FOR RELEASE AT 8:30 AM EST, TUESDAY, DECEMBER 19, 2017

Data Inquiries Media Inquiries Economic Indicators Division, Residential Construction Branch Public Information Office 301‐763‐5160 301‐763‐3030...

4 downloads 459 Views 257KB Size
  FOR RELEASE AT 8:30 AM EST, THURSDAY, JANUARY 18, 2018

MONTHLY NEW RESIDENTIAL CONSTRUCTION, DECEMBER 2017 Release Number: CB18-10 January 18, 2018 - The U.S. Census Bureau and the U.S. Department of Housing and Urban Development jointly announced the following new residential construction statistics for December 2017:

Building Permits:

1,302,000

Housing Starts:

1,192,000

Housing Completions:

1,177,000

Next Release: February 16, 2018 Seasonally Adjusted Annual Rate Source:  U.S. Census Bureau, HUD, January 18, 2018

New Residential Construction (Seasonally Adjusted Annual Rate) 1,500 Thousands of Units

NEW RESIDENTIAL CONSTRUCTION DECEMBER 2017

1,200 900 600 Permits Starts Completions

300 0 Dec-12

Dec-13

Dec-14

Dec-15

Dec-16

Dec-17

Source:  U.S. Census Bureau, HUD, January 18, 2018 

Building Permits Privately-owned housing units authorized by building permits in December were at a seasonally adjusted annual rate of 1,302,000. This is 0.1 percent (±1.4 percent)* below the revised November rate of 1,303,000, but is 2.8 percent (±1.9 percent) above the December 2016 rate of 1,266,000. Single-family authorizations in December were at a rate of 881,000; this is 1.8 percent (±1.2 percent) above the revised November figure of 865,000. Authorizations of units in buildings with five units or more were at a rate of 382,000 in December. An estimated 1,263,400 housing units were authorized by building permits in 2017. This is 4.7 percent (±0.6%) above the 2016 figure of 1,206,600. Housing Starts Privately-owned housing starts in December were at a seasonally adjusted annual rate of 1,192,000. This is 8.2 percent (±7.7 percent) below the revised November estimate of 1,299,000 and is 6.0 percent (±11.7 percent)* below the December 2016 rate of 1,268,000. Single-family housing starts in December were at a rate of 836,000; this is 11.8 percent (±6.5 percent) below the revised November figure of 948,000. The December rate for units in buildings with five units or more was 352,000. An estimated 1,202,100 housing units were started in 2017. This is 2.4 percent (±2.3%) above the 2016 figure of 1,173,800.

Data Inquiries  Economic Indicators Division, Residential Construction Branch  301‐763‐5160   [email protected]   

Media Inquiries  Public Information Office  301‐763‐3030  [email protected]  

 

 

Housing Completions Privately-owned housing completions in December were at a seasonally adjusted annual rate of 1,177,000. This is 2.2 percent (±17.8 percent)* above the revised November estimate of 1,152,000 and is 7.4 percent (±13.0 percent)* above the December 2016 rate of 1,096,000. Single-family housing completions in December were at a rate of 818,000; this is 4.3 percent (±20.5 percent)* above the revised November rate of 784,000. The December rate for units in buildings with five units or more was 346,000. An estimated 1,152,300 housing units were completed in 2017. This is 8.7 percent (±3.1%) above the 2016 figure of 1,059,700.

The January report is scheduled for release on February 16, 2018. View the full schedule in the Economic Briefing Room: . The full text and tables for this release can be found at . EXPLANATORY NOTES

In interpreting changes in the statistics in this release, note that month-to-month changes in seasonally adjusted statistics often show movements which may be irregular. It may take three months to establish an underlying trend for building permit authorizations, six months for total starts, and five months for total completions. The statistics in this release are estimated from sample surveys and are subject to sampling variability as well as nonsampling error including bias and variance from response, nonreporting, and undercoverage. Estimated relative standard errors of the most recent data are shown in the tables. Whenever a statement such as “2.5 percent (±3.2 percent) above” appears in the text, this indicates the range (-0.7 to +5.7 percent) in which the actual percentage change is likely to have occurred. All ranges given for percentage changes are 90 percent confidence intervals and account only for sampling variability. If a range does not contain zero, the change is statistically significant. If it does contain zero, the change is not statistically significant; that is, it is uncertain whether there was an increase or decrease. The same policies apply to the confidence intervals for percentage changes shown in the tables. On average, the preliminary seasonally adjusted estimates of total building permits, housing starts and housing completions are revised 2 percent or less. Explanations of confidence intervals and sampling variability can be found on our website. API The Census Bureau’s application programming interface lets developers create custom apps to reach new users and makes key demographic, socio-economic and housing statistics more accessible than ever before. ###  * The 90 percent confidence interval includes zero. In such cases, there is insufficient statistical evidence to conclude that the actual change is different from zero. 

Data Inquiries  Economic Indicators Division, Residential Construction Branch  301‐763‐5160   [email protected]   

Media Inquiries  Public Information Office  301‐763‐3030  [email protected]  

 

New Privately‐Owned Housing Units Authorized in Permit‐Issuing Places (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 1a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        1,266          830            39

        397

        131

          54

        187

        119          604          452

        344

        205

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,300       1,219       1,260       1,228       1,168       1,275       1,230       1,272       1,225       1,316       1,303       1,302               2

         806          834          826          794          779          811          812          800          823          850          865          881               2

           29            45            37            36            32            35            40            36            35            33            39            39              5

        465         340         397         398         357         429         378         436         367         433         399         382             2

        153         117         136         120         122         104         123         109         121         122         114         163             3

          59           54           53           53           52           57           57           58           71           53           55           56             5

        198         247         192         192         173         207         170         184         185         193         183         199             4

        124         136         128         124         108         120         117         114         122         127         130         133             4

         653          585          623          579          579          622          623          620          595          633          651          579               2

         451          448          456          424          436          445          452          429          428          456          469          462              2

        296         270         309         337         294         342         314         359         324         368         355         361             2

        172         196         189         193         183         189         186         199         202         214         211         230             3

‐0.1% ± 1.4  2.8% ± 1.9 

1.8% ± 1.2  6.1% ± 2.1 

0.0% ± 4.8  0.0% ± 6.1 

‐4.3% ± 3.8  ‐3.8% ± 3.5 

43.0% ± 3.6  24.4% ± 3.6 

1.8% ± 4.6  3.7% ± 5.5 

8.7% ± 6.0  6.4% ± 4.1 

2.3% ± 6.7  11.8% ± 4.6 

‐11.1% ± 2.8  ‐4.1% ± 3.2 

‐1.5% ± 0.8  2.2% ± 3.3 

1.7% ± 1.0  4.9% ± 1.6 

9.0% ± 1.1  12.2% ± 3.0 

2

Percent Change Dec. 2017 from Nov. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Dec. 2017 from Dec. 2016 . . . . . . . . . . . . . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 1b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,206.6       750.8         34.8 2017 Annual (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .    1,263.4       817.7         35.4 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .               2              2              4

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

     421.1      410.3             1

     116.4      126.5             2

       54.3        56.8             4

     186.1      191.4             3

1.8% ± 6.4 

‐2.6% ± 1.0 

8.7% ± 2.3 

4.7% ± 3.4 

2.8% ± 2.1 

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .          94.8         55.5           3.0

       36.4

       10.5

         3.7

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

       31.8        24.0        32.3        30.8        31.6        42.5        28.7        39.6        31.7        40.1        31.9        33.9             2

         9.6          6.4        10.8          9.7        11.7        11.0        10.7        10.1        11.0        10.5          9.3        13.0             3

         3.5          3.0          4.6          4.6          5.2          5.9          5.0          5.6          6.4          4.8          4.4          3.6             5

Year to year percent change² . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

4.7% ± 0.6 

        87.3         84.8       112.5       102.6       113.0       127.9       101.0       119.6       101.4       114.0         97.0         93.2               2

8.9% ± 0.7 

        53.6         57.8         77.1         69.2         78.3         81.8         69.1         76.6         66.6         70.9         62.0         56.5               2

          1.9           3.0           3.1           2.6           3.0           3.6           3.2           3.4           3.1           3.0           3.0           2.8              5

West

South 1 unit

Total

1 unit

     112.4       594.5       406.0      122.8       613.0       441.8             4              1              2

Total

1 unit

     309.6      332.5             1

     178.1      196.4             2

8.8% ± 0.4 

7.4% ± 1.1 

10.3% ± 2.0 

       11.3

         6.5         45.8         31.2

       27.2

       14.1

       10.0        12.7        15.9        16.8        18.0        21.3        14.7        18.8        17.6        19.3        14.3        11.7             4

         5.7          7.1        11.2        11.2        12.0        12.8        10.5        11.9        11.0        12.1          9.6          6.9             4

       19.2        19.9        28.7        28.0        28.6        35.6        25.2        33.2        26.2        30.3        26.8        26.8             2

       11.2        13.6        17.5        16.7        18.9        20.2        16.1        18.9        15.6        17.2        15.0        15.3             3

9.2% ± 2.4 

3.1% ± 0.4 

        48.6         45.8         57.2         48.2         54.7         59.9         50.4         57.4         46.6         53.9         46.6         41.7               2

        33.3         34.0         43.9         36.8         42.2         42.9         37.5         40.3         33.5         36.8         33.0         30.7              2

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   If the 90 percent confidence interval includes zero, there is insufficient evidence to conclude that the actual change is different from zero Note:  Year‐to‐date permits estimates reflect revisions not distrubuted to months. 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, January 18, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Authorized, but Not Started, at End of Period (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 2a ‐ Seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .           139             70

S

          66

          14

             5

          20

             8             68             39

          37

          18

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

         143          135          138          142          146          145          141          148          151          154          152          154               6

            72             74             77             77             80             78             78             77             78             81             79             83               6

S S S S S S S S S S S S X

          68           60           59           64           65           65           61           69           71           71           71           69             9

          15           12           13           15           18           12           12           13           14           12           13           15           15

             6              5              5              6              6              6              5              5              5              5              5              6           16

          19           21           19           22           21           20           20           20           19           19           20           22           16

             8              9              9           10              9              9              9              9           10              9              9              9           17

            69             66             69             67             71             75             71             74             77             77             74             72               8

            40             41             44             42             46             44             45             43             44             46             44             47              8

          40           36           37           38           36           38           38           41           41           46           45           45           11

          18           19           19           19           19           19           19           20           19           21           21           21           13

1.3% ± 3.7  10.8% ± 9.8 

5.1% ± 4.6  18.6% ± 9.6 

S X S X

‐2.8% ± 6.5  4.5% ± 16.4 

15.4% ± 27.6  7.1% ± 52.2 

20.0% ± 18.9  20.0% ± 30.7 

10.0% ± 8.6  10.0% ± 25.0 

0.0% ± 14.7  12.5% ± 25.9 

‐2.7% ± 5.1  5.9% ± 14.1 

6.8% ± 6.5  20.5% ± 14.0 

0.0% ± 7.1  21.6% ± 16.0 

0.0% ± 8.9  16.7% ± 18.7 

2

Percent Change Dec. 2017 from Nov. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Dec. 2017 from Dec. 2016 . . . . . . . . . . . . . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 2b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

1 unit

Midwest Total

West

South 1 unit

Total

1 unit

Total

1 unit

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        135.9         66.6           2.7

       66.6

       13.9

         5.3

       17.7

         7.0         67.3         37.0

       37.1

       17.4

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

       66.8        60.1        59.9        64.0        66.4        68.4        60.4        69.6        71.0        69.5        68.1        70.0             9

       14.4        12.3        13.3        15.1        18.1        13.9        12.7        12.7        14.0        11.0        11.4        14.9           15

         5.6          5.2          5.2          5.6          6.6          6.7          5.4          5.3          5.2          4.8          5.1          5.5           16

       17.0        19.4        21.6        21.7        21.4        20.3        18.9        20.3        19.7        19.6        19.6        19.1           16

         6.7          7.6        10.8        10.4          9.5          9.9          8.9        10.5        10.1          8.8          7.9          7.8           17

       38.3        35.1        39.0        39.3        39.6        42.7        36.8        41.9        38.9        43.3        42.9        44.4           11

       17.5        17.8        20.3        19.0        20.5        21.4        19.0        20.5        18.3        20.2        19.9        20.5           13

      137.3       131.5       144.6       143.7       151.3       155.9       140.6       153.1       151.3       149.5       144.6       149.7               6

        67.9         69.9         82.8         78.3         83.6         85.3         77.8         81.0         78.4         78.0         74.7         78.1               6

          2.6           1.4           1.9           1.5           1.2           2.2           2.3           2.5           1.9           1.9           1.7           1.6            57

        67.6         64.7         70.7         67.7         72.1         78.9         72.2         78.2         78.8         75.6         70.7         71.3               8

        38.1         39.3         46.5         43.2         47.1         47.3         44.5         44.7         44.8         44.1         41.9         44.3              8

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals Note:  These data represent the number of housing units authorized in all months up to and including the last day of the reporting period and not started                as of that date without regard to the months of original permit issuance.  Cancelled, abandoned, expired, and revoked permits are excluded. 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, January 18, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Started (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 3a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        1,268          808

S

        449

          89

          58

        222

        128          566          418

        391

        204

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,236       1,288       1,189       1,154       1,129       1,217       1,185       1,172       1,159       1,261       1,299       1,192               4

         815          877          824          823          795          857          841          871          832          887          948          836               4

S S S S S S S S S S S S X

        418         392         355         314         320         354         333         292         310         356         343         352           12

        125         111         116           85           85         158         120         108         101         145           92           88           13

          59           67           65           47           55           62           69           68           75           64           62           47           11

        202         182         139         200         165         202         161         171         187         200         182         178           14

        137         163         105         124         140         134         116         117         127         145         142         130           12

         678          658          633          562          564          529          611          583          543          613          678          582               6

         453          448          466          449          410          452          463          476          410          472          512          427              6

        231         337         301         307         315         328         293         310         328         303         347         344             9

        166         199         188         203         190         209         193         210         220         206         232         232             6

‐8.2% ± 7.7  ‐6.0% ± 11.7 

‐11.8% ± 6.5  3.5% ± 10.5 

S X S X

2.6% ± 22.4  ‐21.6% ± 22.9 

‐4.3% ± 34.5  ‐1.1% ± 32.2 

‐24.2% ± 23.7  ‐19.0% ± 24.4 

‐2.2% ± 25.9  ‐19.8% ± 33.3 

‐8.5% ± 16.2  1.6% ± 32.0 

‐14.2% ± 12.2  2.8% ± 14.5 

‐16.6% ± 10.7  2.2% ± 13.1 

‐0.9% ± 14.2  ‐12.0% ± 22.6 

0.0% ± 15.9  13.7% ± 21.3 

2

Percent Change Dec. 2017 from Nov. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Dec. 2017 from Dec. 2016 . . . . . . . . . . . . . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 3b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,173.8       781.5         11.5 2017 Annual (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .    1,202.1       848.3         11.4 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .               2              1            19

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

     380.8      342.4             6

     116.1      111.4             4

       60.1        61.8             3

     182.3      180.4             3

‐1.0% ± 30.9 

‐10.1% ± 6.3 

‐4.0% ± 7.2 

2.9% ± 6.6 

‐1.0% ± 6.4 

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .          86.5         52.9           0.8

       32.8

         6.4

         4.1

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

       29.0        27.7        27.0        26.8        28.0        31.9        31.9        23.8        30.2        32.3        28.1        25.7           12

         8.0          6.6          8.8          7.7          7.9        14.8        11.5          9.6          9.3        13.5          7.4          6.2           13

         3.4          3.5          4.9          4.4          5.2          6.1          6.7          6.3          6.8          6.2          4.9          3.3           11

Year to year percent change² . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

2.4% ± 2.3 

        82.3         87.8         97.1       105.2       106.0       116.3       112.3       102.6       104.4       109.6         98.1         80.3               4

8.5% ± 1.8 

        53.1         58.8         69.5         76.9         76.9         83.8         79.4         78.1         72.5         75.7         69.3         54.3               4

          0.2           1.3           0.7           1.4           1.2           0.5           1.1           0.7           1.6           1.6           0.7           0.3            47

West

South 1 unit

Total

1 unit

     120.9       584.6       421.1      130.8       598.2       451.7             2              2              2

Total

1 unit

     290.9      312.1             3

     179.4      204.0             2

7.3% ± 2.8 

7.3% ± 4.7 

13.7% ± 4.2 

       13.9

         7.0         39.0         28.2

       27.2

       13.5

       10.7          8.9          9.9        18.8        16.8        20.6        16.1        15.4        18.2        19.4        14.9        10.6           14

         6.2          7.6          7.3        12.3        14.6        14.5        11.8        11.0        12.4        14.4        11.5          7.1           12

       15.6        23.8        24.7        28.4        28.9        31.4        28.4        27.0        28.8        25.0        26.1        23.9             9

       11.1        14.1        16.1        19.5        18.0        20.6        18.8        18.9        18.3        16.2        16.7        15.7             6

8.1% ± 4.9 

2.3% ± 3.6 

        48.0         48.4         53.8         50.3         52.5         49.5         56.3         50.6         47.9         51.7         49.7         39.5               6

        32.4         33.6         41.1         40.7         39.1         42.6         42.1         41.9         35.0         39.0         36.1         28.2              6

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, January 18, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Under Construction at End of Period (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 4a ‐ Seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        1,062          449

S

        602

        191

          53

        144

          73          448          214

        279

        109

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,071       1,080       1,074       1,074       1,068       1,068       1,067       1,078       1,088       1,098       1,105       1,113               3

         447          455          454          457          459          462          461          472          479          487          495          502               3

S S S S S S S S S S S S X

        613         614         610         607         599         597         597         596         599         599         599         601             5

        193         194         189         190         184         184         185         186         189         192         188         187             7

          52           54           52           51           51           50           50           51           53           53           53           53             5

        147         151         149         151         154         153         151         152         152         154         155         158             4

          73           76           73           74           76           77           77           77           78           80           82           84             5

         449          452          452          445          442          442          441          448          445          445          446          447               4

         212          215          218          219          219          222          221          228          227          231          231          231              4

        282         283         284         288         288         289         290         292         302         307         316         321             5

        110         110         111         113         113         113         113         116         121         123         129         134             5

0.7% ± 1.1  4.8% ± 3.4 

1.4% ± 1.7  11.8% ± 3.4 

S X S X

0.3% ± 1.2  ‐0.2% ± 5.2 

‐0.5% ± 1.6  ‐2.1% ± 8.6 

0.0% ± 2.7  0.0% ± 8.2 

1.9% ± 1.6  9.7% ± 7.3 

2.4% ± 1.9  15.1% ± 8.4 

0.2% ± 2.3  ‐0.2% ± 6.3 

0.0% ± 3.2  7.9% ± 6.0 

1.6% ± 1.3  15.1% ± 5.0 

3.9% ± 1.9  22.9% ± 6.2 

2

Percent Change Dec. 2017 from Nov. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Dec. 2017 from Dec. 2016 . . . . . . . . . . . . . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 4b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

West

South 1 unit

Total

1 unit

Total

1 unit

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,039.0       427.7         10.6

     600.7

     189.5

       51.9

     142.1

       71.2       435.5       202.3

     271.9

     102.3

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

     610.9      609.5      607.2      610.6      606.1      601.0      600.7      592.6      598.0      598.8      601.4      597.4             5

     191.0      190.9      187.4      189.9      185.4      185.8      187.5      186.7      189.2      193.5      190.5      185.5             7

       50.7        51.6        50.7        50.4        50.7        51.0        51.4        52.3        54.0        54.5        54.7        52.3             5

     142.5      143.7      143.2      147.8      153.9      155.6      156.3      155.5      156.8      158.4      158.2      154.1             4

       68.6        69.5        67.8        70.1        75.2        79.0        81.4        81.2        82.6        84.3        85.3        81.0             5

     275.0      275.6      278.9      288.7      291.1      294.0      297.1      297.6      306.9      309.3      316.8      312.6             5

     104.0      103.5      106.1      112.5      113.8      116.5      119.7      122.9      125.9      125.6      128.8      126.7             5

   1,045.8    1,051.1    1,052.6    1,071.4    1,077.5    1,083.4    1,092.6    1,095.9    1,106.4    1,110.3    1,113.2   1,085.8               3

      424.4       430.4       435.0       450.9       461.4       473.5       482.8       493.8       498.1       500.0       500.7       478.4               3

        10.5         11.2         10.4           9.9         10.0           8.9           9.1           9.5         10.3         11.5         11.1         10.0            16

      437.4       441.0       443.1       445.1       447.2       448.0       451.7       456.2       453.4       449.1       447.7       433.6               4

      201.1       205.9       210.3       217.8       221.7       227.1       230.3       237.3       235.5       235.6       232.0       218.5              4

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, January 18, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .

New Privately‐Owned Housing Units Completed (Thousands of Units.  Detail may not add to total because of rounding.)

Table 5a ‐ Seasonally adjusted annual rate Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

South 1 unit

Total

West 1 unit

Total

1 unit

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        1,096          765

S

        323

        102

          50

        184

        120          574          414

        236

        181

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

      1,083       1,161       1,194       1,098       1,180       1,230       1,194       1,091       1,081       1,184       1,152       1,177               6

         802          763          810          774          799          815          844          748          771          794          784          818               6

S S S S S S S S S S S S X

        277         382         368         301         369         404         343         340         303         383         353         346           13

          84         119         111           88         138         134         106         133           79         138         145         112           18

          67           40           60           60           54           61           75           56           53           60           55           62           16

        174         123         188         183         146         220         171         178         179         147         176         166           13

        134         108         134         127         120         128         106         125         112         128         112         119           10

         611          575          629          591          600          541          637          528          593          628          602          601               8

         459          402          449          420          426          419          471          395          428          427          464          451              9

        214         344         266         236         296         335         280         252         230         271         229         298             9

        142         213         167         167         199         207         192         172         178         179         153         186             9

2.2% ± 17.8  7.4% ± 13.0 

4.3% ± 20.5  6.9% ± 15.2 

S X S X

‐2.0% ± 34.5  7.1% ± 28.2 

‐22.8% ± 27.2  9.8% ± 51.5 

12.7% ± 41.2  24.0% ± 28.8 

‐5.7% ± 45.2  ‐9.8% ± 15.5 

6.3% ± 25.8  ‐0.8% ± 11.5 

‐0.2% ± 25.1  4.7% ± 19.6 

‐2.8% ± 31.1  8.9% ± 25.5 

30.1% ± 43.2  26.3% ± 23.6 

21.6% ± 38.4  2.8% ± 14.7 

2

Percent Change Dec. 2017 from Nov. 2017 . . . . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . . Dec. 2017 from Dec. 2016 . . . . . . . . . . . . . 90 percent confidence interval 3  . . . . . .

Table 5b ‐ Not seasonally adjusted Period Total

United States 2 to 4  5 units 1 unit units  or more

2016 Annual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .     1,059.7       738.4         10.4 2017 Annual (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .    1,152.3       794.0         10.7 . RSE (%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .               2              1            17

Northeast Total

Midwest

1 unit

Total

     311.0      347.7             5

       99.5      115.8             5

       55.2        58.5             5

     164.0      171.6             4

2.9% ± 26.2 

11.8% ± 8.8 

16.5% ± 10.4 

6.1% ± 8.6 

4.6% ± 7.6 

2016 December . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .        103.6         75.0           0.6

       28.0

         9.5

         5.0

2017 January . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . February . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . March . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . April . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  May . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . June . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  July . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  August . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  September . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . October (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . November (r) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . December (p) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 . Average RSE (%)  . . . . . . . . . . . . . . . . . .

       19.4        25.1        28.3        21.7        30.3        37.5        32.1        36.2        27.3        33.1        26.6        30.0           13

         5.6          7.5          8.0          6.3        11.6        12.5          9.0        13.1          8.0        12.1        11.7        10.4           18

         4.4          2.3          4.0          4.3          4.8          5.7          6.2          4.9          5.6          5.4          4.9          6.0           16

Year to year percent change² . . . . . . . . . 3 . 90 percent confidence interval  . . . . . .

8.7% ± 3.1 

        74.6         78.9         92.0         83.4         98.1       109.9       102.2       102.1         96.2       106.9         96.2       111.7               6

7.5% ± 3.1 

        55.0         52.7         62.4         60.1         66.9         71.3         69.4         65.6         68.2         73.3         68.5         80.6               6

          0.3           1.1           1.3           1.6           1.0           1.1           0.6           0.3           0.7           0.6           1.1           1.1            47

West

South 1 unit

Total

1 unit

     116.8       551.3       402.9      120.6       593.8       434.7             2              2              2

Total

1 unit

     245.0      271.1             3

     163.5      180.1             2

7.9% ± 4.2 

10.6% ± 5.2 

10.2% ± 6.2 

       17.7

       12.2         54.0         40.1

       22.4

       17.7

       11.3          7.6        13.3        13.9        11.9        19.2        15.1        16.8        16.7        14.5        15.1        16.2           13

         8.5          6.6          9.2          9.9          9.8        10.7          8.9        11.2        10.6        12.9        10.3        12.1           10

       14.3        23.1        20.7        17.8        25.0        30.0        24.1        23.6        20.5        24.5        19.4        28.2             9

         9.2        14.5        13.0        12.8        17.0        18.1        15.8        15.1        15.7        16.5        13.7        18.5             9

3.3% ± 4.2 

7.7% ± 4.2 

        43.5         40.6         50.0         45.3         49.6         48.2         54.0         48.7         51.1         55.9         50.0         56.9               8

        32.9         29.2         36.1         33.0         35.3         36.9         38.4         34.5         36.3         38.5         39.6         43.9              9

p  Preliminary r  Revised S  Does not meet publication standards because tests for identifiable and stable seasonalilty do not meet reliability standards X  Not applicable 1

  Average relative standard error for the latest 6‐month period   Computed using unrounded data 3   See the Explanatory Notes in the accompanying text for an explantion of 90 percent confidence intervals 2

Source: U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction, January 18, 2018. Additional information on the survey methodology may be found at .