7 de julio del 2014
SINTESIS INFONAVIT Nacional Paso a pasito (La Jornada.2-3) Patricia Muñoz Ríos ¿Cómo obtengo mi crédito Infonavit? Tienes que ser derechohabiente del Instituto. Responder el cuestionario de Asesoría Personalizada Infonavit (API) para que recibas información sobre la mejor forma de usar tu crédito, servicio al que puedes acceder a través del portal de! Instituto. Realizar tu "precalificación de puntos", la cual puedes consultar en línea con tu Número de Seguridad Social, o en Infonatel. ¿Qué es la precalificación y los puntos que tiene un trabajador? El Infonavit tiene una tabla de cálculo de puntuación, en la que según el salario, la edad y el monto de su Subcuenta de Vivienda, los trabajadores tienen una "precalificación". Para iniciar el trámite de cualquier préstamo deberás contar con 116 puntos. Puedes usar el Simulador de Crédito, en el que podrás conocer el monto del préstamo a obtener, a cuánto ascenderían tus pagos y el plazo para liquidar. ¿Cuándo ya estoy decidido a tomar mi crédito y tengo los puntos necesarios, qué hago? Llenar la Solicitud de Inscripción de crédito. Realizar el avalúo de la propiedad, el cual también puedes solicitar en las unidades de valuación que aparecen en el portal del Instituto. Tomar el taller gratuito Saber para Decidir, que puede ser en línea o de forma presencial En este taller también te informarán cuánto se te descontaría del crédito para los gastos de titulación, financieros y de operación (por ejemplo, los honorarios del notario). ¿Puedo comprar cualquier tipo de vivienda con los créditos Infonavit? En el portal del Instituto, en la sección En qué puedo usar mi crédito, conocerás las características, requisitos y condiciones de cada crédito y las opciones que tienes. Las viviendas deberán cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te dará el Infonavit. ¿Qué sigue?
Para tramitar tu crédito deberás acudir a las oficinas del Infonavit con los documentos requeridos. En algunos casos, el trámite lo realizan los asesores de crédito. Una vez que hayas iniciado el trámite, recibirás constancia de tu crédito, o una carta de promesa de crédito, o un número de folio y debes registrarte en Mi Cuenta Infonavit para que puedas seguir el avance del mismo, consultes tu escritura electrónica y continúes hasta la firma ante notario. ? Adquirir, mejorar, construir reparar ¿Para que puedo utilizar mi crédito? Comprar vivienda nueva o usada. Mejorar una vivienda usada. Construir una vivienda en terreno propio y formalizar su título de propiedad. Reparar, ampliar y mejorar tu vivienda y formalizar su título de propiedad. Pagar una hipoteca cuando se tenga ésta con una entidad financiera distinta al Infonavit y mejorarla. Comprar una casa-habitación que está hipotecada con el Infonavit. ? Unidad del Infonavit en la delegación Tlalpan.
Todo sobre mi ahorro (La Jornada. 4-5) Sin autor ¿Para qué sirven mis ahorros de la Subcuenta de Vivienda? Los puedes utilizar como complemento de un crédito que te otorgue el Infonavit, a fin de aumentar tu capacidad de compra de un inmueble. Por ejemplo, en los préstamos de Cofinanciamiento Infonavit (Cofinavit) los trabajadores, bajo ciertas reglas, pueden tener el monto total de esta Subcuenta para adquirir una propiedad de mayor valor. También los puedes usar como garantía de pago de un crédito, en caso de pérdida del empleo. O como garantía de pago de la renta de una vivienda, cuando ésta la arriendes con el respaldo del Infonavit. ¿Que pasa con los ahorros cuando no se utiliza un crédito? Aquellos trabajadores que no utilizan durante su vida laboral los recursos de su Subcuenta de Vivienda podrán solicitar la devolución de sus ahorros al momento de pensionarse. Para ello deberán solicitar una cita en las oficinas del Infonavit y realizar el trámite. Anteriormente muchos trabajadores llevaban a cabo procesos jurídicos (demandas) para lograr que les regresaran sus ahorros, ahora sólo tienen que realizar un mínimo trámite administrativo. ¿Qué pasa cuando un trabajador fallece y nunca cobró su subcuenta? La Subcuenta también puede utilizarse como herencia para la familia, cuando un trabajador fallece sin haber recuperado sus ahorros, por lo que es importante dejar establecido quiénes son los beneficiarios de esta cuenta. Cuando un trabajador fallece sin haber designado beneficiarios, podrán demandar la adjudicación de estos recursos la viuda o viudo, concubinos, hijos, padres, hermanos y dependientes económicos, y lo deberán hacer mediante la apertura de un juicio ante la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje del estado donde se localiza el último centro de trabajo del derechohabiente. ? Más crédito y facilidades El Infonavit elevó a partir de este año el tope de créditos de vivienda de 435 mil a 700 mil pesos, a fin de incentivar la demanda de vivienda en el país. Habrá menos restricciones para que los trabajadores puedan solicitar un segundo crédito del Instituto y se reducirán los tiempos de espera para su solicitud.
Con el apoyo de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y un fondo de 4 mil millones de pesos de la banca comercial, se buscará incrementar las líneas de crédito para otros segmentos de población como trabajadores estatales y municipales, a fin de que servidores públicos como policías locales puedan adquirir viviendas. A través del esquema Infonavit Total los derechohabientes con un salario superior a 9 mil 200 pesos al mes podrán obtener montos mayores de crédito.
Infonavit te ofrece diversas soluciones para pagar tus adeudos (La Jornada. 6-7) Sin autor Cuando un trabajador ha perdido su empleo o enfrenta diversas dificultades y no puede continuar pagando su crédito, el Infonavit le ofrece diversas soluciones: La prórroga. Puede ser "total" y significa que el Instituto no te solicitará el pago de la mensualidad por un periodo máximo de 12 meses continuos, pero esto implicará que los intereses que se generen en cada mes se sumarán a la deuda y alargarían el plazo para liquidar el crédito. También puede ser "parcial", y mediante un pago superior a 700 pesos se te condonará la mitad de los intereses no cubiertos. ** Solución cuenta nueva. Se hace un análisis del trabajador o trabajadora, su capacidad de pago y la situación particular del crédito. Se puede establecer a través de éste una disminución de la mensualidad, aunque ello implica una ampliación del plazo del crédito, pero los pagos no cubiertos quedarán regularizados, se capitalizarán los intereses y se suspenderán las acciones de cobranza. ** Apoyo para paro técnico. Cuando la empresa determine un paro laboral y, en consecuencia, disminuye la jornada de los trabajadores, la mensualidad también disminuirá hasta 25 por ciento en un plazo máximo de 12 meses. ** Disminución de salario. Si un trabajador se ve afectado por la disminución de su salario, también se reducirá su mensualidad para que no sea mayor a 35 por ciento de su remuneración. Ello implicará un aumento en el plazo del crédito. ** Presiones económicas. Cuando un derechohabiente manifieste que por cuestiones personales no pueda continuar con el pago normal de su crédito, el Infonavit podrá también reducir su mensualidad, siempre y cuando su préstamo tenga un mínimo de dos años y que los trabajadores tengan tres años laborando en la misma empresa. ** Mensualidades atrasadas. Este esquema es para quienes, aunque tienen trabajo, han acumulado hasta 12 mensualidades vencidas, por lo que se podrá regularizar su situación con una ampliación del plazo de su crédito. ** Estudios socioeconómicos. Los trabajadores que atraviesan por un problema económico o de salud que les impide cumplir con sus pagos, pueden solicitar un estudio socioeconómico, lo que le permitirá modificar los montos de sus mensualidades. ** ¿Conviene adelantar pagos? Una vez que los trabajadores adelanten pagos de sus créditos se les otorgara una recompensa equivalente al 25 por ciento del importe que anticipen y ésta se abonará al capital. Para ello deberán estar al corriente y percibir como sueldo un monto de hasta cuatro veces el salario mínimo (8 mil 74 pesos). ** Como máximo, la recompensa será equivalente al importe de dos mensualidades. Incluso si el acreditado cuenta con una prórroga vigente de su crédito, puede hacer uso de esta
recompensa en el entendido de que, al realizar los pagos, se cancelará dicha prórroga y deberá continuar con su pago normal del crédito.
Segundo crédito (La Jornada. 8) Sin autor Infonavit ofrece la opción del segundo crédito para los trabajadores que deseen adquirir otro patrimonio más, y así la posibilidad de ejercer este beneficio a seis meses de haber liquidado el primer crédito. Con el objetivo de beneficiar a más trabajadores mexicanos, el Infonavit ha flexibilizado los criterios, ya que los derechohabientes podrán adquirir una casa nueva o usada por medio de un crédito en pesos, lo cual les garantiza que su crédito no aumentará año con año con la actualización del salario mínimo. Los trabajadores pueden realizar previsiones en sus pagos y la fecha de liquidación, la cual puede ser de 5 a 30 años, siempre y cuando la suma de la edad del derechohabiente y el plazo no exceda los setenta años, siendo la edad máxima para la obtención del mismo 64 años con 11 meses. Al hacer más accesible el Segundo Crédito, los trabajadores podrán fortalecer su patrimonio con una inversión a largo plazo que, además, les brinda la posibilidad de que su valor aumente a lo largo del tiempo. De esta manera, los derechohabientes podrán decidir si es el Segundo Crédito es la solución de vivienda que más les conviene, así como para saber qué tipo de vivienda elegir y las ventajas de adquirir una sustentable, o valorar si una decisión financiera correcta, dentro de los requisitos para otorgar el crédito se incluye cursar el taller Saber para Decidir. El curso se puede tomar de manera presencial o en línea, y personal capacitado de Infonavit orienta al trabajador a realizar su presupuesto familiar e incluso conocer otras soluciones de vivienda. Los ajustes realizados al Segundo Crédito ya se reflejan en el otorgamiento de créditos, el cual ha incrementado, a la fecha, en más de 25% en comparación con el periodo anterior. Viviendas en donde se asegura el valor patrimonial por medio de una adecuada calidad habitacional, del entorno y de la comunidad, generando hogares con valor. Por medio de éste y la implementación de otros programas de soluciones de vivienda, el Infonavit continua evolucionando, y dando respuesta a lo planteado por la Presidencia de la República en la Nueva Política Nacional de Vivienda, para brindar mejores soluciones de vivienda contribuyendo en elevar la calidad de vida y patrimonio de las familias mexicanas e impulsando el crecimiento económico.
Infonavit más cerca de ti (La Jornada. 9-11) Sin autor Infonavit más cerca de ti ** Entra al Infonavit Desde cualquier lugar, los 365 días del año, con una computadora conectada a internet, haz todas las consultas y trámites en línea en: www.infonavit.org.mx El portal del Infonavit se encuentra a tu disposición de manera permanente. 365 días al año, 24 horas al día, 7 días a la semana ** Mi Cuenta Infonavit Darte de alta en el portal es muy sencillo, sólo Ingresa a www.infonavit.org.mx desde tu navegador, después dirígete a la opción Mi Cuenta, date de alta como usuario, ingresa una contraseña, registra tu correo electrónico y entra de manera inmediata a tu cuenta personal. ** Pregúntale a AVI AVI, al que hemos llamado así por las iniciales de Asistente Virtual Infonavit, es un robot con inteligencia
artificial que contestará a las preguntas que le hagas sobre el Instituto y los servicios que te ofrece. Si requieres información más amplia, te enlazará con las páginas de nuestro portal. ** Infonavit en Youtube Entra a ver los videos que ponemos a tu disposición sobre todos los temas que te interesan sobre nuestros servicios en www.youtube.com/comunidadlnfonavit. Ven y toca la pantalla Los kioscos de autoservicio Infonavit son una alternativa fácil y rápida para consultar e imprimir información sobre tu ahorro, tu precalificación y tu crédito, así como para solicitar tu línea de captura y estado de cuenta. Búscalos en los Centros de Servicio Infonavit (Cesi), Centros de Atención y Solución Autorizados (CASA), cámaras empresariales, en tu sindicato, en centros comerciales y en oficinas del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Para ubicar el kiosco más cercano, entra a www.infonavit.org.mx, opción Contáctanos > Kioscos de autoservicio ** Infonavit en tu celular Envía un mensaje al 30900 desde tu celular; marca tu Número de Seguridad Social (NSS), o tu número de crédito (10 dígitos), y recibe un menú interactivo. Sólo responde el mensaje que recibas con la opción que desees consultar. También podrás ingresar en directo con las siguientes palabras clave, un espacio y tu Número de Seguridad Social (NSS), o tu número de crédito (10 dígitos): ** Crédito, que te permitirá saber si ya puedes solicitar tu crédito o SALDO, para que sepas cuánto debes ** Pago, si pagas por tu cuenta, te permitirá generar una línea de captura, monto a pagar y fecha límite de pago ** Liquidar, para que conozcas si tienes un descuento por liquidación anticipada y cuánto tendrás que pagar ** Boletos, para que sepas si tienes boletos tienes en el Club Recompensas Mi Infonavit ** Tu hogar, para que registres a tus trabajadores domésticos en el programa Infonavit para Todos ** Inscríbete o actualiza tus datos y recibirás sin costo más información. Hazlo en www.infonavit.org.mx, opción Registra tus datos y recibe información ** Lleva al Infonavit contigo Recibe información de nuestros productos y servicios en tu blackberry, iPhone, smartphone o cualquier otro dispositivo personal digital (PDA), con conexión a internet. Ingresa a www.infonavit.org.mx/movil Infonavit en tu correo electrónico Para recibir información en tu correo electrónico, registra o actualiza tus datos. Entra a www.lnfonavit.org.mx opción Registra tus Datos y recibe información y nosotros te enviaremos tu estado de cuenta y el boletín Saber para decidir, entre otros productos. ** Llegamos hasta donde estés Contamos con camionetas y autos equipados con sistemas de atención integral para llevar al Infonavit hasta tu comunidad. Consulta la ruta de los Infomóviles en www.infonavit.org.mx opción Contáctanos > Infomovil. ** Acércate al Infonavit Los Centros de Servicio Infonavit (Cesi) ofrecen atención personal sobre cualquier trámite relativo a tu ahorro y crédito; pero, si quieres ponerte al corriente en tus pagos, solicita el apoyo de los asesores de
cobranza que están a tu disposición solamente en los Centros de Atención y Solución Autorizados (CASA). Consulta los horarios de atención y la ubicación de los Cesi y de los CASA en www.infonavit.org.mx, opción Contáctanos Oficinas de atención. ** Llámanos Marca al 9171 50 50 en la Ciudad de México o al 01800 008 3900 sin costo desde cualquier parte del país, para obtener información personal, de lunes a viernes de 7:30 de la mañana a 9:00 de la noche; y sábados, domingos y días festivos de 9:00 de la mañana a 3:00 de la tarde. Cuando llames ten a la mano: Los 11 dígitos de tu Número de Seguridad Social (NSS) Los 10 dígitos de tu número de crédito en caso de tenerlo Pluma y papel Si deseas llamarnos por internet, descarga el programa webphone en tu computadora desde www.infonavit.org.mx opción Contáctanos ** Infonatel. Disponible para usuarios de todo el país, con costo por mensaje de $1.16 IVA incluido (Telcel) y de $1.01 IVA incluido (lusacell, Movistar y Unefón). Para usuarios de las cuatro compañías en ciudades fronterizas el costo es de $1.01 IVA incluido. En caso de problemas en el envío o recepción de mensajes, comunícate a GB Mobile, 01 800 006 4235, o escribe a
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Una historia gratificante (La Jornada. 12) Sin autor Con la llegada del actual gobierno, en 2013 se da un giro total al Infonavit y se traza su carta de navegación para el periodo 2014-2018 En 1972 había llegado el momento de garantizar a los trabajadores mexicanos su derecho a la vivienda. El 21 de abril de ese año se funda el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y se promulga la ley respectiva. Se establece el esquema de aportaciones patronales de 5 por ciento del salario de cada trabajador contratado. Para 1973 el organismo ya cuenta con una reserva territorial de 19 millones de metros cuadrados en todo el país y, en 1975, se inaugura el edificio sede en Barranca del Muerto. Se entrega, en promedio, un conjunto habitacional cada cuatro días. En 1982 se reforma la Ley del Infonavit y se determina que las aportaciones patronales bimestrales serán de 5 por ciento sobre salarios integrados y no sobre salarios mínimos. Al año siguiente se termina la construcción del conjunto habitacional El Rosario, emblemática unidad en el Distrito Federal, y en 1985, tras los sismos de septiembre, el Infonavit pone 5 mil viviendas a disposición de los derechohabientes que perdieron su casa. En 1990 inicia la etapa de consolidación del Instituto como organismo fiscal autónomo e hipotecaria social. La integración de las aportaciones patronales a las cuentas individuales del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) de los trabajadores se lleva a cabo en 1991. Y en 1992 inicia la operación del SAR, por lo que el Infonavit deja de constituir el Fondo de Ahorro con las aportaciones de los derechohabientes y comienza a integrar la Subcuenta de Vivienda.
Por primera vez en la historia, en 1993 el Infonavit otorga rendimientos a los derechohabientes por su ahorro en la Subcuenta de Vivienda. En 1994 surge la Consar como órgano administrativo desconcentrado de la Secretaría de Hacienda para regular el SAR. La Ley del Infonavit se reforma otra vez en 1997 y, a partir de julio, inician los traspasos de los ahorros de los trabajadores a las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afores) para su administración. Con la finalidad de abrir fuentes alternas de financiamiento, en 2004 se colocan los Certificados de Vivienda (Cedevis) en el mercado de valores. Y en 2007 diversos bancos participan en créditos otorgados en cofinanciamiento con el Infonavit (Cofinavi). Se da además la primera colocación de Cedevis entre inversionistas extranjeros. En 2009 el total de créditos otorgados a los derechohabientes desde la creación del Instituto llega a casi 5 millones y medio. Con la llegada del actual gobierno, en 2013 se da un giro total al Infonavit y se traza su carta de navegación para el periodo 2014-2018. En ella se establece como ejes contribuir al bienestar integral y a la creación de valor patrimonial de los trabajadores, bajo las directrices de: proveer soluciones financieras adecuadas a los derechohabientes; fomentar soluciones habitacionales que mejoren la calidad de vida y promuevan el desarrollo sustentable, y pagar a la Subcuenta de Vivienda rendimientos eficientes. En línea con la nueva Política Nacional de Vivienda del gobierno federal, la estrategia del Infonavit considera, asimismo, apoyar la atención de necesidades habitacionales de los trabajadores formales que no cuentan con crédito hipotecario y que no necesariamente están bajo el régimen del Seguro Social. Además, con nuevos programas establecidos y el fortalecimiento de los ya existentes, al cierre de 2013 el Instituto formaliza 667 mil 626 acciones de crédito, con lo que se obtiene un acumulado de 7 millones 659 mil 965 créditos desde su fundación. Tal resultado se logra por el otorgamiento de 22.5 por ciento de préstamos por arriba de lo proyectado en el Programa Operativo Anual (POA). De igual modo, aumentan 86 por ciento los créditos Mejora tu Casa y se formalizan 457 mil 542 préstamos para derechohabientes con ingresos menores a 7 mil 876 pesos. Ese 2013, incluso, la formalización de créditos tiene una derrama económica equivalente a 150 mil 119 millones de pesos y se ejercen 5 mil 736 millones de pesos de subsidios del gobierno federal, en beneficio de 101 mil 593 familias.
Amparan a 10 mil víctimas de estafa con hipotecas en Edomex (La Jornada. 19) Alfredo Méndez Un juez federal amparó a unas 10 mil víctimas que entre 1999 y 2011 recibieron créditos de diversas Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) para adquirir viviendas sobrevaluadas hasta en 50 por ciento de su valor real. Roberto Dionisio Pérez Martínez, titular del juzgado quinto de distrito en el estado de México con residencia en Nezahualcóyotl, otorgó el pasado viernes el amparo a los quejosos, para el efecto de que una vez que quede firme la sentencia, la Procuraduría General de Justicia del estado de México (PGJEM) reabra una investigación contra directivos de varias Sofoles, acusados de haber descontado un porcentaje a los solicitantes de un crédito para vivienda por concepto de seguros, sin que éstos hubieran sido contratados por las vivienderas. En febrero pasado, la PGJEM confirmó una resolución de no ejercicio de la acción penal, dentro de la averiguación previa FDT/T/TI/00629/2010, lo que significó un gran respiro para directivos de Sofoles como Hipotecaria Nacional Bancomer, Patrimonio, Ge Money-Santander e ING Hipotecaria, Hipotecaria Nacional, Grupo Financiero BBVA Bancomer, Ge Money (Santander), ING Hipotecaria y el propio Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Sin embargo, los poseedores de los créditos para la adquisición de miles de viviendas ubicadas en el estado de México, representados por el Frente Mexiquense en Defensa de una Vivienda Digna A.C. (FMDVD) se inconformaron con la determinación del Ministerio Público y presentaron una demanda de amparo que se radicó con el número de expediente 984/2013-VII. En la querella presentada en la PGJEM contra las Sofoles, los denunciantes aportaron por prueba diversas resoluciones de jueces que fallaron en el sentido de que diversas entidades financieras de crédito a la vivienda en el estado de México aplicaron durante varios años cobros a sus clientes por seguros de vida relacionados con invalidez permanente y daños sobre el inmueble (como incendio, derrumbe e inundación), sin que éstos fueran contratados por compañías aseguradoras. A su vez, el juez Pérez concluyó que el fiscal que investigó las imputaciones contra las Sofoles, Gerardo Ángeles Enríquez (subprocurador de la PGJEM), "incumplió con el mandato constitucional, ya que si bien especifico cuáles son los elementos objetivos, subjetivos y normativos que requiere el tipo penal para demostrar el cuerpo del delito de fraude, no precisó qué valor tienen las pruebas que se ofrecieron en la averiguación". Asimismo, el juez añadió que el fiscal del caso no tomó en cuenta de manera genérica, y tampoco de forma individual, cada una de las pruebas aportadas por el FMDVD, "pues únicamente se limitó a redactar las constancias y pruebas con que contaba, y de manera dogmática concluyó que con la valoración de todos y cada uno de los medios de prueba con los cuales se integró la indagatoria se concluyó el confirmar el no ejercicio de la acción penal". José Humbertus Pérez Espinoza, presidente del FMDVD, dijo en entrevista para La Jornada que "el no ejercicio de la acción penal que prevé la PGJEM, en el caso de la indagatoria contra constructoras como Urbi, Ara, Promotoras de Viviendas Integrales, y varias Sofoles-Sofomes, es un acto de impunidad que desnuda y exhibe a la administración del gobernador mexiquense Eruviel Ávila Villegas, y a su ex procurador Miguel Ángel Contreras Nieto".
Competencia en la banca crece, pero hay concentración (El Economista.6) Edgar Juárez Esta semana la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece) deberá presentar su estudio sobre competencia en el sistema financiero mexicano, en cumplimiento a lo establecido en la reforma financiera. A decir de los banqueros del país, cada vez hay más jugadores, lo que genera mejores condiciones para los usuarios. Sin embargo, según cifras oficiales, siete instituciones de las 45 que operan concentran casi la totalidad del mercado. El sector bancario argumenta que sí hay competencia en México y da cifras. Datos de la Asociación de Bancos de México (ABM) refieren que el índice Herfindahl, que mide los niveles de competencia de los diferentes sectores económicos de un país, está en poco más de 1,600 puntos para la banca, cuando se considera que no hay competencia en caso de que se supere la barrera de los 2,000 puntos. Por ejemplo, mientras en el rubro de telefonía fija el índice Herfindahl para México es de 7,651 puntos (según cifras de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos a mayo del 2013); en el de cemento de 7,235; en el de televisión abierta de 7,180, y en el de telefonía móvil, 4,856; en el de la banca es de 1,684. Este índice para la banca de Estados Unidos es de 1,445, según la misma fuente. Los banqueros comparten con El Economista más cifras sobre el tema de competencia, tanto en crédito como en captación. En materia de crédito empresarial, explican que mientras el Herfindahl era de 2,285 puntos en el 2000, éste bajó a 1,277 puntos en el 2013; en crédito personal se redujo de 1,784 a 1,420 en igual periodo; el de vivienda de 2,271 a 1,420; el de bienes de consumo duradero de 2,410 a 2,073, y el de tarjetas, de 2,798 a 2,686. Éstos dos últimos siguen por arriba de la barrera de los 2,000puntos. En el rubro de captación, el índice Herfindahl disminuyó de 1,572 a 1,022 puntos en el mismo lapso. Pero hay otro índice que el sector de la banca presenta a su favor. El índice de Dominancia (ID), que establece que lo ideal es que debe ser igual o menor a 2,500 puntos. Este disminuyó para el crédito empresarial de 5,347 a 2,375 puntos del 2000 al 2013; en crédito personal, de 3,183 a 2,255; en vivienda, de 4,504 a 2,361; en bienes de consumo duradero, de 6,511 a 4,523, y en tarjetas, de 4,613 a 4,108. En captación, éste pasó de 3,743 a 1,674 puntos. La banca añade que, si se considera una definición de mercado relevante, es decir, en donde se registran todos los competidores (no sólo los bancos), los índices de concentración se reducen aún más. Por ejemplo, menciona, en tarjetas de crédito, al incluir las provenientes de tiendas comerciales y de servicios, el Herfindahl baja de 2,686 a l,590 puntos. Asimismo, destaca la presencia de más participantes en mercados relevantes. Por ejemplo, en depósitos
e inversiones juegan también cajas de ahorro, sociedades de inversión y sofipos; en créditos al consumo, casas comerciales, sofomes, fonacot y casas de empeño; en automotriz, distribuidoras y financieras de armadoras; en hipotecario, Infonavit, sofomes y Fovissste y en crédito a empresas, proveedores, mercados de deuda de capital locales y extranjeros, y bancos en el exterior. ** Prevalece concentración Pese a lo argumentado por la banca, la concentración en pocas instituciones financieras es un hecho. El último reporte de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) al respecto revela que tres grupos financieros: BBVA Bancomer, Banamex y Banorte, concentran casi 58% de los activos del sistema. Estos tres mismos grupos concentran también 58% de la cartera de crédito en México. Pero si se consideran solamente los bancos (no los grupos financieros a los que pertenecen), la situación no varía mucho. En el 2013, con base en cifras de la CNBV, siete bancos: BBVA Bancomer, Banamex, Santander, Banorte, HSBC, Inbursa y Scotiabank, concentraban 78% de los activos de la banca; también 85 % de la cartera vigente, y 84 % de la captación total. Al interior de la cartera total, cinco bancos (Bancomer, Banamex, Santander, HSBC y Scotiabank) tenían, en el 2013, 60% de la cartera comercial, 68% del crédito al consumo, y 78% del crédito para vivienda. Estos mismos cinco bancos concentraban 50% de sucursales, 69% de cajeros automáticos, 85% de las tarjetas de crédito, y 63% de las terminales punto de venta.
VIVIENDA Nacional Crece registro de casas-habitación (Excélsior. 3) Carolina Reyes En mayo se inscribieron 36 mil 400 viviendas en el Registro Único de Vivienda (RUV), lo que representa un incremento de 80.1 por ciento, respecto al mismo mes del año anterior, cuando la inscripción de nuevas obras alcanzó 20 mil 200. Así se confirma las expectativas sobre un mejor desempeño del sector en el segundo semestre del año y un incremento en la oferta habitacional, ya que será en la segunda mitad del año cuando empiecen a culminarse las viviendas que ahora están en proceso. De acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), "el registro de viviendas en mayo es el segundo mejor desde diciembre de 2011". Lo que permite prever un cierre al primer semestre con un crecimiento anual de 12 por ciento. Actualmente, la vivienda en proceso de construcción y terminada recientemente, con hasta cinco meses de antigüedad, suma 360 mil unidades, con lo cual, de mantenerse la tendencia se prevé cumplir con la meta para este año.
Invertirán 3mmdp en Guerrero para construcción de viviendas (centrourbano.com) Carlos García Sedatu supervisa los avances de obras en diferentes zonas del estado, donde se construirán 10 mil 638 viviendas nuevas En el puerto de Acapulco, el secretario de la Sedatu Jorge Carlos Ramírez Marín encabezó una reunión de evaluación de las acciones de reconstrucción de vivienda en todo el estado de Guerrero. Los responsables de las zonas de Acapulco, Centro, Región de la Montaña, Costa Grande, Costa Chica, Zona Norte y Tierra Caliente, presentaron los avances realizados para apoyar a las familias afectadas por los fenómenos meteorológicos. En esta entidad se construirán 10 mil 638 nuevas viviendas, lo que equivale al número de casas edificadas por una gran empresa constructora durante el año pasado, donde el Gobierno de la República comprometió más 3 mil millones de pesos. Una vez que concluya el proceso de reubicaciones por la emergencia, se trabajará en reubicaciones sistemáticas para compactar a las comunidades y hacer un programa permanente de ordenamiento territorial, no sólo en Guerrero, sino en entidades como Chiapas o Oaxaca. Después, Ramírez Marín supervisó el avance del desarrollo habitacional “El Mirador”, donde se construirán mil 100 viviendas para las familias damnificadas que fueron afectadas por la tormenta tropical
‘Manuel’. Acompañado del delegado de la dependencia, Héctor Vicario Castrejón, verificó que ya se encuentran en pie varias de las viviendas apoyadas por el Fondo de Desastres Naturales (Fonden), además de la participación del Fideicomiso Provivah, una de las empresas constructoras acreditadas. El material de las viviendas de 54 metros cuadrados es de concreto térmico de doble resistencia y tienen una altura de 2.70 metros. Se trata de casas cuádruplex con dos modelos de techo, es decir, bóveda o inclinado. Cabe señalar que esta construcción contará con escuela, canchas de básquetbol y de futbol, zonas recreativas, supermercado y estación de autobuses.
Existe confianza en el DF para la construcción de centros comerciales (centrourbano.com) César García La zona metropolitana cuenta con un espacio rentable de 5.2 millones de metros cuadrados La construcción de usos mixtos en el Distrito Federal y su zona metropolitana surgieron como necesidad de tener espacios habitacionales, comerciales y corporativos en un mismo lugar, con la finalidad de ofertar espacios para satisfacer todas las necesidades del consumidor, según destaca la empresa de consultoría en soluciones de investigación de mercado inmobiliario, CBRE en su Reporte Trimestral de Retail 2014. De acuerdo con el documento, para el periodo indicado, la construcción de centros comerciales mayores a 10 mil metros cuadrados cerró con poco menos de 750 mil metros. Actualmente los complejos que se encuentran en desarrollo son Parques Toreo, Antara Pedregal, Miyana, VIA Vallejo, Ciudad Medica Sur, Plaza Tlalpan, Patio Lomas Estrella, Miyana, The Point, Centro Comercial Oasis, entre otros, además de la expansión de centros como Mundo E, Plaza Tezontle, Plaza Delta y Plaza Patriotismo. Indica también que al inicio de año, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) tenía una expectativa de crecimiento económico de 3.9 por ciento, pero en el transcurso de mayo ajustó la cifra a 2.7 por ciento, además analistas del Banco de México esperaban un crecimiento mayor al 1.8 por ciento que tuvo el país en el primer trimestre del año. A pesar de que las expectativas de crecimiento en la economía de México no son idóneas en este momento, en materia de producción y exportación se espera que haya un alza en la segunda mitad del año, para llegar a un crecimiento cercano a 2.7 por ciento al finalizar el año. Además, existe una confianza por parte de los inversionistas para tener una solidez económica, lo anterior se ve reflejado en las ampliaciones, remodelaciones y construcción de centros comerciales que se tenían previstos para dentro de 3 años, sólo en lo que va del año se lograron concretar centros comerciales que hasta seis meses se encontraban en fase de planeación. Según el reporte, la zona metropolitana del Distrito Federal actualmente cuenta con un inventario de 5.2 millones de metros cuadrados de espacio rentable, distribuidos en 183 centros comerciales mayores a 10 mil metros cuadrados. La disponibilidad de los desarrollos comerciales de gran formato (Super Regional Mall, Regional Mall y Fashion Mall) se encuentra debajo del 10 por ciento. Por otra parte los de mediano y pequeño formato (Power Center, Centros de Vecindario) cuentan con una disponibilidad de 15 al 20 por ciento. La Bolsa Mexicana de Valores (BMV) indicó que, a pesar de que el mercado de las Fibras es joven, en los últimos dos años tuvo un repunte positivo en valor bursátil, donde empresas como Fibra Danhos, Fibra Shop, Fibra Macquarie y Fibra Uno marcan las tendencias, impulsando la construcción y adquisiciones de plazas comerciales, para explotar el sector, que por años se estancó.
BMV requiere desarrolladores (Excélsior.2-3) Carolina Reyes El mercado bursátil mexicano necesita que desarrolladores medianos entren a cotizar o emitan deuda para quitar el ''mal sabor deboca'' que tienen los inversionistas sobre el sector, dijo en entrevista con Excélsior, Germán Ahumada Russek, presidente del Consejo de Administración y director general del consorcio Ara.
Reconoció que aunque no es el mejor momento para la industria, poco a poco se ha ido recuperando la confianza de los inversionistas, pero se necesita de nuevos jugadores en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) para que esa confianza se consolide. "El mercado de valores necesita de la participación de otros desarrolladores medianos, aunque hay que reconocer que ahorita no está fácil. Así que se tendrá que esperar un rato a que se les quite el mal sabor a los inversionistas, que empiecen a creer otra vez", recalcó. Al respecto, dijo que el gobierno federal ya tomó conciencia de la importancia que tiene el sector para el país, y que gracias a ello está llevando a cabo acciones para impulsarlo, entre ellas exposiciones y reuniones con el Banco Interamericano de Desarrollo e instituciones financieras privadas, para que inviertan nuevamente en la vivienda. Los resultados de estas acciones serán visibles en el mercado hacia el cuarto trimestre del año, pronosticó el directivo, al tiempo que dijo que en la BMV y entre los intermediarios financieros sigue presente ''el fantasma'' de Geo, Urbi y Homex. "Existe el fantasma de las tres desarrolladas que no cumplieron y la verdad de las cosas, eso hace bastante ruido, porque muchos de los desarrolladores pequeños no han podido acceder a crédito con los bancos". Falta de recursos En el sector, explicó, hay un sentimiento de falta de financiamiento hacia los pequeños desarrolladores, que pudieron hacer bien las cosas y que están teniendo crecimientos, y en sentido contrario "los que se equivocaron sí están recibiendo crédito, aunque hay que aclarar que el objetivo del banco es recuperar un poco de su dinero". Ara, en este sentido no ha tenido problemas de liquidez, tiene líneas de crédito disponibles por mil millones de pesos con Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y por 500 millones de pesos con Bancomer, que utilizará en su momento, para fondear sus planes de expansión. Difícil retorno Ahumada Russek señalo que el regreso de las tres desarrolla doras que hoy se encuentran en proceso de reestructura financiera es complicado, toda vez que se teme que las compañías sean dirigidas por un banquero o por personas sin experiencia en el sector de la vivienda
SECTOR EMPRESARIAL Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos La nueva tarea es fortalecer a la economía, asegura la IP (El Financiero. 6) Isabel Becerril En México la reactivación económica e industrial ya inició, por lo que ahora el trabajo es “ocuparnos de nuestro crecimiento, asumiendo que nuestra economía será tan fuerte como competitivas sean las empresas, así como los precios, el abasto y el aprovisionamiento de los energéticos que mueven la mayor parte de las actividades económicas del país”, dijo Francisco Funtanet Mange. El presidente de la Concamin, señaló que la aprobación de las leyes secundarias y la definición de un paquete de medidas a favor de las Pymes, son factores cruciales para transitar de la reactivación económica, al crecimiento consistente y cada vez más acelerado de la producción de bienes y servicios. Asimismo, dijo, permitirán dotar a las compañías de los atributos indispensables para su crecimiento y competitividad.
Pide Concamin afinar calidad de crecimiento para competir (La Crónica de Hoy.24) Notimex La Concamin afirmó que hemos iniciado la reactivación de la economía y la producción industrial, y los indicadores más recientes lo confirman. En su publicación mensual Pulso Industrial, correspondiente a julio de 2014 indicó que es tiempo de comenzar a ocuparnos de la competitividad general de la economía, y del fortalecimiento y modernización del principal componente de la planta productiva nacional. En otras palabras, añadió, es preciso ocuparnos de la calidad del crecimiento, asumiendo que la economía será tan fuerte como competitivas sean las empresas que integran la base de la estructura productiva nacional.
Asimismo, será tan competitiva como competitivos sean los precios, el abasto y el aprovisionamiento de los energéticos que mueven a la mayor parte de las actividades económicas del país, subrayó el organismo industrial.
Economía inicia su reactivación (Publimetro. 12) La Concamin afirmó que hemos iniciado la reactivación de la economía y la producción industrial, y los indicadores más recientes lo confirman. El gobierno federal espera que dicha fase se concrete al final del 2014.
Restringirán tránsito de vehículos de carga que ingresen al DF (Milenio Diario. 16) Ilich Valdez Para acabar con la forma indiscriminada con la que tráileres, camiones, camionetas y tractocamiones hacen uso de las vialidades en la Ciudad de México, la Secretaría de Transportes y Vialidad del Distrito Federal y cámaras nacionales de ese sector firmarán un acuerdo para restringir su circulación en horarios y rutas. Al acuerdo se sumarán las Concamin, la Concanaco, la Canacar, la Canaco y la Antra. Rufino H. León, secretario de Transportes y Vialidad del DF, señaló que el transporte de carga de más de 3.5 toneladas deberá sujetarse a esa medida, lo cual ayudará a terminar con la saturación de algunas vialidades que son utilizadas sin control por este tipo de vehículos. Además, esa medida mejorará la calidad del aire, estableciendo que el transporte pasado tendrá que llegar a puntos específicos y de ahí, con unidades más pequeñas, la mercancía será distribuida.
Cambios en peso de camiones de carga elevaría costos (El Financiero. 12) Dainzú Patiño / Isabel Becerril El alza en los precios para la transportación de bienes, que derivará de la próxima aprobación de la nueva Norma 012, representará incrementos en los productos finales, afectando a consumidores y empresas usuarias de los servicios de transporte. La pérdida de competitividad e incremento de costos para los usuarios, son efectos de esta Norma. Si las dimensiones de las cajas de los camiones se reducen, será menor la capacidad de carga, y tendrán que usarse más vehículos. Quien tendrá que pagar esta situación será el consumidor, explicó José Luis Fuente Pochat, presidente de la Comisión de Transporte de la Concamin. Federico Domínguez Zuloaga, director de Autotransporte Federal de la SCT, descartó estos efectos; en materia de competitividad el cambio en los pesos y dimensiones generará un ahorro de 125 mil mdp en cinco años, por concepto de mantenimiento de carreteras. Esto representa un apoyo a los bolsillos de los mexicanos, pues todos pagamos para este mantenimiento, determinó.
Exigen industriales precios competitivos de electricidad (El Sol de México. 4) Juan garcíaheredia El sector industrial exigió que en el debate de las leyes secundarias correspondientes al sector energético debe prevalecer una auténtica visión de Estado para impulsar la modernización del sector y la competitividad integral de la economía nacional. “El contenido de dichas leyes es vital para que la consumación de la Reforma Energética y la modernización del sector eléctrico respondan con eficacia y oportunidad a las necesidades de la actividad económica nacional y a los requerimientos de la industria mexicana, uno de los más importantes usuarios del servicio de electricidad en todo el país” resaltó la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos. La agrupación alertó que contar con oferta suficiente de energía eléctrica, al menor costo posible y con tarifas competitivas, es vital para la operación y competitividad de un sector, el industrial, que opera en una economía abierta y con creciente participación de productos procedentes de otros países, cuyo monto rebasó en 2013 los 381 mil millones de dólares.
Electricidad (El Economista. 18) Sin autor Electricidad. La Concamin urgió al Congreso a que asegure que las empresas contarán con una oferta suficiente de energía eléctrica, al menor costo posible y con tarifas competitivas.
Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo Concanaco-Servytur pide una tregua fiscal (El Economista.12) Lilia González
Enrique Solana Sentíes, presidente entrante de la Concanaco-Servytur pidió una tregua ante el presidente Enrique Peña Nieto, para evitar las auditorías masivas que realizan dependencias federales como el SAT, el IMSS, la Profeco y el IMPI, y que se permita rectificar sin ser sancionados, como se pactó con la Secretaría de Trabajo. Frente a una economía interna débil y un entorno exterior incierto, “no es el mejor momento para ser rigurosos”, dijo. El presidente de la Concanaco propuso al presidente Peña Nieto construir “un acuerdo nacional para el fortalecimiento de las micro, pequeñas y medianas empresas”. Gobierno duplica recursos para el Buen Fin 2014 (El Economista. 19) Lilia González El gobierno de Enrique Peña dispondrá de 500 millones de pesos para reactivar el consumo durante el programa el Buen Fin 2014, el cual se llevará a cabo del 14 al 17 de noviembre próximo; este monto será el doble del presupuesto que se destinó para dicha actividad. En su cuarta edición, el también conocido como Black Friday, otorgará premios económicos a 150,000 consumidores, cifra que se duplica respecto del 2013. El pasado viernes el jefe del Ejecutivo, anuncio a los comerciantes durante la toma de protesta de Enrique Solana como presidente de la Concanaco que el gobierno de la República ha decidido duplicar el monto de los premios del sorteo fiscal para llegar a 150,000 ganadores en la edición 2014 de El Buen Fin... Jorge Dávila, presidente saliente de la Confederación de Cámaras de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco-Servytur) dijo a El Economista que las ventas del sector formal podrían ser superiores a los 200,000 millones de pesos, por concepto de descuentos al consumidor.
Confederación Patronal de la República Mexicana Debaten en energía contenido nacional (Reforma. 1) Verónica Gascón / Alejandra López La determinación del contenido nacional en el sector hidrocarburos y eléctrico es uno de los puntos álgidos de la discusión en materia energética. De lo que se decida del debate dependerá la participación de pymes en la industria. El Ejecutivo propuso un piso de 25%; el Congreso, 35, y el PRD, 40%. “El reto que tiene México para la generación de energía a través de una energía limpia es tan grande que no debe cerrarse sólo a grandes inversiones”, señaló Juan Pablo Castañón, presidente de Coparmex. El líder de Coparmex lo describe como un modelo “Triple Hélice” o sea, un esquema donde colaboren la academia, representada por universidades y centros de investigación; el Gobierno y las empresas.
Suma NL 62 mil mdp de deuda (Reforma. 15) Dolores Ortega El Gobierno de Nuevo León contrató más deuda pública en el segundo trimestre de 2014. De acuerdo con datos de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, la Administración estatal contrató otro crédito, ahora por 2 mil 79 millones de pesos. Con el nuevo pasivo, la deuda total de Nuevo León alcanza los 62 mil 76 millones de pesos. El nuevo crédito fue contratado con el Grupo Financiero Interacciones a un plazo de 15 años, según el Registro de Obligaciones y Empréstitos Vigentes de Entidades Federativas. En la SHCP, el nuevo pasivo fue reportado el 26 de mayo pasado. José Mario Garza, director de la Coparmex en Nuevo León, calificó como un acto irresponsable generar más deuda al Estado.
Que intereses políticos no alteren las leyes energéticas: IP (24 horas.4) David Segoviano La iniciativa privada pondrá la lupa al proceso de discusión de las leyes secundarias de la reforma energética que reinicia esta semana en el Senado. Para Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del CCE, y Juan Pablo Castañón, presidente de la Coparmex, será fundamental mantener el espíritu de la reforma constitucional en las leyes reglamentarias. Por ello, Castañón lanza un llamado de atención y pide “que nunca la negociación política le quite profundidad a la reforma”. Reconoce la necesidad y oportunidad de debatir los detalles de la legislación, pero con responsabilidad.
Consejo Coordinador Empresarial Prevé CCE conclusión de reformas en agosto (Milenio Diario. 26) Luis Moreno El Consejo Coordinador Empresarial confía en que á más tardar en agosto el Congreso de la Unión haya aprobado todas las leyes secundarias de las reformas estructurales. “Primero iba salir la político-electoral, posteriormente la de telecomunicaciones, así lo dijo el constituyente, y nosotros estamos confiados en que la energética saldrá el próximo mes”, afirmó Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del organismo.
Consideró que la legislación secundaria en materia energética es una ley que va a potencializar la reforma constitucional aprobada el año pasado, lo cual es un compromiso que el sector privado ha platicado con los diferentes grupos parlamentarios y partidos políticos. No obstante, a pesar de que el líder del CEE afirmó que espera un mejor desempeño de la economía en el segundo semestre del año, es necesario que junto con las reformas concluidas se implemente una agenda sólida de fomento económico, que incentive la productividad y fortalezca el mercado interno, además de que fije condiciones competitivas para la inversión y la multiplicación de empresas.
Que intereses políticos no alteren las leyes energéticas: IP (24 horas.4) David Segoviano La iniciativa privada pondrá la lupa al proceso de discusión de las leyes secundarias de la reforma energética que reinicia esta semana en el Senado. Para Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del CCE, y Juan Pablo Castañón, presidente de la Coparmex, será fundamental mantener el espíritu de la reforma constitucional en las leyes reglamentarias. Por ello, Castañón lanza un llamado de atención y pide “que nunca la negociación política le quite profundidad a la reforma”. Reconoce la necesidad y oportunidad de debatir los detalles de la legislación, pero con responsabilidad.
COLUMNAS General Tiempo de Negocios / (Excélsior. 3) Darío Celis ** Geo: 2 mil casas Además de los cerca de 500 millones de pesos de créditos puente que esta semana podrían reabrir Banorte, de Alejandro Valenzuela; Banamex de, Javier Arrigunaga; Santander, de Marcos Martínez, y HSBC, de Luis Peña, aunados a 600 millones que se solicitaron a la Sociedad Hipotecaria Federal, que dirige Jesús Alberto Cano Velez, Geo podría recibir en las siguientes semanas 70 millones de pesos más del Infonavit, que maneja Alejandro Murat. Agregue además un macrocrédito puente por 800 millones más que se tienen con el propio Banamex y otros 450 millones pedidos a Santander y el HSBC. Con esos recursos la desarrolladora que todavía preside Luis Orvañanos busca construir dos mil viviendas que forman parte de 18 proyectos.
¿Qué sigue para la industria? (grupoenconcreto.com) *Perspectivas hipotecarias de BBVA Bancomer Por Mariel Zúñiga El verano viene a representar un break para la industria. Y no porque se detengan las actividades, sino porque se planearán muchas y se detonarán a fines de agosto y en septiembre para cerrar, como se espera en el último cuatrimestre. Seguirá en gira algunas semanas Sedatu y el gabinete de la vivienda por los estados, en donde estos aprovechan para realizar un Foro, Expo o evento para la visita del Secretario Jorge Carlos Ramírez Marín, generalmente acompañado por titulares de Infonavit, Alejandro Murat; Fovissste, José Reyes Baeza; de SHF, Jesús Alberto cano Vélez y de Conavi, Paloma Silva, entre los más destacados, aunque también asisten por ejemplo Fonhapo, Angel Islava, entre otros. La expectativa financiera, esto es en cuanto a colocaciones de créditos hipotecarios es que al cierre del 2º semestre se llegarán a más altas cifras vs 2013. Por ejemplo, mostramos aquí las perspectivas de Gonzalo Palafox Rebollar, director de Banca Hipotecaria de Bancomer en entrevista con EN CONCRETO: En el caso de Bancomer, está dando un beneficio a las condiciones que se están presentando ahorita para el segmento medio, alto y residencial en donde obsevar la competencia más agresiva en la oferta de tasas de interés con el resto de los bancos “La realidad es que nosotros hemos mantenido el liderazgo porque muchos de los clientes no es que no
buscaran una tasa baja sino que buscaron un mayor financiamiento y mayor accesibilidad y eso lo están obteniendo con Bancomer. “Pero de todas formas para aquellos clientes que no necesitan que se les financie tanto, y están comprando viviendas de más de un millón y medio, dos millones o tres millones de pesos en adelante, porque también ahorita con las plusvalías que se han tenido ya no es poco común que estemos financiando viviendas de ese valor, en ese caso estamos mejorando mucho la tasa de interés”, explicó. Precisó que el financiamiento tampoco se busca muy bajo, y en cambio se financia el 80% del valor del inmueble. “Nosotros no cobramos comisión de apertura, porque hay que recordar que el CAT se conforma tanto de la tasa de interés como los otros costos iniciales en los que corre el cliente, principalmente comisión de apertura y los seguros. El CAT es de alrededor del 10.10, varía en cada caso dependiendo del porcentaje, del valor del inmueble, de los seguros. “Pero lo relevante ahorita”, resaltó, “es la tasa fija y que sigue siendo un buen momento, las condiciones se han mantenido muy estables, nosotros decidimos no hacer una oferta exagerada en cuanto a disminución de tasas de interés, porque no son reales, van dirigidas a segmentos muy limitados de clientes, características donde los enganches eran de 40%, en donde ya tenían que ser clientes de los bancos para tener esas condiciones”. Palafox aseveró que BBVA Bancomer tiene estas condiciones para clientes de los segmentos altos, de patrimonial, banca privada, pero no necesariamente se hace público para traer en forma de “gancho” a clientes del público en general. “Al público le hacemos saber el producto al que pueden acceder” PREGUNTA: ¿Cómo observas a la vivienda? ¿Crece o se estanca? AGENDA Te invitamos a celebrar el 9° Aniversario en noviembre próximo. Inscríbete para participar www.grupoenconcreto.com Conoce las conclusiones y principales ponencias del Foro de Vivienda En Concreto 2014 www.grupoenconcreto.com Si tienes dudas o recomendaciones escríbeme: Yo te respondo
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Breves / México inicia reactivación de economía e industria: Concamin (El Día. 10) Sin autor La Confederación de Cámaras Industriales afirmó que hemos iniciado b reactivación de la economía y la producción industrial, y los indicadores más recientes lo confirman. En su publicación mensual “Pulso Industriar', correspondiente a julio de 2014 indicó que es tiempo de comenzar a ocupamos de la competitividad general de la economía, y del fortalecimiento y modernización del principal componente de la planta productiva nacional. En otras palabras, añadió, es preciso ocupamos de la calidad del crecimiento, asumiendo que la economía será tan fuerte como competitivas sean las empresas que integran la base de la estructura productiva nacional. Asimismo, será tan competitiva como competitivos sean los precios, el abasto y el aprovisionamiento de los energéticos que mueven a la mayor parte de las actividades económicas del país, subrayó el organismo industrial.
Aquí en el Congreso / Adiós a la larga distancia (La Prensa. 12) José Antonio Chávez ** (…) La titular de turismo, Claudia Ruiz Massieu, en su participación en la reunión plenaria de la
Concanaco y Servytur, expresó que el turismo es un sector que además de posicionar a México como un destino atractivo, lo promueve como una apuesta segura para inversionistas nacional e internacional, hay certidumbre y hay seguridad. La tarea que ha realizado la funcionaría de promover nuestras bellezas naturales, lleva como meta integrar a México entre los cinco destinos más importantes del mundo.
Veranda / Los Pueblos Mágicos y el Día Mundial del Turismo (Excélsior. 9) Carlos Velázquez ** Divisadero. Fútbol total. Durante la toma de protesta de Enrique Solana como nuevo presidente de la Concanaco-Servitur, este viernes los temas futbolísticos dominaron el evento. Primero Solana apoyó una política turística incluyente que aliente la llegada de los extranjeros, “incluso de los holandeses y no obstante que vuelen por KLM”. El comentario fue en relación con el triunfo de los naranjas sobre México y el desafortunado tuit, por no calificarlo de una forma menos discreta, en donde un colaborador de KLM usó la cuenta oficial de la aerolínea en Twitter para burlarse de la derrota del equipo nacional. Aunque el mensaje duró poco tiempo en el ciberespacio, pues fue retirado rápidamente y difundieron un comunicado ofreciendo disculpas que sonó a “no queremos perder nuestro negocio en México”, el daño estaba hecho. (…)
