividad y la competitividad de la micro, pequeña y mediana empresa, y el desarrollo de sectores de talla mundial, con amplio potencial para incursionar en los mercados del mundo. Es de anotar que desde este eje, el Ministerio coordina las acciones gubernamentales destinadas a hacer de Colombia uno de los mejores lugares del mundo para hacer negocios.

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MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO

Promover el desarrollo de una industria turística que pueda competir con éxito, tanto al interior del país como con otros destinos globales, es el tercero de los ejes de acción de este Ministerio. Desde acá, diseña y coordina la ejecución de las políticas necesarias para lograrlo. Algunas entidades ejecutoras de las políticas del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo son: PROEXPORT COLOMBIA, para la promoción de las exportaciones, el turismo y la inversión extranjera en el mundo; BANCÓLDEX, como banco de desarrollo empresarial, destinado a apoyar los procesos e innovación de las empresas colombianas, el Fondo de Promoción Turística, que actúa tanto en el ámbito de


financiar proyectos de turismo, que permitan a las regiones colombianas desarrollarse como destinos, como en la promoción del turismo interno, y Propaís, que ejecuta un amplio programa para incentivar el comercio interno. Mayor información: http://www.mincomercio.gov.co

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Presencia de PROEXPORT COLOMBIA en el mundo

A través de nuestra red nacional e internacional de oficinas, generamos información de valor agregado para la promoción internacional de las exportaciones no tradicionales, el turismo internacional y la atracción de inversión extranjera en Colombia.

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PROEXPORT COLOMBIA ¿Qué es PROEXPORT COLOMBIA? Proexport Colombia es la organización encargada de la promoción de Fondos de Capital Privado.

Colombia como destino turístico internacional, la atracción de inversión extranjera directa y el fomento de las exportaciones no tradicionales. A través de nuestra red nacional e internacional de oficinas, brindamos apoyo y asesoría integral a los empresarios nacionales, mediante servicios dirigidos a facilitar el diseño y ejecución de su estrategia de internacionalización, buscando la generación y seguimiento de oportunidades de negocios. Fomentamos la realización de negocios internacionales a través de la identificación de oportunidades de mercado, el diseño de estrategias de penetración en los mismos, la internacionalización de las empresas, el acompañamiento en el diseño de planes de acción, el contacto entre empresarios, tanto en actividades de promoción comercial como de inversión y turismo internacional; la oferta de servicios especializados a empresarios extranjeros interesados en adquirir bienes y servicios colombianos o invertir en Colombia, y la realización de alianzas con entidades nacionales e internacionales privadas y públicas, que nos permitan ampliar la disponibilidad de recursos para apoyar las diferentes iniciativas empresariales que promueve la organización para el desarrollo y mejoramiento de su portafolio.

¿Qué ofrece PROEXPORT COLOMBIA? • Un solo lugar para encontrar oportunidades de negocio. • Información, asesoría y capacitación. • Adecuación de oferta exportable. • Promoción comercial y de mercadeo internacional.

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CÁMARA DE USUARIOS DE ZONAS FRANCAS

La Cámara de Usuarios de Zonas Francas pertenece a la ASOCIACIÓN NACIONAL DE EMPRESARIOS y a ella podrán vincularse los usuarios operadores industriales y comerciales de las zonas francas, siempre que éstos se afilien a la ANDI y que además manifiesten interés en realizar actividades conjuntas que busquen el desarrollo Hotel San Fernando Plaza, Medellín.

armónico del régimen de zonas francas en Colombia. Los afiliados a la Cámara deben suscribir, aplicar y divulgar la Declaración de los Principios Éticos de la ANDI. Las actividades de la Cámara están enfocadas a: Proponer normas y procedimientos que busquen el desarrollo integral de las zonas francas. Defender la estabilidad jurídica para las empresas que conforman la Cámara. Estimular la ética y las buenas prácticas comerciales de las zonas francas. Centro de Negocios y Exposiciones Corferias.

Realizar estudios sobre el comportamiento sectorial del régimen. Emitir boletines estadísticos periódicos sobre las operaciones de las Zonas Francas. Realizar comités especiales para revisar los aspectos jurídicos y operativos que sean importantes para las actividades en las zonas francas. Orientar a los afiliados sobre la adecuada aplicación de la legislación. Unificar la opinión legal. Defender el acceso de los productos de zonas francas a los países con los cuales se suscriban acuerdos internacionales. Representar y acompañar a los miembros de la Cámara o a sus respectivos usuarios, ante las entidades del Estado.

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ANDI

Adicionalmente realiza cada mes reuniones con los gerentes de operaciones para analizar y buscar soluciones a las distintas operaciones que se desarrollan en las diferentes regiones, y para ello emite periódicamente un manual de criterios. Apoya la preparación de agendas a misiones empresariales de otros países (sean públicas o privadas). A nivel internacional coordina, con entidades de promoción de Colombia como PROEXPORT, la realización de conferencias y seminarios en otros países para divulgar las oportunidades que ofrecen las zonas francas a los inversionistas extranjeros. Programa cursos de capacitación sobre diferentes temas y también organiza el

Fondos de Capital Privado.

congreso nacional en el que participan empresarios nacionales y extranjeros.

Telecominicaciones.

ZONAS FRANCAS EN COLOMBIA

Fueron creadas con el objetivo de estimular la inversión y la generación de empleo, promover el comercio, la competitividad regional y el desarrollo de economías de escala. Son áreas geográficas dentro del territorio nacional, autorizadas por las autoridades competentes en donde se desarrollan actividades comerciales o industriales de bienes y servicios, bajo un régimen especial en materia tributaria y aduanera. Las actividades


comerciales podrán desarrollarse disfrutando únicamente de los beneficios arancelarios aplicables a las zonas francas. Dentro de una zona franca se puede desarrollar cualquier actividad comercial, productiva o de prestación de servicios, salvo las expresamente restringidas. Los siguientes son algunos de los beneficios que una empresa recibe por instalarse en una zona franca:

Materiales de Construcción.

Impuesto de renta del 15%.

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No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA, Arancel). Aplicabilidad de los acuerdos comerciales internacionales (excepto Perú). Participación en el mercado local.


ZONAS FRANCAS Región Caribe / Zona Franca 1

2

3 4

Atlántico La Cayena Internacional del Atlántico Zona Franca de Barranquilla Bolívar Dextón Parque Central S.A.S. Puerta de las Américas S.A. Zona Franca de La Candelaria S.A. Zona Franca de Cartagena Guajira Brisa Magdalena Las Américas S.A. Tayrona S.A. Zona Franca de Santa Marta

SAN ANDRÉS LA GUAJIRA

13 6 8

Norte de Santander Zona Franca de Cúcuta Santander Santander S.A. Boyacá Gea S.A.S. Cundinamarca Intexzona S.A. Metropolitana S.A.S. Occidente Plic S.A. Zona Franca de Tocancipá Zona Franca de Bogotá

MAGDALENA

PANAMÁ BOLÍVAR

NORTE DE SANTANDER

VENEZUELA

10

ANTIOQUIA SANTANDER 13

5

Océano Pacífico

RISARALDA 12

7 CALDAS

QUINDíO 11

8

6

BOYACÁ

CUNDINAMARCA

15 VALLE DEL CAUCA 14

Región Occidental / Zona Franca 5

3

4 1 ATLÁNTICO

2

Región Andina / Zona Franca 10

Mar Caribe

PROVIDENCIA

CAUCA

HUILA 9

Antioquia Zona Franca de Rionegro

Zona Franca Urabá Agrícola Santa María

11 7

12

Quindío Zona Franca del Eje Cafetero Caldas Agroindustrial Magdalena Medio Andina S.A.S. Risaralda Internacional de Pereira

ECUADOR BRASIL

Región Pacífico / Zona Franca 9 14

15

Huila Surcolombiana S.A.S. Cauca Cencauca Parque Sur Valle del Cauca Celpa S.A.S. Zona Franca del Pacífico S.A. Zona Franca Palmaseca

PERÚ

Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011

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REGIÓN CARIBE Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira Mar Caribe

Providencia

1

San Andrés

4

Atlántico Magdalena

3

Características

La Guajira

2

PANAMÁ

Bolívar

POBLACIÓN (2011) VENEZUELA

Atlántico Bolívar Magdalena La Guajira

Océano Pacífico

2.344.140 2.002.391 1.212.439 846.609

INFRAESTRUCTURA

ECUADOR BRASIL

Tres aeropuertos, dos de ellos internacionales, conectan la región con Colombia y el mundo. Además de una excelente red vial que une los tres departamentos con el resto del país. Presencia de una infraestructura portuaria favorable que facilita el acceso a mercados del Caribe.

PERÚ

Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011).

DATOS ECONÓMICOS Desarrollo sectorial. Sector

Participación PIB 2010

Manufacturas Servicios sociales Servicios tercerizados Comercio, restaurantes y hoteles Carbón, petróleo y gas Logística y almacenamiento Construcción

19% 16% 15% 14% 9% 8% 8%

Carbón, petróleo y gas Logística y almacenamiento Servicios tercerizados Metales Fuente: FDI Markets.

PIB por departamento. US$ Millones. Departamento

Participación sobre total PIB de los departamentos de Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira. Fuente: DANE

Software y servicios TI Cosméticos Comunicaciones

Atlántico

PIB 2010

Magdalena

12,546 12,230 4,123

La Guajira

3,588

Bolívar

Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800. Fuente: DANE

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PIB per cápita 2010pr

5,421 6,177 3,432 4,383

Participación PIB

4.1 4.0 1.4 1.2

FORTALEZAS

Recurso Humano: Reconocidas instituciones para la formación técnica, profesional y especializada, ofreciendo recurso humano calificado.

PENDIENTE

Infraestructura Portuaria: Puertos marítimos, fluviales y aéreos con facilidad para transportar todo tipo de carga a través de distintas vías de conexión con el resto del país y del mundo. Además de un potencial de construcción de terminales privados en áreas alrededor del puerto.

Cartagena de Indias, Bolívar.

Ubicación Estratégica: Una ubicación estratégica sobre el Caribe a tan sólo 2 horas y media de Estados Unidos y a una hora de Panamá, en avión.

Espacios para Negocios: Amplia oferta de oficinas, centros comerciales y más de 500 hectáreas en parques industriales, incluyendo 3 zonas francas con todas las facilidades tecnológicas necesarias y con excelentes costos. Calidad de Vida: Calidad en la prestación de servicios de salud, diversidad en la oferta educativa, colegios bilingües, clubes sociales con todo tipo de actividades deportivas, como el golf y deportes náuticos, entre otros.

SECTORES CON OPORTUNIDAD AUTOMOTRIZ Ensamble de buses, camiones y vehículos ligeros y en fabricación de partes para los segmentos del Trim interior de vehículos y componentes eléctricos. AGROINDUSTRIA Oportunidades en hortofrutícola, camaronicultura, lácteos y en palma de aceite COSMÉTICOS Oportunidades en establecimiento de centros de distribución aprovechando su ubicación y puertos. CONFECCIONES Oportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+i textil. LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTO Puerto de Santa Marta - 19% del total nacional. Especializado en carga a granel y carga refrigerada. Puerto de Barranquilla - 12% del total nacional. Puerto Multipropósito. Puerto de Cartagena - 35% del total nacional. Ganador 5 veces del premio al Puerto más Competitivo del Caribe. SERVICIOS DE SALUD Polo de desarrollo e inversión en el Caribe colombiano, brindando servicios de salud de calidad a los habitantes del litoral Caribe. BIOTECNOLOGÍA Gran diversidad biológica (plantas, mamíferos y aves) y potencial para centros de I + D.

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Cartagena de Indias, Bolívar.

ProBarranquilla.

REGIÓN CARIBE Contacto: ANA MARÍA BABEL Cargo: Coordinadora de Promoción de Inversiones E-mail: [email protected] Teléfono: +57 (5) 356 1435

www.probarranquilla.org

PROBARRANQUILLA En la agencia de promoción de Barranquilla y del departamento del Atlántico (ProBarranquilla) estamos, de forma permanente, en la búsqueda de nuevas oportunidades de crecimiento y progreso para la región. Nuestro objetivo es asesorar a los inversionistas para que se instalen en la ciudad y aprovechen todas las ventajas y beneficios que ofrece la principal ciudad-puerto de Colombia. ProBarranquilla ofrece un portafolio de servicios, gratuitos y confidenciales

buen momento por el que atraviesa la inversión en la región, en los últimos 9

para que, desde el momento en el que contemplan la idea de hacer negocios

años, se han logrado concretar 500 proyectos de inversión, de los cuales 190

en el departamento, les ofrezcamos la ayuda necesaria para su instalación. La

han sido de ampliación y 301 proyectos de instalación de nuevas empresas y

asesoría contempla información y análisis sobre asuntos legales, mercados,

9 han sido fusiones y adquisiciones. Esto significa una inversión total de

costos, disponibilidad de recurso humano o infraestructura, entre otros

1.900 millones de dólares de inversión en la región.

muchos. Por otra parte, ProBarranquilla apoya a las nuevas empresas para su

El origen de esa inversión provino principalmente de Estados Unidos

ingreso a las redes nacionales y regionales del sector, para el contacto con

(10,24%), Francia (2,5%), Venezuela (1%) y Colombia (77%), entre otros.

líderes empresariales locales y para la construcción de alianzas con

Mientras que los sectores de la economía con mayor participación en las

universidades y otros centros de excelencia.

inversiones del departamento han sido el metalmecánico, logística y transportes, materiales para la construcción y turismo.

Metas cumplidas

Lo anterior ha significado un 78% entre 2003 y 2011 en el monto de inversión

La región goza de un contexto económico, social y político que la convierten

que se ha generado en la región. Además, durante los últimos 9 años, gracias

en un lugar favorable para el éxito de iniciativas de negocio. Por lo anterior,

a la inversión extranjera, se han generado 18.000 nuevos empleos fijos en la

Barranquilla y el Atlántico se posicionan, día a día, como escenarios

ciudad y el departamento, lo que posiciona hoy al Atlántico, con un 8%, como

mundiales estratégicos para la instalación de nuevas compañías y para la

uno de los departamentos de Colombia con menor tasa de desempleo.

creación de centros de distribución de alcance continental. Como ejemplo del

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Zona Franca de Barranquilla.

www.zonafrancabarranquilla.com

ZONA FRANCA DE BARRANQUILLA

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Pionera del Régimen franco en Colombia, Z.F de Barranquilla orienta el futuro hacia la consolidación de una plataforma integral de comercio exterior que permita la implementación de proyectos industriales a gran escala, el intercambio comercial con los más importantes mercados del mundo, el desarrollo logístico nacional e internacional, el movimiento de mercancías por vía marítima y fluvial a través del puerto interno y la prestación de servicios en los diferentes sectores económicos. Esta estructura permite poner a disposición de los empresarios e inversionistas nacionales e internacionales una amplia y completa oferta de productos y servicios, diseñados para facilitar la producción y el comercio mundial desde uno de los ejes estratégicos más importantes del hemisferio. Por su rentabilidad, proyección industrial y comercial y por el desarrollo económico y social que lleva implícito, los productos y servicios que ofrece la organización Zona Franca de Barranquilla S.A., constituyen la mejor alternativa de inversión a su disposición. Lo invitamos a formar parte del éxito.

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ZONAS FRANCAS SERVICIOS

SECTORES

Servicios Usuario Operador de Zonas Francas

Automotriz. Cosméticos y farmacéutico.

Manejo de Régimen Franco. Puerto Franco marítimo y Fluvial.

Manufacturas.

Puerta de Interconexión con Sociedad Portuaria Regional de Barranquilla.

Materiales de construcción.

Atención las 24 horas, los 7 días de la semana.

Agroindustria.

Disponibilidad de lotes y bodegas, bajo la modalidad de renta.

Confecciones.

Servicios públicos garantizados.

Logística y almacenamiento.

Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de Comercio Exterior.

Otros (alimentos - bebidas/licor - hidrocarburos/químicos/ agroquímicos - metalmecánica - plásticos - madera - vidrio).

Responsabilidad Social.

EMPRESAS INSTALADAS ÁREA TOTAL DECLARADA

Atlantic Oil Terminals S.A.S.

(Según Resolución de declaratoria de existencia de la zona franca)

Atunes y Enlatados Del Caribe “Atunec S.A.”

975.977,36 m2

Barranquilla Industrial de Confecciones S.A. Boating International Sucursal Colombia S.A.

ÁREA TOTAL DISPONIBLE

Compañía Envasadora del Atlántico Ltda.

159.734,17 m 2

Dismoda Internacional S.A. Laboratorios Rety de Colombia S.A."Retycol S.A." Mademeco S.A.

TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES Tipo de Inmueble Alquiler de lote o patio descubierto Construcción de bodega Alquiler de bodega Oficinas

Saint Gobain Sekurit Colombia S.A.

Área Disponible

(m2 )

151.198,83 De acuerdo a la solicitud y especificación del cliente

8.535,34 No hay disponibilidad

Shell Colombia S.A.

E-mail: [email protected] [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 - 344 8642 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242

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Zona Franca Permanente Brisa.

www.zonafrancabrisa.com

ZONA FRANCA PERMANENTE BRISA

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA La Zona Franca Brisa S.A. es un complejo industrial con un área delimitada de 354,48 hectáreas, ubicada en la costa norte colombiana, en el departamento de la Guajira, municipio de Dibulla, en donde se ubican empresas que desarrollan actividades industriales de bienes, de servicios, y/o actividades comerciales, bajo una normatividad especial en materia tributaria, aduanera y de comercio exterior. Siendo la zona franca más grande del país, cuenta con un Puerto Multipropósito adyacente, que complementa el complejo industrial y comercial, que se erige como un polo de desarrollo para la Guajira y el país. La Zona Franca Brisa es altamente competitiva porque además de los beneficios propios que el régimen franco ofrece, cuenta con áreas disponibles para las necesidades de los grandes proyectos industriales que proyecta tener el país y con un puerto de aguas profundas, que ha de

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permitir el acceso a buques de gran calado, el cual, por su proximidad a las principales rutas marítimas del mundo, se erige como uno de los más competitivos de la zona. En su primera etapa de desarrollo, el puerto se desarrolla mediante un muelle granelero para el cargue y descargue directo, con dos posiciones de atraque para atender buques Capesize, además de contar con una zona terrestre, cuya área inicial es de 48 hectáreas. El puerto, en una segunda etapa incluye la construcción de un muelle granelero adicional y la construcción de tres muelles adicionales para el manejo de carga general, constituyéndose finalmente como uno de los puertos más grande de Colombia y del Caribe. Adicionales a los beneficios del régimen, la Zona Franca Brisa cuenta con estímulos tributarios departamentales y locales.

ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Asesoramiento en operaciones y en constitución de otras zonas francas permanentes. Gestión en calidad de usuario operador de zonas francas permanentes especiales. Administración, vigilancia y control de operaciones de comercio exterior bajo el régimen franco, al interior de la zona franca.

SECTORES Automotriz. Petroquímico. Manufacturas. Materiales de construcción. Metalmecánico.

Calificación de usuarios.

Confecciones.

Capacitaciones en régimen franco. Facilidad de acceso a los servicios del puerto marítimo.


Terminación de regímenes de importación temporal.

Hidrocarburos.

Terminación de sistemas especiales de importación-exportación.

Siderúrgico.

Seguimiento de procesamiento parcial fuera de zona franca.

EMPRESAS INSTALADAS

ÁREA TOTAL DECLARADA

ALCOMEX Zona Franca BRISA S.A.S.

354.48 ha.

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 321.02 ha.

TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES Tipo de Inmueble Venta de lote Alquiler de lote

Contacto:

Área Disponible 307.59 ha 13.42 ha

Construcción de bodega

20 ha

Venta de bodega

20 ha

Alquiler de bodega

20 ha

Venta de oficinas

En desarrollo

Alquiler de oficinas

En desarrollo

Leonardo Sicard Abad Juan Guillermo López Palacio E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (1) 621 8429

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Zona Franca de la Candelaria.

www.zonafrancalacandelaria.com.co

ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA S.A.

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA

Zona Franca de La Candelaria es una empresa comprometida con el crecimiento industrial del país, mediante la prestación de servicios innovadores que permite una completa satisfacción de los requerimientos de sus clientes nacionales e internacionales en su desarrollo empresarial y comercio exterior. Los usuarios de Zona Franca de La Candelaria cuentan con incentivos en materia tributaria, aduanera y de comercio exterior, bajo los conceptos de seguridad, transparencia, tecnología y buenas prácticas empresariales. Zona Franca de La Candelaria se ubica en el corazón de la Zona Industrial de Mamonal, sobre la bahía de Cartagena y en el centro del desarrollo petroquímico y plástico más grande de Colombia. Goza de rápido acceso a puertos y al interior del país, disminuyendo costos de transporte y optimizando la logística de exportación e importación.

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ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas

SECTORES

Venta y arrendamiento de áreas cubiertas.

Manufacturas.

Acompañamiento integral en las calificaciones como Usuario Industrial.


Asignación de personal capacitado directamente en las instalaciones del usuario de acuerdo a los requerimientos y necesidades del cliente.

Otros.

Seguimiento y control de las operaciones de comercio exterior e inventarios acorde con el marco legal vigente.

EMPRESAS INSTALADAS

Capacitaciones en comercio exterior y régimen de zonas francas. Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo estudios de factibilidad para la creación de nuevos usuarios calificados.

General de Equipos de Colombia S.A. Gecolsa. Distriservices S.A Colombia. Compounding and Masterbarching Industry Limitada. - Comai Ltda.


Fepco Zona Franca S.A.

1.161.557 m2

Glormed Colombia S.A.


Mexichem Derivados Andinos S.A.S.

701.607 m 2

Worldtex Caribe Limited Sucursal Colombiana. Gyptec S.A. Gestión Cargo Zona Franca S.A.

TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES Tipo de Inmueble

Accuracy Brain Logistics S.A.

Área Disponible (m2 )

Venta de lote

147.337

Alquiler de lote

105.241


56.128

Venta de bodega

70.160

Alquiler de bodega

77.176

Alquiler de patio cubierto

62.527

Alquiler de patio descubierto

105.241

Venta de oficinas

1.587


1.587

Contacto: Daniel Moreno Piedrahíta Jesús Roldán Piedrahíta E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (5) 672 3630 - Fax 672 3640

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Zona Franca La Cayena.

www.zofracar.com

ZONA FRANCA PERMANENTE LA CAYENA CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Infraestructura del proyecto La Zona Franca La Cayena está concebida como un parque industrial de gama alta con posibilidades de desarrollo de industrias de alto, mediano y bajo impacto, que cuenta con:

Vías • Secciones de calzada de 10 metros de ancho, más 2 metros de andén y 3 metros de zonas verdes. • Vías diseñadas para tráfico pesado. Para tránsito de vehículos de carga con capacidad máxima hasta 12 toneladas por eje. • Amplias zonas de parqueos. • Patio de recepción e inspección para 20 tractocamiones. • Patio de inspección DIAN. • Bolsa de estacionamiento para vehículos de carga y pasajeros en el acceso y salida de la zona franca.

• Servicios públicos completos adaptados a las necesidades industriales. • Red hidráulica interna de 6 pulgadas, en PVC de alta presión con capacidad de 10 litros por segundo. • Alcantarillado pluvial. • Planta de tratamiento para aguas negras domésticas. • Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación. • Red subterránea de alta tensión. • Subestación reguladora de gas. • Red de teléfonos con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros operadores. • Conectividad a Internet a través de fibra óptica de 36 hilos. • Otros servicios con especificaciones dentro de los más altos estándares industriales.

Facilidades en sitio • Báscula para entrada y salida de vehículo. • Montacargas.

Seguridad • Sistema integral de seguridad 24/7. • Cerramiento perimetral con doble malla. • Cámaras de video perimetrales y en los ejes viales. • Control de acceso vehicular y peatonal, circuito cerrado de vigilancia y monitoreo. • Accesos independientes para usuarios y visitantes.

• Parqueaderos para visitantes. • Oficinas de la DIAN en sitio. • Oficinas administrativas. • Salones de conferencias y capacitaciones. • Restaurantes y cafeterías. • Transporte interno.

27



SECTORES Automotriz.

Red hidráulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presión con capacidad con

Cosméticos y farmacéutico.

capacidad de 10 litros por segundo.

Manufacturas.

Alcantarillado pluvial.


Planta de tratamiento para aguas negras domesticas.

Confecciones.

Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación.


Red subterránea de alta tensión. Subestación reguladora de gas. Red de teléfonos con todos los servicios, disponibilidad de ductos para otros operadores. Conectividad a Internet a través de fibra óptica de 36 hilos. Otros servicios con especificaciones dentro de los mas altos estándares industriales.

EMPRESAS INSTALADAS Alfacer del Caribe. Sigma Steel. Steel Pipe. Maxicerámica.


Qbex.

1.125.000 m2

Hada Internacional.

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 467.253 m

Autofax.

2

Igp. Polibarq. Desarrolladora Inmobiliaria La Cayena.



Contacto:

Venta de lote

467.253

Felipe Arroyo Yasmín Medina

Alquiler de lote

467.253

E-mail:


327.253

Venta de bodega

327.077

[email protected] [email protected]

Alquiler de bodega

327.077

Teléfono:


327.077

+57 (5) 336 6000 - 318 711 7388


467.253

PROEXPORT COLOMBIA


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Zona Franca Internacional del Atlántico.

www.zonafrancabarranquilla.com

ZONA FRANCA INTERNACIONAL DEL ATLÁNTICO (ZOFIA) CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Z.F. Permanente ubicada en el municipio de Galapa, a 9.5 km de las áreas portuarias y aeroportuarias de Barranquilla, con puertos alternos en Santa Marta y Cartagena, cuenta con un área adecuada para la instalación de empresas que proyecten una imagen dinámica y exitosa en sus actividades, cumpliendo con las rigurosas exigencias de la globalización en aspectos neurálgicos como el medio ambiente, la seguridad en el manejo de la carga, la confiabilidad, la competitividad en los servicios públicos y la sistematización total de las operaciones de comercio exterior. ZOFIA, con un diseño moderno en sus edificaciones, posee un entorno amable y apropiado para el intercambio comercial con el mundo, donde, adicional a los Beneficios del Régimen Franco, obtendrá beneficios tributarios otorgados por el municipio de Galapa - Atlántico. Por su rentabilidad, proyección industrial y comercial, y por el desarrollo económico y social que lleva implícito, los productos y servicios que ofrece la organización Zona Franca de Barranquilla S.A., constituyen la mejor alternativa de inversión a su disposición. Lo invitamos a formar parte del éxito.

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ZONAS FRANCAS

SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Manejo de Régimen Franco.


Plataforma de alta tecnología.


Atención las 24 horas, los 7 días de la semana. Disponibilidad de lotes urbanizados bajo la modalidad de renta y/o venta.

Manufacturas.

406 lotes para u. industriales, de servicios y comerciales.


Servicios públicos garantizados.

Biotecnología.

Software E-Franco especializado en el manejo de las operaciones de comercio exterior.

Confecciones.

Responsabilidad social.


Inversión de rápida valorización.

Agroindustria.

100% privada.

Otros (alimentos - bebidas/licor - hidrocarburos/químicos/ agroquímicos - metalmecánica - plásticos - madera - vidrio).

ÁREA TOTAL DECLARADA (Según Resolución de declaratoria de existencia de la zona franca)

1.200.000 m 2

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 902.808 m 2

TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES Tipo de Inmueble Venta de lote urbanizado Alquiler de lote Alquiler de bodega Oficinas

Área Disponible (m2 ) 543.172,52 41.294,00 De acuerdo a las especificaciones del cliente

8.025

E-mail: [email protected] [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 344 8642 - 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242

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Zona Franca Parque Central.

www.zonafrancapc.co

ZONA FRANCA PERMANENTE PARQUE CENTRAL CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Ubicación estratégica:

• 12 km del puerto Contecar.

Al ubicarse en la ciudad de Cartagena de Indias, su empresa podrá reducir costos

• 6 km de la zona industrial de Mamonal.

al estar localizada directamente en la ciudad portuaria más importante de Colombia

• 9 de la Refinería de Cartagena.

que le brinda:

• 2 km de la terminal de transporte. • 2 km de la estación principal de Transcaribe.

• Más frecuencias marítimas. • Menores tiempos de tránsito. • Mayores opciones de rutas (conectando con otros puertos). • Fletes más bajos.

Excelente infraestructura y servicios públicos con los más altos estándares internacionales: • Vías internas, todas en concreto rígido de 10.5 m, andenes de 2 m de concreto y 2 m en zona verde.

Lo anterior hace del Puerto de Cartagena un puente directo hacia el comercio

• Tendidos eléctricos subterráneos.

exterior y garantiza competitividad de los productos nacionales en los mercados

• Parqueaderos externos con capacidad para 36 tractomulas y 28 vehículos

internacionales. La Zona Franca Permanente Parque Central está rodeada de los más importantes corredores viales de carga de doble calzada de la ciudad de Cartagena. A sólo:

particulares. • Sistema propio de almacenamiento de agua y red de hidrantes a presión para el sistema contra incendio. • Acceso a todos los servicios públicos. • Sistema de monitoreo y circuito cerrado de televisión.

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ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Lotes, bodega y oficinas para industria, logística y comercio.

SECTORES Automotriz. Cosméticos y farmacéutico.

Edificio de administración con salones para eventos y capacitaciones. Edificio de la Dian y área especial para inspección con capacidad de 12 tractomulas.

Manufacturas. Materiales de construcción.

Doble báscula a la entrada de la zona franca.

Agroindustria.

Sistema de tratamiento de aguas servidas.

Biotecnología.

Mall de servicios (restaurantes, bancos, courriers).

Confecciones.

Sistema de seguridad 24/7.


Otros Servicios

Otros.

Acompañamiento en el proceso de instalación, puesta en marcha y desarrollo de su proyecto. Apoyo logístico en trámites locales (licencias de construcción y planes de manejo ambiental). Dirección de Operaciones: brinda apoyo en las operaciones de comercio internacional de los usuarios.

EMPRESAS INSTALADAS Estrumetal del Caribe. Panelmet. Gama Zona Franca S.A.S. Texim Zona Franca.


Promotora de Inversiones Adeli.

64 ha.

Speed Transport Logistic Zf Cartagena S.A.S.


Condacol.

18 ha.

Construeq Ingenieria S.A.S. Santa Fe Zona Franca S.A.S.

TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES Tipo de Inmueble Venta de lote

Cia. General de Aceros Zona Franca.

Área Disponible 18 ha

Contacto: Bernard Gilchrist Paola Emiliani E.

Alquiler de lote

Según pedido

E-mail:


Según pedido

Venta de bodega

Según pedido


Alquiler de bodega Alquiler de patio descubierto Alquiler de oficinas

30.000 m 2 Según pedido 240 m 2

Teléfono: +57 (5) 660 2270 310 634 3412

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Zona Franca Puerta de las Américas.

www.puertadelasamericaszf.com

PUERTA DE LAS AMÉRICAS ZONA FRANCA S.A. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Ubicación

Ventajas

La Zona Franca Puerta de las Américas se encuentra estratégicamente ubicada en

• A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Cartagena de Indias.

el epicentro del Caribe colombiano. En el kilómetro 12 de la Autopista del Mar

• Sobre la Autopista del Mar Cartagena – Barranquilla. A 35 minutos de Barranquilla.

Cartagena – Barranquilla y a 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Cartagena

• Servicios integrales del operador a través de One Stop Office (Telefonía IP,

de Indias.

recepcionista automática, servicios empresariales, asesorías profesionales,

En un área de 40 hectáreas, Puerta de las Américas se constituye en el nuevo

acompañamiento personalizado a empresas y profesionales).

“downtown” de la zona metropolitana de Cartagena y ofrece dentro de su

• Clúster de servicios (profesionales, empresariales, salud, exportaciones).

perímetro cerrado oficinas, locales, vitrinas, lotes, zona franca de salud, recinto ferial, centro de convenciones, hotel, club de playa (fuera del régimen franco) y club

Sistemas de seguridad

ejecutivo, entre otros servicios. Rodeado de colegios, conjuntos residenciales,

• Sistema integral centralizado de seguridad 24/7.

hoteles, campo de golf, zona franca médica y el futuro recinto ferial de Cartagena

• Cerramiento perimetral.

de Indias, esta zona franca permanente de servicios ofrece una ubicación

• Cámara de video y control de acceso vehicular y peatonal.

estratégica excepcional de alta valorización.

• Sistema de monitoreo electrónico (Opcional).

Infraestructura

Redes de servicios

La Zona Franca Puerta de las Américas ofrece una plataforma de clase mundial

• Conectividad fibra óptica equipos de última generación.

construida bajo estándares internacionales, rigurosos conceptos ambientales,

• Red de telefonía IP y servicios del operador local.

redundancia energética y conectividad de última generación.

• Anillo interno de distribución de gas natural. • Red de energía a 110 y 220 voltios. Redundancia por cogeneración (fase 2).

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• Planta de tratamiento de aguas residuales.

ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Oficina One Stop Office – Servicios del Usuario Operador. Controles de ingreso y salida del usuario operador de zonas francas. Calificación de usuarios de bienes, usuarios de servicios y usuarios comerciales.

SECTORES Servicios empresariales. Servicios profesionales. Cosméticos y farmacéuticos. Manufacturas y empaques.

Oficinas administrativas.

Ciencia y tecnología.

Oficinas de la DIAN.

Sector salud (todas las áreas).

Sistema de inventarios en línea para el control de las operaciones en zona franca. Básculas para entrada y salida de camiones.

Academia e investigación. Sector automotriz.

ÁREA TOTAL DECLARADA 260.000 m 2

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 260.000

m2

EMPRESAS INSTALADAS 25 empresas en proceso de instalación.


Alquiler de bodegas

Contacto:

Oficinas e-oficce


Paola Oliver Peñaranda

Oficinas suite oficce

Alquiler de patios cubiertos

E-mail:

Oficinas corporativas

Alquiler de patios descubiertos

Ventas de locales

Venta de consultorios médicos


Venta de vitrinas

Venta de villas médicas

Venta de showrooms

Venta lotes para operadores de salud

Teléfono: +57 (1) 636 3099 ext. 164 313 452 3320 – 313 889 0225

Venta mall servicios (restaurantes, locales, vitrinas)

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Zona Franca Tayrona.

www.zonafrancatayrona.com

ZONA FRANCA TAYRONA

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA La ZONA FRANCA TAYRONA está ubicada en Santa Marta - Colombia, sobre la vía alterna y la ruta del sol, ciudad con vocación logística e industrial. Por medio del fomento de encadenamientos productivos con beneficios tributarios, aduaneros y cambiarios, se busca incentivar y facilitar la operación comercial y logística de los inversionistas. Su excelente ubicación le permite estar a 12 km del puerto, a 10 horas de Bogotá, 4 horas de Venezuela y 48 horas de cualquier puerto en EE.UU. Cuenta con un clima seco, una humedad relativa promedio del 70%, la más baja de toda la costa norte colombiana y una temperatura de 28°C. Es la única zona franca en el país que cuenta con más de mil metros de zona de aproximación con la posibilidad de acceso directo al ferrocarril, permitiendo la conexión con el puerto y el interior del país. Se ofrecen lotes desde 3.000 metros cuadrados con una excelente ubicación y dotados con todos los servicios públicos.

35



SECTORES

La zona franca cuenta con el servicio de báscula, edificio de acceso para el uso de los usuarios y el control de las operaciones de comercio exterior y servicios de operaciones francas durante las 24 horas, todos los días de la semana.

Automotriz.

Infraestructura Los lotes urbanizados incluyen: vía y andenes de acceso en concreto rígido y drenajes pluviales de aguas lluvias.


Energía Los lotes estarán conectados a una red de energía en alta tensión 34.500 KVA y una red de distribución interna subterránea a 13,2 KVA. Cuentan con una red de telecomunicaciones y de gas natural domiciliario. Cuenta con red de alumbrado público en las vías, zonas comunes y perimetralmente, soportada en una planta de energía que permite brindar el servicio sin interrupciones. Red hidro-sanitaria Cada lote cuenta con el servicio de agua potable a través de una conexión a la red de agua de la zona franca con red de alcantarillado para aguas de tipo doméstico.

Manufacturas. Logística y almacenamiento. Otros.

EMPRESAS INSTALADAS Zona Franca Integrales S.A.S. (ZOFIN). Servizfranca S.A.S.


Knight S.A.S.

100 ha.

Logística Integral Tayrona.


Almaviva S.A. En la actualidad están en proceso de calificación varias empresas.

75 ha.


Área Disponible (m2 ) Contacto:

Venta de lote

500.000

Alquiler de lote

250.000


500.000

Venta de bodega

4.000

Alquiler de bodega

4.000


4.600


100.000

Venta de oficinas

180


180

Miguel Solano Dávila Alfredo Ortega E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (5) 436 6100 - 436 6101 310 601 5483

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Cundinamarca, Boyacá, Santander y Norte de Santander Providencia

Características

Mar Caribe

San Andrés

POBLACIÓN (2011) PANAMÁ

Norte de Santander

VENEZUELA

10

Santander 13

Océano Pacífico 8

6

Boyacá

Cundinamarca

ECUADOR BRASIL

Bogotá D.C. Cundinamarca Santander Norte de Santander Boyacá

7.467.804 2.517.215 2.020.664 1.309.217 1.269.401

INFRAESTRUCTURA

PERÚ

Aeropuertos de carga y de pasajeros en las principales ciudades de la región. Bogotá es el centro de conectividad aérea más importante del país.




Servicios tercerizados Manufacturas Servicios sociales Comercio, restaurantes y hoteles Construcción Logística y almacenamiento Agroindustria

25% 18% 17% 14% 8% 8% 5%

Participación sobre total PIB de los departamentos de Cundinamarca, Bogotá D.C., Boyacá, Santander y Norte de Santander. Fuente: DANE

Software y servicios de TI Servicios tercerizados (BPO ITO KPO) Comunicaciones Agroindustria Fuente: FDI Markets.


PIB 2010

PIB per cápita 2010

Bogotá D. C. Santander Cundinamarca Boyacá Norte Santander

78,737 22,859 15,016 8,074 5,095

10,692 11,371 6,062 6,370 3,925


37


Manufacturas Confecciones Automotriz Cosméticos

Participación PIB

25,8% 7,5% 4,9% 2,7% 1,7%

REGIÓN ANDINA

FORTALEZAS

Bogotá D.C. Cortesía de Cesar Alejandro Tovar.

Una ubicación geográfica privilegiada: la región está ubicada estratégicamente en el centro del continente y cuenta con una excelente conectividad aérea. Acceso a los principales mercados regionales: Acuerdos de comercio internacional permiten a las compañías ubicadas en Bogotá un acceso directo al mercado colombiano de US$286 mil millones. Una fuerza laboral abundante y calificada: La joven y calificada fuerza laboral con profesionales en múltiples áreas del conocimiento que garantizan la escalabilidad de cualquier operación. Costos competitivos: Estructura de costos competitiva. Dada la calidad de sus recursos humanos y el ambiente operativo, la ciudad ofrece una excelente relación costo–beneficio. Uno de éstos es el costo inmobiliario, que de acuerdo con Colliers International en el Global Office Real State Review 2010, es inferior al de ciudades como Buenos Aires y Sao Paulo. Un excelente entorno para hacer negocios: De acuerdo con el último ranking anual de América Economía (2010), Bogotá ocupa el octavo lugar entre las mejores 37 ciudades para hacer negocios en América Latina.

SECTORES CON OPORTUNIDAD AUTOMOTRIZ Oportunidades en autopartes para los segmentos de Trim interior de vehículos y componentes eléctricos. AGROINDUSTRIA Oportunidades en hortofrutícola y lácteos. Apx. 650.000 hectáreas aptas para el desarrollo de proyectos hortofrutícolas y región Libre de AFTOSA. COSMÉTICOS Oportunidades en establecimiento de plantas de producción y centros de I+D+i como soporte a la industria. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Vivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsaran el desarrollo de la construcción y el de insumos. CONFECCIONES Oportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+i textil. TIC BPO: Back Office en sectores de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) e I+D Software y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrónica, nanotecnología, biotecnología, agrotecnología y aplicaciones móviles

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Zona Franca de Bogotá.

www.zonafrancabogota.com

ZONA FRANCA DE BOGOTÁ CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA • La segunda zona franca de Latinoamérica del 2011 (Cámara Latinoamericana de Zonas Francas). • Doble anillo de abastecimiento de energía a diferentes niveles de tensión (13.8 kWh – 34.5 kWh)

Áreas de apoyo para el bienestar y servicio de nuestros usuarios: • Bancos. • Supermercado. • Restaurantes.

• Plantas de emergencia de alta capacidad.

• Rutas externas.

• Transporte interno para los empleados y visitantes.

• Salones de conferencias.

• Conectividad ilimitada a Internet. Contamos con todos los proveedores de

• Auditorios.

servicios de comunicaciones e Internet.

• Ambulancia.

• Soluciones de infraestructura integrales.

• Bomberos.

• Ubicación estratégica: estamos ubicados dentro de la ciudad de Bogotá y a 1,5 kilómetros del aeropuerto.

Características y ventajas ZFB como usuario operador:

• Inmuebles a la medida, listos para operar, llave en mano.

• Más de 220 empresas calificadas como usuarias en la Zona Franca de Bogotá.

• Oficina de la DIAN dentro de nuestras instalaciones.

• Operamos el 36% de las ZFs declaradas en Colombia y contamos con 240

• Tarifa de energía a precio de bolsa y con economía de escala para todo el parque.

colaboradores en todo el país.

• Menores costos por agua, alcantarillado y gas.

• Más de 15 años de experiencia como operadores de zonas francas en el país.

• Seguridad permanente 24/7. Seguridad perimetral y control de accesos, doble

• El 8% de las declaraciones de importación y de los tributos aduaneros del país son

malla, sensores de movimiento, CCTV e iluminación permanente. • Patrulla de seguridad interna. • La primera zona franca con universidad (Alianza Universidad Monserrate) y centro de capacitación permanente en alianza con el SENA.

controlados por la ZFB. • Controlamos el 75% de las operaciones de las zonas francas del país, con el programa PICIZ Web, desarrollado por la Zona Franca de Bogotá. • Centro de servicio al cliente para atender las inquietudes de nuestros clientes. • Promotor de ruedas de negocios para los usuarios y sus clientes.

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Calificación de usuarios.


Licenciamiento de uso del programa PICIZ Web.

Manufacturas. Materiales de construcción.

Capacitaciones a los usuarios en el régimen franco.

Agroindustria.

Acompañamiento en la elaboración de los certificados de integración.

Biotecnología.

Asignación de personal capacitado directamente en las instalaciones del proyecto de acuerdo a las necesidades del cliente. Control de las operaciones de comercio exterior e inventarios en la etapa operativa acorde con el marco legal vigente.

Confecciones. Logística y almacenamiento. Servicios tercerizados (BPO ITO KPO).

Elaboración de procedimientos para la calificación de usuarios.

EMPRESAS INSTALADAS

Inducción e instalación de usuarios nuevos.

Teledatos Zona Franca S.A. (Teleperformance). Levapan Colombia S.A.S.


Daimler Colombia S.A.

64 ha.

Chalver S.A. PC Smart Zona Franca LTDA. DHL Global Forwarding. Fibertex Corporation. Terremark Colombia INC.

TABLA DE OFERTAS DE INMUEBLES

Valmy de Colombia S.A.S. Fresenius Medical Care Andina S.A.S.

Tipo de Inmueble



Según requerimiento

Contacto:

Venta de bodega

5900

Diego Gaitán Galindo Margarita Herrera

Alquiler de bodega

3670

E-mail:

Alquiler de patio descubierto Alquiler de oficinas

10500 1500

Edificios para servicios

Desde 600 estaciones

Oficinas para servicios

Desde 50 estaciones

Edificio Data Center

[email protected] [email protected] Teléfono: +57 (1) 404 6644 ext. 114 / 139

340

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Zona Franca de Tocancipá.

www.zonafrancatocancipa.com

ZONA FRANCA DE TOCANCIPÁ CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Ubicación

Sistemas de seguridad

Zona Franca de Tocancipá cuenta con una ubicación estratégica que genera las

• Sistema integral y centralizado de seguridad 24/7.

condiciones requeridas para mejorar su competitividad a nivel global. FRANCA es

• Cerramiento perimetral con doble malla energizada y sensores de intrusión

la oportunidad de conectarse con el mundo.

zonificados.

Sobre un corredor vial de fácil movilidad, a 35 km de Bogotá y a 45 minutos del

• Cámaras de video perimetrales y control de acceso vehicular y peatonal.

aeropuerto internacional de carga y pasajeros El Dorado.

Redes de servicios Infraestructura

• Redes hidráulicas internas de 6 pulgadas, en PVC de alta presión.

La Zona Franca de Tocancipá, ha sido diseñada y se construye bajo los más altos

• Planta de tratamiento para aguas residuales.

estándares internacionales, que permiten que industrias de bajo, mediano y alto

• Colectores de aguas lluvias y lagos de amortiguación.

impacto ambiental desarrollen sus operaciones en las condiciones más favorables

• Doble red aérea de energía en 11.400 voltios y 35.500 voltios, disponibilidad eléctrica

y en un ambiente sostenible.

acorde a las necesidades de su empresa. • Anillo interno para distribución de gas.

Vías

• Red de teléfonos con todos los servicios, soportada por ETB y disponibilidad de

• Vías para tráfico pesado con secciones de calzada de 10 metros de ancho y amplios andenes con zonas verdes y ciclorutas.

ductos para otros operadores. • Conectividad a internet a través de fibra óptica.

• Amplias zonas de parqueo.

Otros beneficios • Exención parcial del Impuesto de Industria y Comercio del municipio durante 5 años.

41


ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Controles de ingreso y salida del usuario operador de zonas francas.


Calificación de usuarios industriales de bienes, usuarios industriales de servicios y usuarios comerciales. Sistema de inventarios en línea para el control de las operaciones en zona franca. Básculas para entrada y salida de camiones.

Cosméticos y farmacéutico. Manufacturas. Materiales de construcción. Biotecnología.

Oficinas de la DIAN y oficinas administrativas.

Confecciones.

Otros Servicios

Logística y almacenamiento. Otros (agroindustria - alimentos/bebidas - químicos -

Locales comerciales, restaurantes y cafeterías.

metalmecánico - plástico - madera - vidrio).

Centro de asistencia médica. Salones de conferencias y capacitación.

EMPRESAS INSTALADAS

Entidades bancarias en sitio.

Adicionalmente al usuario industrial de bienes y de servicios

ÁREA TOTAL DECLARADA 387.697

Coinver Corporation S.A.S., se encuentran en proceso la

m2

calificación de 5 usuarios industriales de bienes y de servicios.

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 283.933 m2



Venta de lote

180.000

Alquiler de lote

100.000


150.000

Venta de bodega

150.000

Alquiler de bodega

150.000


50.000


50.000

Venta de oficinas

30.000


30.000

Contacto: Leonilde Arredondo Londoño Andrés Avila E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (1) 312 0854 311 764 8260 - 320 344 9210

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Intexzona Zona Franca Permanente.

www.intexzona.com

INTEXZONA ZONA FRANCA PERMANENTE

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Intexzona Zona Franca Permanente se localiza en el Municipio de Cota, en el km 1 vía Siberia Funza, a tan sólo 4 kilómetros de la capital y sólo 2,2 km del aeropuerto El Dorado, haciendo de éste un hito de renombre por estar sobre corredores de movilidad importantes como la Autopista Medellín, hoy en concesión. Estamos consolidados como una de las zonas francas permanentes más grandes (82 ha) y con mejor proyección del departamento de Cundinamarca, de acuerdo a estudios de mercado inmobiliario hecho por importantes empresas especializadas en esa materia. Hoy en día Intexzona se encuentra en operación con importantes empresas nacionales al igual que empresas latinoamericanas, que le han apostado al proyecto por sus inmejorables condiciones de localización geográfica, los beneficios tributarios de exención del municipio de Cota y de su capacidad de crecimiento controlado que a la postre convertirá este sector en el más pujante del país. En 2006, los empresarios fundadores de Intexzona S.A. se dieron cuenta de la necesidad imperativa de generar nuevas alternativas de negocio para los grandes empresarios del país que desearan encontrar en un mismo espacio todos los elementos que generan negocios efectivos. Esto, unido con la nueva legislación que gestaba el legislativo colombiano para fortalecer el régimen de zonas francas, brindando nuevas oportunidades para crecer dentro del comercio exterior a todos los sectores de la economía, fueron motivos suficientes para crear Intexzona Zona Franca Permanente.

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ZONAS FRANCAS

SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Presta asesoría sobre procedimientos para usuarios y otras zonas francas. Sistema informático de inventarios y operación de zonas francas permanentes y especiales.

SECTORES Automotriz. Cosméticos y farmacéutico. Materiales de construcción. Logística y almacenamiento.

Igualmente, poseemos la experiencia y los conocimientos necesarios para llevar a cabo estudios de factibilidad para la creación de nuevas zonas francas o la calificación de nuevos usuarios.

EMPRESAS INSTALADAS Portaenvases Internacional S.A.


Scalpi Cosmética S.A.

820.000 m 2

Inmar Overseas S.A. sucursal Colombia.


Almacenamientos Logísticos S.A.S.

250.000 m 2

Descarga Colombiana S.A.S. Envases Plásticos de La Sabana S.A.S. Alcomex Zf Brisas S.A.S. Nexus Logistics S.A.S. Dhl Global Forwarding Zona Franca (Colombia) S.A.


Fresh Technologies S.A.S.

Área Disponible (m2 ) 250.000

Contacto:

Alquiler de lote

10.000


50.000

Venta de bodega

30.000

E-mail:

Alquiler de bodega

20.000


Alquiler de patio descubierto Venta de oficinas Alquiler de oficinas

7000 20.000 1000

Jorge Eduardo Cardona Edith Buitrago Avila

Teléfono: +57 (1) 821 5775

PROEXPORT COLOMBIA


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Zona Franca Santander.

www.zonafrancasantander.com

ZONA FRANCA SANTANDER “SANTANDER OFFSHORING & OUTSOURCING PARK” CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Ventajas de la ubicación • Ubicada en Santander, en el “Diamante competitivo de Colombia”, nodo articulador entre el Pacífico colombiano, la frontera colombo-venezolana y el centro del país con la Costa Atlántica. • A 10 minutos de los centros de negocios y residenciales, 20 minutos del aeropuerto internacional Palonegro (189 vuelos semanales nacionales, ruta internacional directa a Panamá hub internacional). • Talento humano calificado, competente, con sentido de pertenencia (mínimos índices de movilidad laboral / salarios competitivos).

Ventajas técnicas • Infraestructura competitiva. • Servicios de calidad y a costos competitivos. • Conectividad a Internet “Carriers Class” sin reúso totalmente simétrica que garantiza excelente calidad. • Canales dedicados que brindan mayor seguridad, velocidad y confiabilidad. • Amplias áreas de esparcimiento y Green Park. • Facilidad de acceso a través de transporte público y privado. • Seguridad perimetral 24/7.

Ventajas comerciales • Servicios de apoyo integral. • Oferta inmobiliaria flexible: soluciones reales a la medida de las necesidades. • Plug and Play: arranque operativo inmediato, oferta de proyectos “Llave en mano” (infraestructura y personal).

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• Disponibilidad de recurso humano especializado y training en sitio. • Precios competitivos.

ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Arrendamiento: bodegas en blanco, oficinas en edificio tipo BPO y plug and play, salas de reuniones y capacitaciones, locales comerciales, parqueadero abierto, showroom.


Venta de lotes, bodegas y oficinas en edificio tipo BPO.


Autoridad aduanera en sitio.

Manufacturas.

Instituciones de educación superior en sitio: formación y entrenamiento del recurso humano.

Confecciones.

Training en temáticas de marco regulatorio de zonas francas.

Otros (en Zona Franca Santander BPO-ITO-KPO).


Soporte en trámites. Almacenamiento de vehículos y maquinarias. Horarios extendidos. Sistema de divulgación de empleo (bolsa de empleo) para acompañar el proceso de reclutamiento.

EMPRESAS INSTALADAS Servicios de Construcción en Zona Franca Santander S.A.S.

Negociación de servicios públicos en bloque.

Ingeniería Integral Zona Franca S.A.S.


JMAG S.A.S.

29,44 ha

Free Zone Services S.A.S. International Business Network S.A.S.

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 21,56 ha



Venta de lote

Lotes desde 1,000 hasta 14,000

Alquiler de lote

Lotes desde 1,000 hasta 14,000


Bodegas desde 605

Venta de bodega

Bodegas desde 605

Alquiler de bodega

Bodegas desde 605


Patios desde 2,000


Patios desde 2,000

Venta de oficinas

Oficinas desde 42 hasta 845


Oficinas desde 42 hasta 845

Contacto: Nívea Santarelli Franco Dalia Sepúlveda Galindo E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 318 712 9432 - 318 801 0367

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Zona Franca Permanente PLIC.

www.zonafrancaplic.com

ZONA FRANCA PERMANENTE PLIC OPERADORES DE ZONA FRANCA

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Tres porterías con control de acceso y salida, lotes modulares, bodegas modulares, circuitos viales con amplios giros para tráfico pesado, lago de amortiguación para aguas residuales, planta de tratamiento de aguas residuales, acceso auxiliar para maquinaria de obra para etapas en construcción, oficinas, locales comerciales, servicios recreativos, parqueaderos públicos y privados, zonas verdes y servicio de vigilancia 24/7. Actualmente nos encontramos en etapa preoperativa de construcción y comercialización. Ubicado en la zona industrial de Cota, que es la más importante de Colombia, y considerado como el polo de desarrollo más destacado del país, a sólo 3 km de la ciudad de Bogotá y 4 km del Aeropuerto Internacional El Dorado, plan de ordenamiento territorial definido para industria, barrio netamente industrial, terreno sin humedales e inundaciones, industria AAA, calidad de vida, zonas verdes, senderos peatonales, bodegas y lotes de acuerdo con las especificaciones requeridas por el usuario, economías de escala, inexistencia de peajes en la entrada y salida de Bogotá, malla vial y red de alcantarillado diseñada y definida para capacidad industrial, acceso a mano de obra altamente calificada, beneficio tributario en el ICA con un descuento aproximado de un 80% de forma gradual.

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ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas SECTORES

Lago de amortiguación para aguas residuales. Subestación eléctrica.

Automotriz.

Autoridad Aduanera en sitio.


Agua potable.

Manufacturas.

Servicio de alcantarillado.


Planta de tratamiento de aguas para uso industrial.

Agroindustria.

Energía acorde con las necesidades de cada usuario.

Biotecnología.

Voz y datos (fibra óptica).

Confecciones.

Red contra incendio.


Gas natural.

Otros.

Báscula. Seguridad perimetral. Control de acceso y monitoreo 24/7.

EMPRESAS INSTALADAS

Punto limpio.


Actualmente nos encontramos en proceso de calificación

522.563,64 m2

de usuarios.

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 330.000 m2


Venta de lote

Sin restricción

Contacto: Felipe Sáenz Valencia Manuela Sáenz Valencia Jorge E. Benavides Jiménez

Alquiler de lote

Sin restricción

E-mail:


Sin restricción

Venta de bodega

Sin restricción

Alquiler de bodega

Sin restricción


Sin restricción

Teléfono:


Sin restricción

+57 (1) 611 3315 / 27

Venta de oficinas

Sin restricción


Sin restricción

Tipo de Inmueble

Otro


[email protected] [email protected] [email protected]

Locales comerciales

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Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío Provicencia

Mar Caribe

Características

San Andrés

POBLACIÓN (2011)

PANAMÁ VENEZUELA

Antioquia Caldas Risaralda Quindío

Antioquia 5

Océano Pacífico

Risaralda 12

7 Caldas

11 Quindío

6.144.244 980.281 930.523 552.703

INFRAESTRUCTURA ECUADOR

Cinco aeropuertos, donde se destaca la presencia de vuelos internacionales en tres de ellos. La región está conectada con América y Europa. Adicionalmente, Medellín cuenta con un desarrollado Metro como sistema de transporte masivo y dos líneas de MetroCable, próximamente entrarán en funcionamiento el MetroPlus y el tranvía, que facilitarán la movilidad por la ciudad.

BRASIL PERÚ

Medellín, capital del departamento de Antioquia, es la segunda ciudad más importante de Colombia luego de Bogotá. Alrededor del 20% de empresas más importantes del País tienen su sede principal en la ciudad. En Quindío, Risaralda y Caldas, se cultiva el mejor café suave del mundo y es lo que le ha dado reconocimiento a Colombia a nivel internacional. Adicional a su atractivo turístico la región ha desarrollado una industria especializada en los sectores metalmecánico, textil y confección, educativo logística y BPO.



Servicios tercerizados Servicios sociales Manufacturas Comercio, restaurantes y hoteles Construcción Agroindustria Logística y almacenamiento

21% 16% 15% 14% 10% 8% 7%

Participación sobre total PIB de los departamentos de Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío. Fuente: DANE

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Principales sectores receptores de Inversión Extranjera Directa. (2003-2011). Servicios tercerizados Comunicaciones Software y servicios TI Metales Cosméticos Agroindustria Textiles Fuente: FDI Markets.


Antioquia Risaralda Caldas Quindío

PIB 2010

40,886 4,587 4,821 2,513



6,740 4,959 4,928 4,573

Participación PIB

13.4% 1.5% 1.6% 0.8%

REGIÓN OCCIDENTAL FORTALEZAS


Economía dinámica y creciente: Medellín, con un PIB de USD$17.069 millones, en 2010 representó el 8% al PIB de Colombia. Adicionalmente, el departamento de Antioquia aportó el 31,1% de las exportaciones no tradicionales de Colombia en 2010, del cual 45% corresponde a servicios. Una de las mejores ciudades para hacer negocios en América Latina según el ranking de la revista América Economía, ascendiendo 23 posiciones en los últimos 8 años a la posición 15 en 2010. Alta calidad de vida: La buena calidad de servicios públicos, educación, el ambiente social y económico, la hacen la ciudad con más alta calidad de vida del país, según el Informe Nacional de Competitividad 2009-2010. Medellín, una ciudad con costos competitivos: De acuerdo al ranking “Costo de Vida” de la revista América Economía en 2009, el costo de vida de Medellín es inferior al de ciudades como Ciudad de Panamá, Buenos Aires y Santiago. Disponibilidad de talento humano: De acuerdo al Ministerio de Educación Nacional entre 2001 y 2009, se graduaron más de 90.000 estudiantes de programas de educación superior de diferentes áreas. Facilidad para hacer negocios: Dos de sus ciudades capitales, Pereira y Manizales, ocuparon los dos primeros lugares en el ranking Doing Business del Banco Mundial. La región es considerada el primer destino rural de América Latina, debido a la adaptación de sus haciendas y casonas tradicionales. El centro del centro por su excelente ubicación e infraestructura: Pereira, centro estratégico y vital de la región del Triángulo del Café. Risaralda es líder en competitividad a nivel nacional: Según el informe de competitividad global de la CEPAL en 2009, se encuentra en el rango de competitividad alto ocupando la 6ta posición a nivel nacional. Manizales fue nombrada como el Centro de Biotecnología Nacional por Colciencias.

SECTORES CON OPORTUNIDAD TIC BPO: Creación de Centros de Servicios compartidos para Latam y de Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) Telemedicina e I+D. Software y Servicios TI: Desarrollo de software para microelectrónica, nanotecnología, biotecnología, agrotecnología y aplicaciones móviles y Data Centers. COSMÉTICOS Oportunidades en establecimiento de plantas de producción y centros de I+D+i como apoyo a la industria. AUTOMOTRIZ Ensamble de buses, camiones y vehículos ligeros y en fabricación de partes para los segmentos del Trim interior de vehículos y componentes eléctricos. AGROINDUSTRIA Hortofrutícola. Gran productor a nivel nacional con rendimientos superiores al promedio mundial. CONFECCIONES Oportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+i textil. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Vivienda e infraestructura: sectores prioritarios en la estrategia del Gobierno y ejes que impulsarán el desarrollo de la construcción y el de insumos. BIOTECNOLOGÍA Gran diversidad de pisos térmicos - existencia de diversos ecosistemas. Observatorio Nacional de la Biodiversidad Colombiana - Proyecto del gobierno.

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Invest in Pereira. Foto cortesia de Secretaría de Desarrollo Económico y Competitividad. Dirección Departamental de Turismo de Risaralda.

REGIÓN OCCIDENTAL Contacto: ELIZABETH LÓPEZ EKOURI NATALIA GUZMÁN SÁNCHEZ Cargo: Asistente Administrativa y Financiera Directora Negociación Internacional E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (6) 338 6729 - 338 6693

www.investinpereira.com

INVEST IN PEREIRA INVEST IN PEREIRA, la Agencia de Promoción de Inversión de Risaralda, apoyada e impulsada desde 2010 por la Gobernación de Risaralda, la Alcaldía de Pereira y la Cámara de Comercio de Pereira, ha dado pasos firmes para lograr posicionar el territorio como destino atractivo para inversionistas nacionales y extranjeros. Pereira y Risaralda han sido reconocidas como excelentes plataformas de producción de bienes y servicios, razón por la cual empresas como Suzuki, ABB, Busscar, Coats Cadena, Magnetron, Audifarma, Frisby, Arturo Calle, entre otras, se han ubicado allí. Inmejorable posición geoestratégica: Centro del Triángulo de Oro de Colombia, dando acceso al 76% del PIB Nacional y al 56% de la población nacional, equidistancia con los principales centros de consumo nacional y principal puerto sobre el Pacífico. Alta disponibilidad de talento humano calificado y competitivo: Incremento de 128% en cobertura educativa en Risaralda en últimos 9 años, más de 85,000 universitarios en el Eje Cafetero, salarios competitivos en todos los niveles de estudios.

INVEST IN PEREIRA ofrece de forma gratuita, servicios de facilitación y seguimiento a los procesos de análisis de inversión: Información general, detallada y a la medida del inversionista. Preparación y coordinación de agenda local (sector público, privado y sociedad civil). Contactos con potenciales proveedores y socios Generación de sinergias entre nuevos inversionis.tas e inversionistas instalados.

Facilidad para hacer negocios: 3er puesto en estudio Doing Business in Colombia 2010. Infraestructura logística: Excelente conectividad terrestre y aérea que potencia le región como plataforma exportadora y de distribución nacional.

Orientación general para la puesta en marcha de las operaciones. Ejercicio proactivo en pro del mejoramiento del clima de negocios local y nacional. Asistencia con trámites y regulaciones. Seguimiento a las actividades post-instalación.

Voluntad política y apoyo gremial: Articulación con sectores público, privado y sociedad civil para facilitar y acompañar procesos de toma de decisiones, instalación y seguimiento a la inversión.

Acompañamiento en procesos de re-inversión y ampliación. Confidencialidad total en el manejo de la información.

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Zona Franca Andina.

www.zonafrancaandina.com

ZONA FRANCA ANDINA S.A.S. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA En materia municipal Acuerdo 688 de 2008, por medio del cual se exonera de manera gradual del impuesto de Industria y Comercio por 10 años, a las nuevas industrias (Usuarios Industriales de Bienes):

Se permite el retiro temporal de bienes de capital, partes y piezas para reparación en Colombia, sin constitución de pólizas.

En materia tributaria Se establece una tarifa del 15% sobre la renta gravable para usuario industrial de

Industrias que generan mínimo 5 empleos directos, descuentos tributarios del 20% del

bienes y/o servicios, teniendo en cuenta que la tarifa de renta actual es del 33%.

valor del impuesto por cada periodo.

Los tributos aduaneros (arancel e IVA) no se causan en el momento en que ingresen

Por cada empleo adicional, al iniciar la fase productiva, un 4% más, sin exceder el

a la zona franca, sino sólo al momento de su salida al resto del territorio aduanero

100% del valor del impuesto.

nacional (importación o nacionalización). Las exportaciones a zona franca están

Acuerdo 729 del 1 de diciembre de 2009, por medio del cual el Concejo Municipal

exentas de IVA (proveedores de usuarios de ZF en el TAN).

otorgó la exoneración del Impuesto Predial por 10 años, para los usuarios que se instalen en la Zona Franca Andina. Beneficio que se reconoce desde el 1 de enero de 2012 hasta el día 31 de diciembre del año 2022.

En materia aduanera

Aspectos generales Manizales es la primera ciudad del país donde es más fácil hacer negocios en Colombia de acuerdo con el Doing Business – Calificación Banco Mundial 2010. Localización estratégica sobre el eje andino, entre las troncales del Occidente y del

No se pagan los tributos aduaneros (arancel e IVA) mientras la mercancía se encuentre

Magdalena.

en la zona franca.

Porque ha sido la ciudad con menor inflación del país durante los últimos años.

Se permite la autorización de operaciones de tránsito aduanero, y tránsito multimodal,

Según el reporte elaborado por la Asociación Nacional de Empresas de Servicios

desde puertos y aeropuertos internacionales hacia zona franca y entre zonas francas.

Públicos, Manizales cuenta con los segundos servicios más económicos en el país

Los productos se pueden retirar temporalmente para realizar procesos externos.

en cuanto a acueducto, aseo y gas. Tenemos una ubicación privilegiada equidistante de las 3 principales ciudades del

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país que son Bogotá, Medellín y Cali – denominado el Triángulo de Oro.


SECTORES

Atención 24 horas, los 7 días a la semana.

Automotriz.

Venta y arrendamiento de lotes totalmente urbanizados, patios, bodegas y oficinas.


Suministro de todos los servicios públicos dentro de la zona franca.

Manufacturas.

Software especializado en manejos de inventarios y control de seguridad de la zona franca.

Materiales de construcción. Biotecnología.

Servicio de báscula.

Confecciones.

Planta de tratamiento de aguas residuales.


Subestación eléctrica.

Agroindustria. Otros.


EMPRESAS INSTALADAS

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 145.294 m 2

Descafeinadora Colombiana S.A. (Descafecol). Luis Fernando Restrepo Prado. Antonio Francisco Paredes Duque.



Venta de lote

133.554

Contacto:

Alquiler de lote

133.554

Venta de bodega

133.554

Agustín Moreno Aristizabal Natalia Fierro Valencia

Alquiler de bodega

133.554


133.554


133.554

Venta de oficinas

1.519,5


1.519,5

E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (6) 885 5256

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Valle del Cauca, Cauca y Huila Providencia

Características

Mar Caribe

San Andrés

POBLACIÓN (2011) PANAMÁ VENEZUELA

Valle del Cauca Cauca Huila

Océano Pacífico

4.428.342 1.330.666 1.097.615

15

Valle del Cauca 14 Cauca

9 Huila

INFRAESTRUCTURA Cali con Buenaventura es el eje que conecta a Colombia con la Cuenca del Pacífico. A través de Buenaventura, se accede directamente a la Cuenca del Pacífico y a la del Atlántico. El departamento del Valle del Cauca cuenta con dos zonas francas de gran importancia en el país que son La Zona Franca Palmaseca y Zona Franca del Pacífico.

ECUADOR BRASIL PERÚ




Servicios tercerizados Servicios sociales Manufacturas Comercio, restaurantes y hoteles Constucción Agroindustria Logística y almacenamiento

25% 17% 16% 12% 8% 8% 7%

Participación sobre total PIB para los departamentos de Valle del Cauca, Cauca y Huila. Fuente: DANE

Servicios tercerizados Cosméticos Agroindustria Logística y almacenamiento Farmacéuticos Fuente: FDI Markets.


PIB 2010

Valle del Cauca

29,490 4,352 5,234

Cauca Huila


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6,728 3,299 4,832

Participación PIB

9.7% 1.4% 1.7%

REGIÓN PACÍFICO

FORTALEZAS El Valle es un importante centro económico e industrial del país. Mano de obra calificada y disponible: En los últimos 9 años se graduaron 132.502 estudiantes de diferentes ramas de formación académica de educación superior en el Valle del Cauca. En Buenaventura, a 120 kilómetros de Cali, se encuentran dos puertos hacia el Pacifico, de los cuales, el Puerto de Buenaventura es catalogado como el principal puerto sobre el Pacífico a nivel latinoamericano, el cual mueve más del 28% del comercio del país y operan 990 frecuencias marítimas. Presencia de Zonas Francas Declaradas de bienes y de Servicios, asi como Permanentes especiales y ampliadas. Cali ocupó el décimo lugar entre los 41 destinos recomendados para viajar en 2011 según el New York Times. Conectividad aérea internacional favorable desde Cali y doméstica desde Neiva y Popayán.

SECTORES CON OPORTUNIDAD TIC BPO: Operaciones pequeñas, medianas y grandes de voz y datos básicos en español COSMÉTICOS Oportunidades en establecimiento de plantas de producción, centros de distribución y centros de I+D+i como soporte a la industria AGROINDUSTRIA Hortofrutícola. Cultivo y procesamiento de aguacate Hass, instauración de cultivos de plátano y plantas de procesamiento y cultivos de Limón Tahití y Naranja Valencia. CONFECCIONES Oportunidades para instalación de plantas de producción y centros logísticos e I+D+i textil.

Cali, Valle del Cauca.

AUTOMOTRIZ Ensamble de buses, camiones y vehículos ligeros y en fabricación de partes para los segmentos del Trim interior de vehículos y componentes eléctricos. LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTO Puerto de Buenaventura: principal puerto hacia el pacifico, mueve más del 28% del comercio del país. TCBuen: Terminal de contenedores de Buenaventura.

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Cali, Valle del Cauca.

Invest Pacific. Foto cortesia de Sab Miller.

REGIÓN PACÍFICO Contacto: MARIA EUGENIA LLOREDA Cargo: Directora Ejecutiva E-mail: [email protected] Teléfono: +57 (2) 893 7882

www.investpacific.org

INVEST PACIFIC Invest Pacific, su agencia de promoción de inversión en el Valle del Cauca una entidad sin ánimo de lucro creada por los sectores públicoy privado de la región (gobernación, alcaldías,cámaras de comercio, zonas francas, cajas de compensación y empresas privadas) con el fin de promocionar la región para atraer inversión nacional y extranjera. Como agencia de promoción regional, atendemos bajo estricta confidencialidad y sin cargo alguno a los inversionistas que visiten la región,facilitando el proceso de inversión y focalizando los esfuerzos de

nutracéuticos, orgánicos y naturales, forestal, pesca y acuicultura. Servicios

atracción ensectores estratégicos previamente definidos. Igualmente,

Tercerizados: Tercerización de procesos administrativos (financiero, contable,

desarrollamos estrategias y un acompañamiento permanente al inversionista

legal y centros de contacto), del conocimiento (ingeniería y salud), de

ya instalado para apoyarlo y promover reinversiones.

innovación (biotecnología y farmacéutica) y de tecnologías de la información (desarrollo de software). Logística: Puertos, zonas de actividad logística,

Acompañamos a los inversionistas en tres fases:

zonas francas, puertos secos, operadores logísticos y centros de distribución.

i) Preestablecimiento: información, agendas de visitas, identificación de

Biotecnología: bioeconomía, bioagrario, biomedicina, biofarma y biocosmética

potenciales proveedores,clientes y socios, etc.); información, agendas de

basada en ingredientes naturales.

visitas, identificación de potenciales proveedores, clientes y socios, etc.); ii) Establecimiento (información, asistencia legal y bancaria, apoyo en

No obstante los sectores anotados, atendemos inversionistas de cualquier

trámites, etc.); iii) Operación (Información, intermediación con gobierno local

sector, particularmente empresas manufactureras que desean instalarse en

y nacional, apoyo en reinversiones, etc.).

nuestra región por su ubicación estratégica y plataforma exportadora para todos los países de la Cuenca del Pacífico Americano.

Invest Pacific enfoca sus esfuerzos de promoción activa en los siguientes sectores: Automotor y Aeronáutico. Agroindustrial: hortofrutícola, productos

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CELPA Zona Franca Permanente.

www.celpa.com.co

CELPA ZONA FRANCA PERMANENTE CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA Centro Logístico del Pacífico CELPA, se localiza en el Valle del Cauca, una de las regiones con más crecimiento de Colombia y desarrollo de sectores industriales como el agrícola, farmacéutico, textil y con la mejor infraestructura vial del país. Por tal motivo, permite que CELPA se encuentre dentro de uno de los centros más atractivos para hacer negocios. Por su cercanía a los principales polos de desarrollo de Colombia y geoestratégicamente posicionada en el Pacífico, Centro Logístico del Pacífico Zona Franca se visualiza como una plataforma que goza de la ubicación estratégica más privilegiada del país. La Zona Franca Permanente CELPA se encuentra en la región del Pacífico colombiano a tan sólo 20 minutos de la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura y a 10 minutos de la Terminal de Contenedores de Buenaventura (TCBUEN), los cuales concentran más del 60% del comercio exterior del país. Centro Logístico del Pacífico Zona Franca está diseñado como una plataforma que soportará actividades industriales, comerciales y de servicios. Adicional a esto realizará operaciones de gran dinamismo, eficientes y que generen una mayor productividad en las empresas, debido a la cercanía e interacción que presenta continuamente con la Sociedad Portuaria de Buenaventura y TCBUEN. Así mismo, contribuye con el desarrollo de la región en la generación de empleo y el cuidado de los recursos naturales del Pacífico colombiano.

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ZONAS FRANCAS

SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas


Venta de lotes urbanizados y bodegas.


Sistema de manejos de inventarios con aplicación web que permite operaciones eficientes entre los puertos y la zona franca.

Manufacturas.

Patio de contenedores para su desconsolidación.

Materiales de construcción. Biotecnología.

Alistamiento de vehículos. Sistema de control de acceso por medio de tarjetas de proximidad, molinetes, talanqueras, control de visitantes. Cerramiento doble en malla eslabonada con remates superiores en concertina en su perímetro externo y al interior hilos electrificados.

Confecciones. Logística y almacenamiento. Agroindustria.

EMPRESAS INSTALADAS


Dada nuestra reciente autorización como Zona Franca

ÁREA TOTAL DISPONIBLE 254.530

Permanente (Marzo de 2011) aun no tenemos usuarios

m2

instalados; nuestro inicio de operaciones está prevista para 2013.



Venta de lote

150.000

Alquiler de bodega

100.000

Contacto: Julián Quiceno E-mail: [email protected] Teléfono: +57 314 888 8717

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Zona Franca del Pacífico. Foto cortesía de Carlos Andrés Durán.

www.zonafrancadelpacifico.com

ZONA FRANCA DEL PACÍFICO S.A. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA La Zona Franca del Pacífico es un moderno centro internacional privado con plataforma industrial y logística e infraestructura de clase mundial, estratégicamente ubicado en Palmira, Valle del Cauca, a sólo dos horas y media del puerto de Buenaventura, a 20 minutos de Cali, a 5 minutos de Yumbo, 5 minutos del aeropuerto internacional Alfonso Bonilla Aragón y en medio de la mejor malla vial del país. Las empresas industriales tienen como beneficio especial una tarifa única de impuesto de renta de 15%, y no se causan ni pagan tributos aduaneros para todas aquellas mercancías que se introduzcan desde el exterior, ni para materias primas, insumos y bienes terminados que se vendan desde el territorio aduanero nacional a usuarios industriales de ZF. Las exportaciones que se realicen desde zona franca a terceros países, se benefician de los acuerdos comerciales internacionales y se otorga la exención del impuesto de industria y comercio e impuesto predial para las empresas que vinculen mano de obra proveniente del municipio de Palmira, Valle del Cauca. LA ZONA FRANCA DEL PACÍFICO se encuentra certificada con los estándares de calidad ISO 9001:2008, que garantizan la calidad de los procesos administrativos, operativos e infraestructura. Actualmente está en proceso la renovación de la certificación en seguridad que se realizará adoptando las normas y estándares de ISO 28000 versión 2008. Una vez se culmine esta etapa, buscaremos la calificación de Operador Económico Autorizado otorgada en Colombia por la DIAN.

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ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Servicio de acueducto, suministro de energía y alcantarillado propios.

SECTORES Automotriz. Cosméticos y farmacéutico.

Fuente de Gas Natural.

Manufacturas.

Laguna para retención de aguas lluvias.

Agroindustria.

Tres puertas de acceso y tres de salida separadas para vehículos livianos, pesados y visitantes.

Confecciones.

Servicio gratuito de pesaje con básculas 80 Ton de capacidad c/u.


Ambulancia y paramédicos de planta,.

Otros.

Cuerpo de bomberos. Sede bancaria del BBVA.

EMPRESAS INSTALADAS

Servicio de vigilancia privada FORTOX. Préstamo gratuito de salones de capacitación para 200 personas.

Lafrancol Internacional S.A.S.

Casino.

Merquimia Internacional S.A.S.

Propio sistema de control de inventarios “SPACÍFICO”.

Sweet Sol Sucursal Colombia. Fogel Andina S.A.


Cosmoagro S.A.

546.000 m 2

Valley Logistic S.A. Termovalle S.C.A.E.S.P.


PGI Colombia Ltda.

89.467 m 2

Opercomex Ltda.


Alfranca S.A.


Contacto: Bertha Cecilia Rojas Nathalia Haddad Catalina Velez

Venta de lote

89.467

Alquiler de lote

43.467


89.467

Venta de bodega

89.467

Alquiler de bodega

89.467

[email protected] [email protected] [email protected]


43.467

Teléfono:


43.467

Venta de oficinas

1,071


1,071

E-mail:

+57 (2) 280 0222 - 641 0802 - 316 744 6927

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Zona Franca Palmaseca.

www.zonafrancapalmaseca.com - www.palmasecafreezone.com

ZONA FRANCA PALMASECA CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA La ZONA FRANCA PALMASECA es una compañía privada que desarrolla y opera Zonas Francas en Colombia desde el año 1994. Cuenta con un parque industrial estratégicamente ubicado donde puede acceder a los múltiples incentivos tributarios y aduaneros del Régimen Franco, así como a todas las facilidades logísticas que le brinda su cercanía con el puerto de Buenaventura (a tan solo 140 kms), y a las principales ciudades del departamento (15 kms de Cali, Palmira y Yumbo). Única Zona Franca colindante con un Aeropuerto Internacional (Alfonso Bonilla Aragón). Somos el usuario operador de los principales proyectos del suroccidente Colombiano. Algunas de las ventajas que nos convierten en la mejor opción para el desarrollo de su proyecto son: • Experiencia y trayectoria: 1era Zona Franca de la región y 2da a nivel nacional. • Nivel de operaciones: 2da más grande de Colombia según el valor de las operaciones de comercio exterior. • Capital humano: Especialista y con amplia experiencia en el sector. • Procesos eficientes y garantizados: Sistema de Gestión de Calidad certificado bajo la NTC ISO 9001:2008 y un Sistema de Gestión de la Seguridad en la Cadena de Suministro. • Tecnología: AMIGO-Primer aplicativo desarrollado en Colombia para Zonas Francas en ambiente web y un Datacenter que ofrece mayor disponibilidad y seguridad de la información. • Seguridad: Circuito Cerrado de Televisión de última tecnología y dispositivo de seguridad 24 hrs. • Oficinas DIAN en sitio: Contamos con una sede de la DIAN para realizar las operaciones de comercio exterior dentro de la Zona Franca. • Desarrollo de la Infraestructura: Somos los desarrolladores del Parque Industrial facilitando la realización de adecuaciones de acuerdo con su proyecto. • Exención del Impuesto de Industria y Comercio hasta por 10 años otorgado por el municipio de Palmira.

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ZONAS FRANCAS SERVICIOS Servicios Usuario Operador de Zonas Francas Contamos con toda la infraestructura para la prestación de servicios públicos y complementarios necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales.

SECTORES Automotriz. Cosméticos y farmacéutico. Manufacturas.

Acueducto y alcantarillado.

Agroindustria.

Energía.

Confecciones.

Telecomunicaciones (Telefonía e Internet por fibra óptica).


Gas (II Semestre).

Otros.

Casino de alimentación. Banco (Grupo AVAL)

EMPRESAS INSTALADAS

Servicio médico.

Amcor Holdings Australia PTY Ltda. Plastic Films Internacional S.A.

ÁREA TOTAL DECLARADA 553.000

Winpack.S.A.S.

m2

Sistemas Logísticos Industriales S.A.S.


Almaviva S.A.

250.000 m 2

Ssangyong Motor Colombia S.A. Metrokia S.A. Hyundai Colombia Automotriz S.A.


Flow Control and Handling S.A. Logística Zona Franca S.A.

Tipo de Inmueble


Alquiler de lote

250.000

Contacto:


250.000

Luz Elena González P. Sabina Collazos R.

Alquiler de bodega Alquiler de patio cubierto Alquiler de patio descubierto Alquiler de oficinas

6.000 0 250.000 500

E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (2) 651 1120 316 878 5145

PROEXPORT COLOMBIA


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PROEXPORT COLOMBIA, PROMOCIÓN DE TURISMO, INVERSIÓN Y EXPORTACIONES. Calle 28 #13A - 15 Piso 35 Tel.: +57 (1) 5600100 Fax: +57 (1) 3410520 www.inviertaencolombia.com.co un portal de PROEXPORT COLOMBIA

Sociedad Portuaria de Cartagena - Colombia. ZONAS FRANCAS

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