JULIO, 2013 EMPRESA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA DE LIMA

JULIO, 2013 EMPRESA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA DE LIMA NORTE S.A.A.- EDELNOR (EDELNOC1) Seguimiento de Cobertura: Monopolio Natural, con una estructura regulada de precios para la compra y venta de energía. Su facturación refleja un constante crecimiento y sus inversiones, expandiendo y mantenimiento de sus líneas de distribución, son permanentes. Posee solidez financiera y atractiva política de dividendos. Recomendación de Inversión: Mantener Precio de la acción: PEN 4.43 2008 2009 2010 2011 2012 Utilidad Neta (PEN Miles) 141,941 172,618 191,960 206,677 216,704 Acciones en Circulación (Miles Uni.) 638,536.9 638,536.9 638,536.9 638,536.9 638,536.9 Utilidad por Acción (UPA) 0.22 0.27 0.30 0.32 0.33

Valuación (en Millones de Nuevos Soles) Año

2013

Flujo de Caja Libre

11.13 96.53 PEN 3,615.39

VAN

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

107.75

119.71

132.47

146.09

161.31

177.55

2021

2022

194.88

6,295.81

Costo de Capital Tasa Libre de Riesgo Prima de Mercado Tasa Riesgo País Costo del Accionista (re) CCPP

1.70% 8.43% 1.31% 10.54% 8.12%

Pasivo no Corriente (PNC) Patrimonio (PAT) Beta apalancado

1,078.76 PEN 1,077.74 PEN 0.89

Beta del Sector

Perfil General de la Empresa Ubicación: Calle Teniente César López Rojas 201 Urb. Maranga, San Miguel, Lima, Perú. Industria: Servicio público de electricidad Productos y Servicios: Prestación del servicio de distribución, transmisión y generación de energía eléctrica Dirección de Internet: www.edelnor.com.pe Analistas: Vladimir Berrocal Paredes [email protected] Luis Peña Vera [email protected] Héctor Zarate Pomajulca [email protected] Eduardo Jo Insua [email protected]

Director: Eduardo Court Monteverde [email protected] Asesor: Juan O’Brien [email protected]

0.55

Reporte Financiero Burkenroad Perú – EDELNOR S.A.A.

EVOLUCIÓN DEL PRECIO DE LA ACCIÓN

Figura 1: Evolucion precio de mercado de la accion Edelnor (Jun01-Jun13) Fuente: Bolsa de Valores - BVL

Siendo los precios al cierre del último día de cada año, los siguientes: Año Cotización (S/.)

2009 2.46

2010 3.82

2011 3.85

2012 4.41

RESUMEN DE El análisis realizado para el cálculo del precio objetivo de la acción de INVERSIÓN

EDELNOR dio como resultado un valor fundamental de S/. 4.43, cifra

bastante cercana, pero menor, a la cotización establecida por el mercado bursátil peruano (S/.4.52 al 12 de Julio del 2013), con una tendencia positiva (Figura 1). Actualmente, EDELNOR presenta estabilidad y solidez en sus resultados operativos y financieros contando con adecuados indicadores de eficiencia, de rentabilidad, de liquidez, y de endeudamiento, así como de capacidad de cobertura de deuda.

Cuadro 1: Análisis Dupont – Indicadores de Liquidez 2008 – 2012 Fuente: Estados Financieros Anuales Edelnor.

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Cuadro 2: Indicadores Financieros de Endeudamiento y Rentabilidad 2008 – 2012 Fuente: Estados Financieros Anuales Edelnor.

Las perspectivas empresariales de EDELNOR para los próximos ejercicios se presentan estables en razón a su situación financiera, respaldada por su estabilidad administrativa – y el know how de la firma española Endesa S.A.-; los adecuados niveles de eficiencia y de competitividad con los que opera; el dinamismo que se proyecta en el sector de generación y de consumo de energía eléctrica; y, en las importantes inversiones realizadas y presupuestadas en el sector. En esa líneas la clasificadora de riesgos Class & Asociados S.A. califica con “AAA” la solvencia de la compañía.

Por tanto, consideramos recomendable MANTENER la inversión en acciones de EDELNOR ya que potencialmente (la cotización de la acción) podría seguir generando rentabilidades sus a poseedores. Sin embargo, hay que tener en cuenta que (la acción de EDELNOR) ya estaría siendo sobrevalorada por el mercado, lo que podría ocasionar que en el mediano plazo los inversores decidan tomar ganancias VENDIENDO sus posiciones, reduciendo su valor de mercado.

La inestabilidad económica y la volatilidad de los mercados financieros globales, los cuales ocasionaron bajos volúmenes de negociación en la Bolsa de Valores de Lima (BVL) durante el último año, la configuró (a la acción) como una alternativa defensiva para los inversores en bolsa, en virtud de su estabilidad en los flujos, los cuales se mueven en función al crecimiento económico del país. Es atractivo la entrega anual de dividendos al inversor.

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La razón es que el contexto económico mundial está cambiando. En lo que va del 2013 los índices bursátiles en EE.UU. se han vuelto más atractivos para los inversionistas y su economía ha dado señales de mejora. Dicho escenario, aunado, a la reciente mención de la Reserva Federal (FED) de EE.UU. que dejaría de inyectar liquidez a su economía, genera cierta corrida de inversores locales quienes estarían balanceando sus portafolios de inversión en busca de una mayor rentabilidad. Salen de acciones conservadoras y relacionadas a la demanda interna, los cuales ya estarían cerca (o por encima) de su valor fundamental y adquieren activos más riesgosos, castigados en su precio, y con un gran potencial de apreciación. Es importante mencionar que la capitalización bursátil de la empresa en análisis (al 28/06/13), asciende a S/. 3,097.03 millones.

TESIS DE INVERSIÓN

EDELNOR S.A. es una de las distribuidoras de energía más importantes del país. Su accionariado está conformado por importantes empresas con una alta experiencia en el rubro. Los últimos 04 años (2009-2012) ha mostrado sólidos indicadores financieros. Su ROE (rentabilidad patrimonial) supera el 20% y su requerimiento de Capital de Trabajo Neto por S/. 106.85 millones, el año pasado, le permite un normal desarrollo de sus actividades. Así mismo, mantiene un buen margen de Utilidad Neta año tras año, los que superan los S/. 200.00 millones los últimos dos años. La valorización de la compañía se realizó bajo el método de Flujo de Caja Libre descontado, obteniéndose un VAN de S/. 3,615.39 millones, para lo cual, restando la deuda financiera de largo plazo, y dividiendo dicho importe entre el número de acciones emitidas, se obtiene que el valor fundamental de cada acción asciende a S/. 4.43. Al 12 de julio del presente año, el valor de mercado de las acciones de EDELNOR asciende a S/. 4.52. En ese sentido, la evolución del precio de las acciones de la empresa mostró una tendencia creciente a lo largo del tiempo, siendo la misma que la del sector eléctrico.

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Figura 2: Evolucion precio de mercado de la accion Edelnor vs Indice Sectorial (Jun01-Jun13) Fuente: Bolsa de Valores - BVL

Su facturación ha mostrado un sólido y permanente crecimiento (S/.2,095.6 millones al 2012), principalmente por el mayor volumen de energía vendida dada la expansión de población atendida, ya que (EDELNOR S.A.A) esta afecta a las regulaciones de precio del estado. Un porcentaje elevado de las ventas (36.9% en el 2012) corresponde a los clientes residenciales, los cuales consumen electricidad de baja tensión, donde los márgenes son mayores, y cuya demanda por energía es más estable.

Cuadro 3: Porcentaje de Ventas de energía - Por tipo de cliente/Propia Fuente: Memorias Anuales EDELNOR

Cabe mencionar que en diciembre pasado se inició el sexto proceso tarifario, el cual debe culminar en octubre del 2013. Este proceso tiene como finalidad calcular la tarifa regulada de distribución eléctrica aplicable al periodo 20132017. El consumo de energía por tipo cliente de EDELNOR se ha mantenido relativamente estable y los precios regulados tienen una tendencia ligeramente creciente. Así lo demuestra la información de Osinergmin donde claramente se ve una tendencia creciente en el precio promedio cobrado a los Clientes Residenciales en general.

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Figura 3: Precio promedio Tarifa eléctrica – Cliente Residencial. Para usuarios con consumos mensuales de 30Kwt, 65 Kwt y 125 Kwt Fuente y Elaboración: Tarifas y Mercado Eléctrico - Osinergmin

VALUACIÓN

Para el cálculo del Valor Actual Neto (VAN) de EDELNOR S.A. y del Precio Objetivo de la acción se empleó el método de Flujo de Caja Descontado para un horizonte temporal de 10 años (2013 – 2022). En primer lugar se estimaron los flujos de caja futuros de la empresa, libres de los efectos del endeudamiento (flujo de caja libre), a partir de la proyección del estado de resultados y de las necesidades estimadas de inversión a corto y largo plazo (inversión en activo fijo y en capital de trabajo respectivamente). Posteriormente, se calculó el costo promedio ponderado de capital (CPPC o WACC por sus siglas en inglés), que promedia el costo de la deuda con el costo de oportunidad de los accionistas, ponderados por sus respectivas participaciones en la estructura de financiamiento. Los Flujos se descontaron a una tasa promedio de 8.12%, obteniéndose como Valor Actual Neto (VAN) de EDELNOR la cifra de S/.3,615.39 millones. A dicho monto le quitamos el nivel de deuda de la compañía y alcanza los S/.2,875.95 MILLONES COMO VALOR DE LA EMPRESA.

Los principales supuestos empleados en la valuación fueron:

Ventas: Para la proyección de las ventas se ha utilizado diferentes tasas crecimiento para cada tipo de clientes. Se calculó el Coeficiente de Correlación (CR) entre la producción (PBI) histórica del sector eléctrico

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versus la energía consumida por clientes residenciales, comerciales e industriales (en Gwh).

Seguidamente se estimaron los crecimientos futuro en base al promedio PBI Eléctrico (6.89%) observado los últimos años, ajustado a los CR encontrados, por tipo de cliente. Las tasas de crecimiento calculadas fueron 6.87% para clientes residenciales, 6.88% para los comerciales y 6.61% para los industriales. El Ministerio de Energía y Minas estimó que el sector eléctrico seguirá creciendo a 6% los próximo 10 años de la mano con una demanda (de energía) cada vez mayor, lo que apoya nuestra proyección.

Figura 4: Proyección demanda eléctrica en el Perú Fuente y Elaboración: MINEM

Cuadro 4: Escenarios - Tasa de crecimiento proyectado en el Sector Eléctrico Perú Fuente y Elaboración: MINEM

La variable de mayor impacto en los ingresos de EDELNOR es el nivel de energía vendida en cada periodo de tiempo; y dado que, los precios promedios de venta de energía a los consumidores finales tiene un comportamiento

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irregular (con una tendencia a subir). Se optó por aplicar las proyecciones de crecimiento sólo sobre el nivel potencial de ventas.

Cuadro 5: Precio Promedio de venta de energía. Por tipo de Cliente de EDELNOR S.A Fuente: Estados financieros históricos

Las pérdidas de energía se encuentra consideradas dentro de esos resultados que en el año 2012 fue de 8.19%. Costos de Ventas. El Costo de Ventas de EDELNOR representó el 74% de la facturación en el 2012. Sin embargo, para su proyección los próximos 10 años, se tomó el promedio histórico del 2008 al 2012 (72.96%).

Gastos debe Ventas y Administración: se mantiene el porcentaje promedio que en los últimos cuatro años los Gastos de Ventas y los Gastos de Administración representaron respecto al monto total de ventas anuales. El promedio usado para la proyección fue de 3.79% y 4.18% para los Gastos de Ventas y Gastos Administrativos, respectivamente, considerando que dichos promedios presentan una dispersión reducida.

Inversiones de capital (CAPEX): Se mantiene el promedio anual del indicador Ventas/Capex (9.02%) según el histórico de los últimos años, debido a, que a pesar de las continuas inversiones, para mantenimiento y expansión del sistema eléctrico, no mantiene un tendencia de crecimiento continua, es variable según el desarrollo de la demanda de mercado y de las concesiones que (la empresa) obtenga.

Inversión en capital de trabajo: se utiliza el promedio de los días del ciclo de conversión de efectivo de los últimos años para estimar los saldos a final de período para las partidas cuentas por cobrar comerciales, existencias y cuentas por pagar comerciales (51.2, 7.1 y 54.6 días respectivamente).

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Valor de perpetuidad: representa el valor actual de los flujos posteriores al último año de la proyección (2022). Se asumió una tasa de crecimiento perpetua del 4% tomando como referencia proyecciones del MINEM (Ver cuadro 3).

Tasa de descuento: se emplea el costo promedio ponderado de capital. Como costo de la deuda se emplea el promedio del costo de las obligaciones financieras (Intereses/Deuda financiera) al 2012. El costo del capital del accionista, se estimó empleando el modelo CAPM. Se tomaron datos de mercados internacionales para el cálculo de la fórmula CAPM y se le agregó el indicador EMBI+Perú para incluir el efecto del riesgo país.

Los Inductores de Valor del presente informe se obtuvieron tomando como fuentes de información las Memorias Anuales y Estados Financieros Auditados de EDELNOR S.A., Estudios del Sector Eléctrico peruano, Estadísticas del Banco Central de Reserva (BCR), Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), Ministerio de Energía y Minas y OSINERGMIN.

ANÁLISIS DE LA INDUSTRIA

En la actualidad, sector eléctrico peruano está conformado por tres grupos de instituciones: Las Entidades reguladoras conformada por: 

El Ministerio de Energía y Minas – MINEM, que cumple de las labores normativas, conduce las políticas energéticas de mediano y largo plazo, y otorga concesiones y autorizaciones para participar en el sector, entre otras funciones.



OSINERGMIN, que fiscaliza, supervisa y regula las actividades realizadas en el sector eléctrico.



El Comité de Operación Económica del Sistema Interconectado Nacional (COES-SINAC), encargada de coordinar las operaciones del sector al mínimo costo, garantizando la seguridad y calidad del abastecimiento de energía eléctrica.

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Las Empresas, quienes en aplicación de la Ley de Concesiones Eléctricas (Ley Nº 25844) divide el sector eléctrico en tres actividades: generación, transmisión y distribución de energía eléctrica a los clientes, de modo que cada una no pueda ser desarrollada por una misma empresa. 

De Generación, encargadas de producir y planificar la capacidad de abastecimiento de energía a través de diferentes fuentes de generación, entre las que destacan el agua (energía hidroeléctrica), el gas natural, carbón y petróleo (energía termoeléctrica).



De Transmisión, quienes transfieren la energía en niveles de muy alta, alta y media tensión desde las generadoras hacia los distribuidores. El sistema de transmisión está conformado por un conjunto de líneas que elevan o reducen la tensión para permitir las interconexiones.



De Distribución, que reciben la energía de las generadoras o transmisoras y las llevan hacia el usuario final. Las líneas de distribución operan a menor voltaje que la línea de transmisión, a través de redes de media y baja tensión.

Así, según el análisis sectorial de Pacific Credit Rating del 2011, las pérdidas de energía fluctúan entre 4% y 9% en los sistemas más eficientes.

Figura 5: Infraestructura eléctrica en el Perú Fuente: MINEM- Documento Promotor 2012

Los Clientes, quienes compran el servicio, y que de acuerdo al tamaño de su demanda y potencia requerida, pueden ser: 

Regulados, aquellos cuya demanda máxima de electricidad es menor 10


de 200 Kw. por suministro. Son abastecidos por distribuidoras y pagan tarifas de electricidad reguladas. 

Libres, son grandes consumidores de electricidad (importantes complejos mineros, comerciales e industriales). Consumos mayores a 200 Kw. hasta consumos de 2,500 Kw. es elección del cliente ser regulado o libre; pero, mayores a 2,500 Kw. es automáticamente un cliente libre. Pueden ser abastecidos por distribuidoras o generadoras y las tarifas se negocian libremente entre consumidores y proveedores.

Tienen también injerencia en las operaciones del sector eléctrico, aunque sin participación directa; INDECOPI, como entidad encargada de regular la libre competencia; y el Ministerio del Ambiente – MINAM, encargado de la fiscalización de los efectos en el medio ambiente de acuerdo a la normatividad vigente. En ese sentido, se han dictado diversas normas relacionadas al aseguramiento del suministro eléctrico, a la concentración en el sector, y a la conservación del medio ambiente. Actividad del Sector: Producción y Venta de energía Al cierre del 2012 el total de energía producida a nivel nacional fue de 40,941 Gwt/hora, cifra mayor en 5.8% con respecto al año anterior, crecimiento reflejado en los mayores requerimientos (o la mayor demanda) de los hogares, comercios e industria.

Figura 6: Producción histórica mensual de energía (Gwt) Fuente y Elaboración: Estadística Eléctrica Nº 1 / 2013 - MINEM

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De otro lado, la energía total vendida al cliente final, en el 2012, fue de 33,675 Gwt, cifra 5.9% mayor al año previo. En el mismo año las ventas se distribuyeron en 56% para el mercado regulado y 44% para el mercado libre. En cuanto al tipo de empresas el 37% del total producido corresponde a las generadoras y el complemento a las distribuidoras.

Mercado Libre

Mercado Regulado

Figura 7: Venta de energía (Gwt). Por tipo de Mercado Libre y Regulado Fuente y Elaboración: Estadística Eléctrica Nº 1 / 2013 - MINEM

Distribuidoras

Generadoras

Figura 8: Venta de energía (Gwt). Por tipo de Empresa Generadora y Distribuidora Fuente y Elaboración: Estadística Eléctrica Nº 1 / 2013 - MINEM

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La energía eléctrica puede ser producida por generadoras que utilizan recursos renovables (generación hidráulica, eólica, solar, mareomotriz, biomasa y geotérmico) y por generadoras que utilizan recursos no renovables (como gas natural, petróleo y carbón). Las primeras tienen tendencia a un menor costo de producción y a un menor impacto en el medio ambiente, aunque requieren de mayor inversión inicial y tiene mayor dependencia en factores meteorológicos y exposición a la ocurrencia de fenómenos naturales, principalmente en el caso de las generadoras hidráulicas. El

Gobierno

ha

emitido

diversos

dispositivos

que

promueven

la

diversificación de la matriz energética peruana, buscando el desarrollo y la inversión en centrales de generación eléctrica con energías renovables, por tener menor impacto ambiental.

Las principales normas aprobadas son: 

Ley para Promover la Generación de Electricidad con Energías Renovables (D.L. 1002), y su Reglamento (D.S. 012-2011-EM), que garantiza la participación en la oferta total de hasta 5% en el consumo anual en los primeros 5 años, una tasa interna de retorno de 12%, con prioridad de este tipo de energía para el despacho regulado por el COES, y precio garantizado a través de las subastas realizadas por OSINERGMIN.



Ley para Promover el Uso Eficiente del Gas Natural y las inversiones en Centrales Hidroeléctricas (D.L. 1041), que incentiva el uso de ciclos combinados, garantiza una tasa interna de retorno de 12%, a través del factor de descuento fijado en los contratos de licitación. Se ha fijado un plazo de hasta 20 años para los contratos de suministro en las centrales hidroeléctricas.



Ley de Fomento de la Generación Hidráulica (D.L. 1058), que permite esquemas de depreciación acelerada (a una tasa no mayor a 20%) para el cálculo del impuesto a la renta aplicable en este tipo de proyectos, vigente hasta el año 2020.



La ampliación de los alcances de la Ley de Recuperación Anticipada

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del Impuesto General a las Ventas a las Empresas de Generación Hidroeléctrica (D.S. 037-2007-EF), en donde se contempla la devolución del impuesto a favor de las empresas titulares de concesiones definitivas de generación de energía eléctrica que empleen recursos hidráulicos y otros renovables.

Con la explotación y puesta en producción del gas de Camisea se ha logrado reducir el costo de producción de las generadoras termoeléctricas, incentivando la inversión en este tipo de plantas generadoras, de modo que la mayor parte de la oferta futura operará con este combustible. Debido al menor costo relativo del gas natural proveniente de Camisea, en los últimos años se ha iniciado la operación de diversas plantas de generación térmica, lo que ha determinado que este tipo de generación tenga una creciente participación en la producción total de energía aportada al Sistema Eléctrico Interconectado Nacional (SEIN), llegando a representar 40.1% a diciembre pasado. El 59.4% se realizó con generación hidráulica y el restante 0.5% con energía solar.

Figura 9: Producción Energética por tipo de generación Fuente y Elaboración: Class y Asociados – Clasificadora de riesgo

Las empresas con mayor participación en generación de energía hidráulica fueron: Electroperú con 19.3% (633 GWh); seguido por Edegel con 9.3% (303 GWh); Egenor con 6.1%; SN Power con 5.0%; y Chinango con 3.9%. Por el lado de la generación térmica, las empresas con mayor participación fueron Enersur 17.3% (568 GWh), Kallpa 10,5% (344 GWh), Edegel con 8.5% (280 GWh) y Termoselva con 0.8% (25 GWh).

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Figura 10: Empresas por tipo de Generación eléctrica – Diciembre 2012 Fuente y Elaboración: MINEM

En línea con la decisión del Estado Peruano de cambio de la matriz energética nacional, buscando que 80% de la generación eléctrica sea de origen hidráulico hacia el 2026, se está promoviendo la construcción de centrales hidroeléctricas o centrales de ciclo combinado, para lograr una mejor explotación de esta fuente primaria de combustible disponible, y de este modo, asegurar la creciente oferta de energía eléctrica en el futuro.

Inversiones Las inversiones en el sector eléctrico se han venido incrementando paulatinamente en línea con el crecimiento de la economía nacional y con ello, la mayor demanda de energía. Se estima que en el 2012 las inversiones en el sector ascendieron a US$ 2,425 millones, representando un crecimiento de 24.7% respecto del 2011 (US$ 1,944 millones). De la inversión total realizada el año pasado, el 66.0% ha sido realizada por empresas de Generación, 14.8% de Transmisión y 12.2% en Distribución, y la diferencia, 7.0%, en electrificación rural.

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Figura 11: Inversiones en el Sector Eléctrico Fuente y Elaboración: Class y Asociados – Clasificadora de riesgo

Fijación de Precios El precio de distribución en el mercado regulado es determinado por la Gerencia Adjunta de Regulación Tarifaría de OSINERGMIN, la cual es revisada cada cuatro años. En octubre (del 2013) entra en vigencia nuevas tarifas. En el mercado libre, el precio es fijado mediante negociación directa entre el cliente y las empresas proveedoras.

El precio de generación es fijado en mayo de cada año, publicando tarifas máximas reajustadas periódicamente, y tiene dos componentes. Por un lado, está la ‘tarifa en barra’ que es fijada por Osinergmin en base a costos marginales, y por otro está el precio promedio de mercado de la energía que contratan las distribuidoras a través de licitaciones con las generadoras. El precio de energía eléctrica para el usuario final comprende el costo de generación y transmisión, que es incluido en la tarifa en barra, y el costo de distribución, denominado ‘valor agregado de distribución’, que se calcula tomando en cuenta una ‘empresa modelo eficiente’. EDELNOR S.A es una de las empresas distribuidoras de energía de mayor representatividad en el sector eléctrico peruano, mercado que tiene una notable perspectiva en el crecimiento de su demanda.

DESCRIPCIÓN EDELNOR S.A. se dedica a actividades relacionadas al servicio de DE LA transmisión, distribución y generación de energía eléctrica. Cuenta con la COMPAÑÍA

concesión para el servicio público de electricidad en la Zona Norte de Lima

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Metropolitana, en la provincia constitucional del Callao y en las provincias de Huaura, Huaral, Barranca y Oyón, abarcando un área total de 1,517 km2. En esta extensión se atiende a 52 distritos en forma exclusiva y se comparte con Luz del Sur 5 distritos adicionales. El origen de la empresa proviene del proceso de promoción de la inversión privada del Estado, a través de la cual se constituyeron la Empresa de Distribución Eléctrica de Lima Norte S.A. (Edelnor S.A.) y la Empresa de Distribución Eléctrica de Chancay S.A. (Edechancay S.A.), la cual absorbió mediante fusión, a la empresa Edelnor S.A., cambiando su denominación social a Empresa de Distribución Eléctrica de Lima Norte S.A. (Edelnor S.A.). Posteriormente, cambió de tipo de personería jurídica, pasando a Sociedad Anónima Abierta. Una de sus fortalezas es que sus mayores accionistas, las empresas Inversiones Distrilima S.A.C. y Enersis S.A., con participación de 51.68% y 24% respectivamente, forman parte del Grupo Económico Endesa, la que es empresa líder en el mercado eléctrico español y la primera compañía eléctrica privada de Iberoamérica1. Otra de sus fortalezas, es el reconocido Directorio que posee, que asegura un correcto manejo de la empresa.

EDELNOR desarrolla sus actividades en el marco de las concesiones en materia de electricidad, otorgadas por el Estado Peruano, quien le ha otorgado dos concesiones definitivas de distribución, dos concesiones definitivas de transmisión y una autorización de generación eléctrica, siendo la actividad predominante la de distribución. Ingresos En el año 2012 los ingresos por servicios de energía ascendieron a S/. 2,095.7 millones, 12.15% superior a lo registrado el año anterior. Los ingresos obtenidos en el periodo bajo análisis, hicieron frente a mayores costos y a gastos relacionados con el incremento en las ventas. Las ventas de Distribución de Energía ascendió a S/. 1,935.5 millones (92.3%) mientras que Otros Ingresos, por movimientos de redes y ventas de artefactos

1

Memoria Anual Edelnor del año 2012

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en la zona de concesión, significó S/. 160.2 millones. El consumo de energía física se incrementó en menor proporción que los ingresos relacionados (4.43%), de 6,862.5 Gwh, el 2012 a 6,571.5 Gwh el año pasado.

Figura 12: Ingresos por servicios de Distribución Fuente y Elaboración: Class y Asociados – Clasificadora de riesgo

El Resultado Operativo en el año 2012 fue de S/. 378.9 millones, un 2.8% superior a 2011. Adicionalmente, los gastos financieros alcanzaron los S/.84.3 46 millones, incrementándose en el 2012 en 10.3 millones de nuevos soles por contingencias, provenientes de pagos a cuenta y pérdidas de energía. La utilidad neta de EDELNOR en el año 2012 alcanzó la suma de S/.216.7 millones, lo que significa un incremento de S/. 10.0 millones, un 4.8% superior al año 2011.

Clientes En el 2012 la empresa atendía 1,203.06 mil clientes, un incremento de 5.2% respecto a los clientes registrados el 2011. De ese total de clientes el 94.39% son de tipo residencial, 3.42% de tipo comercial y el restante 2.19%, está integrado por clientes industriales, de peaje y de otros giros.

Cuadro 13: Evolución Clientes de Edelnor Fuente: Memorias Edelnor 2012- Gerencia Comercial

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Por tipo de clientes atendidos por EDELNOR destaca el crecimiento sostenido de los clientes del tipo residencial, siendo este generado como respuesta al crecimiento habitacional, por la construcción de edificios multifamiliares, explicado por el constante incremento poblacional y por el crecimiento en el sector construcción en los últimos años.

Cuadro 6: Comparativo Clientes y Energía Facturada 2011 - 2012 Fuente: Memorias Edelnor 2012- Gerencia Comercial

Los clientes residenciales, a pesar de representar 94.39% de los clientes atendidos por la empresa, consumieron sólo 36.87% del total de energía facturada a diciembre del 2012. Por su parte, los clientes de tipo comercial, consumieron 21.87% y los del tipo industrial 18.77%, del total de la facturación medido en Gwh.

Inversiones Las inversiones que realiza la empresa tienen el objetivo de ampliar y reforzar sus capacidades, así como, mejorar la infraestructura y reducir las pérdidas de energía, habiendo invertido en el año 2012 un total de S/. 294.8 millones, de los cuales el 71.8%, S/. 211.6 millones, se invirtieron para atención de la creciente demanda de electricidad, la cual obedece a factores tales como, el boom inmobiliario que se viene dando en el país. La distribución de las inversiones en el año 2012 por tipo e importe es la siguiente: Tipo de Inversión

Millones de S/.

Demanda

211.6

Seguridad

28.4

Calidad

23.9

Pérdidas

6.4

Otros

24.5

Total

294.8

Cuadro7. Tipo de inversiones 2012 EDELNOR Fuente: de Memorias de EDELNOR del año 2012

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Destaca también, las inversiones efectuadas en el sistema de distribución (que implican mejoras en la conexión final con los clientes), en las mejoras y la expansión del alumbrado público, así como en la reducción de las pérdidas de energía que han permitido reducir este indicador a 8.19% como promedio anual al cierre 2012, logrando alcanzar un indicador cercano al nivel internacional, reconocido como estándar óptimo, en cuanto a pérdidas técnicas (6%), de acuerdo a un informe de Class & Asociados S.A.

Figura 14: Evolución perdida de energía de Edelnor Fuente: Gerencia Comercial EDELNOR. Memoria 2012

Dividendos La política de dividendos, aprobada en Junta Obligatoria Anual de Accionistas del 29 de marzo del 2012, consiste en distribuir dividendos provisionales con cargo a las utilidades del ejercicio 2012 de hasta el 85% de las utilidades provenientes de la operación de la compañía de los trimestres que finalizan en los meses de marzo, junio y septiembre del 2012. Todo ello en base a la disponibilidad de fondos y al equilibrio financiero de la compañía. Al 31 de diciembre del 2012 se efectuaron pagos de dividendos a cuenta del ejercicio 2012 por S/. 72.2 millones; queda pendiente el dividendo definitivo, que posteriormente será fijado por la Junta General de Accionistas.

Esta política de dividendos de EDELNOR, y en general de muchas de las empresas del sector eléctrico, los hace atractivos para el inversionista en momentos de incertidumbre financiera ya que, independientemente del valor de la acción en el mercado bursátil, entrega constante flujos de ganancias, basado en el fundamento de la empresa.

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ANÁLISIS DE LOS COMPETIDORES

La industria de la distribución eléctrica en el Perú está compuesto por 21 empresas, según da cuenta Osinergmin, no obstante, son solo tres (entre ellas EDELNOR) concentran casi el 70% del total de la venta de energía de las Distribuidoras eléctricas a clientes finales. El 2012 las ventas de las distribuidoras ascendió a 20,945 de Gw.h (giga vatios por hora). Luz del Sur lidera la cobertura de ventas con el 32% del mercado, seguido por Edelnor e Hidrandina. El 95% de las ventas de la compañía es al mercado regulado.

Participación de Mercado de Distribuidoras Eléctricas Ventas de energía (Gw.h) Electrocentro 3% Electronorte 3%

Electro Sur Coelvisac Este 2% 3% Otros 7%

Luz del Sur 32%

Electro Dunas 4% Seal 4% Electronoroeste 5%

Hidrandina 7%

Edelnor 30%

Figura 15: Participación de las Distribuidoras Eléctricas en las Ventas de Energía (Gw.h) 2012 Fuente: Osinergmin

Considerando que las empresa generadoras también ofrecen energía directamente a los clientes finales, el total de lo vendido (por generadoras y distribuidoras) durante el 2012 alcanzó los 33.6 millones de Mw.h. El 37.7% fue entregada por las firmas de generación (sólo al mercado libre) y el resto por la de distribución (libre y regulado).

En dicho consolidado EDELNOR mantiene el segundo lugar de mayor participación de ventas del sector.

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Figura 16: Participación de empresas eléctricas en las Ventas de Energía (Gw.h) 2012 Fuente: Osinergmin

Bajo el mismo análisis, el 2012 se ha facturado a los usuarios finales en el país por US$ 3,339.1 millones, que representa un incremento de 17.0% respecto a la facturación del 2011. Las empresas distribuidoras facturaron el 74.7% y las empresas generadoras el 25.3% de mencionado importe. En el mercado libre la facturación fue de US$ 1,023.4 millones y en el mercado regulado fue de US$ 2,315.7 millones. Las empresas más destacadas fueron Luz del Sur y EDELNOR con S/. 745 millones de participación, le sigue Edelnor con S/. 709 millones y Enersur con S/. 246 millones.

Figura 17: Facturación de Empresas Eléctricas – Distribuidoras y Generadoras. En MM US$ 2012 Fuente: Osinergmin

El número de clientes de las firmas Distribuidoras de energía en el país sumaron 5’828,445 de los cuales casi la totalidad (99.9%) son clientes regulados.

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Las empresas que poseen mayor participación en la atención a los clientes registrados fueron: Edelnor con el 20.6%, Luz Del Sur con el 15.8%, Hidrandina con el 11.4% y Electrocentro con el 10.3%.

Figura 18: Clientes de Empresas Distribuidoras Eléctricas 2012 Fuente: Osinergmin

Como se ha podido observar los principales participantes del mercado de distribuidas de energía eléctrica son EDELNOR, Luz del Sur e Hidrandina. Indices Financieros Margen Operativo Margen Utilidad Neta ROA ROE Prueba acida - Liquidez Grado de endeudamiento Deuda Fin CP / activo corriente Inversion (CAPEX) MM

EDELNOR 2009 2010 20.0% 19.8% 10.6% 11.2% 7.0% 7.4% 20.2% 20.7% 0.83 0.92 1.87 1.81 48.6% 45.0% S/.198.98 S/.126.43

2011 19.6% 11.0% 7.9% 20.6% 0.66 1.63 80.3% S/.218.01

2012 18.1% 10.3% 7.7% 20.1% 0.53 1.60 102.6% S/.300.18

Cuadro 7: Evolución Indicadores Financieros Edelnor Fuente: Estados financieros, Memorias anuales

Indices Financieros Margen Operativo Margen Utilidad Neta ROA ROE Prueba acida - Liquidez Grado de endeudamiento Deuda Fin CP / activo corriente Inversion (CAPEX) MM

LUZ DEL SUR 2009 2010 2011 2012 25.7% 26.5% 24.9% 23.1% 17.0% 17.2% 16.4% 15.0% 12.2% 11.9% 11.5% 10.6% 25.4% 23.5% 22.3% 21.6% 0.62 0.78 0.71 0.75 0.52 0.49 0.49 0.51 67.1% 30.9% 37.1% 38.9% S/.19.50 S/.202.59 S/.160.65 S/.314.92

Cuadro 8: Evolución Indicadores Financieros Luz del Sur Fuente: Estados financieros, Memorias anuales

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HIDRANDINA Indices Financieros 2009 2010 Margen Operativo 13.7% 11.3% Margen Utilidad Neta 10.0% 7.8% ROA 3.6% 2.8% ROE 4.7% 3.7% Prueba acida - Liquidez 6.75 6.97 Grado de endeudamiento 0.22 0.25 Deuda Fin CP / activo corriente 34.8% 62.0% Inversion (CAPEX) MM S/.203.79 S/.124.45

2011 12.0% 8.4% 3.2% 4.4% 6.58 0.27 56.4% S/.110.30

2012 11.9% 7.7% 3.2% 4.4% 7.10 0.26 33.5% S/.49.43

Cuadro 9: Evolución Indicadores Financieros Hidrandina Fuente: Estados financieros, Memorias anuales

Las cifras muestran que EDELNOR es la empresa con la posición financiera más fuerte, luego de Luz del Sur. Ambas son una excelente alternativa de inversión en el mercado bursátil local. De otro lado Hidrandina tiene espacio para que su gestión sea más eficiente, buscando mejorar sus índices financieros en el tiempo. Por ser una entidad con una mayor participación accionaria en manos del Estado, quizá, pierde de vista, enfocarse en buscar óptimos (de endeudamiento por ejemplo) que generen mayor valor a la empresa, dejando de lado el paradigma único de sólo incrementar utilidades. Dicha conclusión se refuerza con el cuadro de indicadores de mercado de las empresas en análisis.

INDICADORES COMPARADOS DE MERCADO Ratios Luz del Sur Edelnor Hidrandina Utilidad p/ Accion

0.629

0.339

0.060

EBIT / Deuda Neta %

42.5

31.4

70.7

Capitaliz Bursatil (S/.)

S/.4,188

S/.2,816

S/.334

Cuadro 10: Indicadores de Mercado Luz del Sur, Edelnor e Hidrandina Fuente: Economatica

Asimismo, de forma comparativa también podemos observar los indicadores de ‘Chilectra’, la empresa de distribución eléctrica más grande en Chile con más de 1.8 millones de clientes. Su área de concesión es de 2.037 km2, que

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abarca 33 comunas de la Región Metropolitana.

Los indicadores de Chilectra reflejan mayor Margen de Utilidad Neta respecto a Luz del Sur y Edelnor, una mayor rentabilidad por sus activos (ROA), pero una menor Utilidad por acción y una menor rentabilidad patrimonial (ROE), lo cual resalta la fortaleza financiera de la empresas en análisis.

DESEMPEÑO Y CONOCIMIENTO DE LA GERENCIA

El Directorio y la Plana Gerencial y de EDELNOR la conforman:

ANÁLISIS DE El capital social de EDELNOR, al 31 de diciembre de 2012, es de S/. 638.5 LOS ACCIONISTAS millones y el número de acciones que tiene en circulación es de 638’563,900.

Cada acción posee un valor nominal de S/. 1.00 Sol y los principales accionistas son Inversiones Distrilima S.A.C. y Enersis S.A., empresas que poseen el 51.68% y 24% del total de acciones; además, cabe mencionar que

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las firmas mencionadas son controladas por Endesa S.A., corporación con posiciones importantes en los mercados internacionales, el cual respalda la gestión eficiente de la empresa.

Cuadro 11: Participación de Accionistas – EDELNOR 2012 Fuente: Memoria Anual 2012

ANÁLISIS DE RIESGO

Riesgos abastecimiento Los cambios climáticos son la principal variable de la generación de energía para las generadoras de electricidad. Por tanto, la relativa incertidumbre, en cuanto a las fuentes de abastecimiento futuro de energía eléctrica, es uno de los principales riesgos para las empresas distribuidoras, en el mediano plazo. Riesgos de regulación Los exigentes niveles de regulación que existente en el mercado de energía eléctrica como la del establecimiento de precios por parte del estado es una limitante para las distribuidoras ya que puede perjudicar los resultados económicos y financieros de la empresa. Riesgo de caducidad de concesión EDELNOR posee concesión definitiva pero al mismo tiempo está facultada por ley declarar la caducidad de las concesiones por las diversas causales que señala en la ley. Riesgo comercial La dependencia al gas natural ejerce una presión al alza de las tarifas eléctricas y puede generar un racionamiento de electricidad por déficit de generación; es por ello que la diversificación de la oferta de generación juega un rol

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importante para asegurar el suministro constante de energía eléctrica que requiere el desarrollo económico y social del país. RESULTADOS Análisis de los Estados Financieros FINANCIEDurante los últimos cinco años Edelnor ha presentado los siguientes resultados ROS Y PROYECCIÓN financieros:

Ingresos Operativos Los Ingresos por Ventas han venido incrementándose año tras año, siendo el incremento del 2011 al 2012 de 11.5%, alcanzando el importe de S/. 2,095.6 millones, de los cuales S/. 2,014.1 millones corresponde a ingresos por distribución de electricidad y S/. 81.5 a Otros Ingresos Operativos generados por movimiento de redes, venta de mercaderías, comisiones de cobranzas e ingresos de financiamiento; incremento explicado básicamente por un aumento de 4.56% de la cantidad de Mwh distribuida y un incremento del precio promedio del orden del 5.81%.

Costo de Ventas Los costos de ventas presentan en el año 2012 un incremento de 13.23% respecto del 2011, alcanzando el importe de S/. 1,550.66 millones, incremento que se explica por el aumento de la cantidad de energía comprada. Si bien los Costos de Ventas se han incrementado, los ingresos lo han hecho en mayor medida, generando un efecto neto positivo en la Utilidad Marginal en el año 2012, respecto del 2011.

Balance General Los Activos Corrientes presentan una disminución de S/. 9.9 millones, producto básicamente de la disminución en las Cuentas por Cobrar en S/. 38.9 millones y el aumento de Caja Bancos en S/. 25.5 millones, tal como se muestra en el siguiente gráfico:

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Activo Corriente año 2012 (Importes en miles de Soles) 30,000

25,495

20,000 7,575

10,000

792

(4,809)

(10,000) (20,000) (30,000) (38,914) (40,000) Caja Bancos

Cuentas por Cobrar CP

Otras Cuentas por Cobrar CP

Inventarios

Gastos Pagados por Anticipado

Figura 19: Activos Corrientes 2012 Fuente: Estados Financieros Históricos 2008 - 2012

Asimismo, el Activo no Corriente presenta un aumento de S/. 179.7 millones, producto entre otros factores, al aumento de los Activos Fijos Netos en S/. 178.3 millones por las inversiones que viene realizando la empresa sobre todo en infraestructura para cubrir la creciente demanda de electricidad. El total de variaciones de las cuentas del Activo no Corriente se presenta a continuación: Activo no Corriente año 2012 (Importes en miles de Soles) 178,291 180,000 160,000 140,000 120,000 100,000 80,000

60,000 40,000

855

2,483

20,000

-

(1,931)

(20,000) Inversiones Financieras

Otros Activos LP

Activos Fijos

Intagibles

Figura 20: Activos No Corrientes 2012 Fuente: Estados Financieros Históricos 2008 - 2012

En lo concerniente a los Pasivos, la estructura de deuda financiera para el año 2012 es la siguiente:

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Figura 21: Deuda Financiera 2012 Fuente: Estados Financieros Históricos 2008 - 2012

La empresa mantiene una estructura de deuda financiera básicamente de largo plazo, la misma que está compuesta en un 84% en Bonos Corporativos, la misma que le permite tener un manejo de refinanciación de deuda y financiamiento de nuevas inversiones2.

Indicadores de Rentabilidad La empresa mantiene buenos márgenes de utilidad, los cuales para el año 2012 fueron 18.08% como Margen Operativo, 26.01% para el Margen Bruto y 10.34% como Margen Neto. De la misma manera, la rentabilidad sobre los activos (ROA) y sobre los capitales propios (ROE), fue de 7.73% y 20.11%, respectivamente, generando este porcentaje obtenido para el ROE, un efecto positivo en la cotización de las acciones de la empresa. Estos porcentajes se han mantenido a lo largo del tiempo tal como se muestra a continuación: Evolución del ROA y ROE 2008-2012 20.64%

20.74%

20.19%

20.11%

16.87%

5.95%

7.04%

2008

2009

7.39%

7.85%

2010

2011

ROA

ROE

Figura 22: Evolución de Indicadores de Rentabilidad Fuente: Estados Financieros Históricos 2008 - 2012 2

De acuerdo a las Notas a los Estados Financieros del año 2012.

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7.73%

2012


Cobertura de deuda Las deudas financieras asumidas por la empresa son holgadamente cubiertas por ésta, dados los niveles de la razón EBITDA/intereses que posee, siendo para el año 2012 del orden del 4.49, lo que demuestra un manejo responsable de los niveles de endeudamiento. El desempeño de dicha razón a lo largo del tiempo es el siguiente: EBITDA / intereses 4.74

4.59

4.49

2010

2011

2012

4.16 3.21

2008

2009

EBITDA / intereses

Figura 23: Evolución de Indicadores de Rentabilidad Fuente: Estados Financieros Históricos 2008 - 2012

Niveles de Liquidez En lo que respecta a la liquidez, la empresa genera un capital de trabajo neto positivo, siendo para el año 2012 de S/. 106.9 millones. Si bien el ratio de Prueba Ácida resulta siendo para el mismo año, de 0.57, lo que podría verse como un factor negativo para la empresa, ello se genera principalmente por el incremento del pasivo corriente debido a anticipos recibidos de clientes y de terceros, como lo fue por ejemplo el anticipo recibido del Consorcio Tren Eléctrico para la ejecución de obras que aseguren un continuo fluido de energía eléctrica para el Tren Eléctrico de Lima3. Asimismo, cabe recalcar lo señalado anteriormente, que la empresa cuenta con financiamientos a través de la emisión de Bonos Corporativos que respaldan la plena operatividad de la empresa, cuyo servicio de deuda puede afrontar holgadamente, por lo que dicho ratio no debería representar un motivo de riesgo ni preocupación. La evolución del Capital de Trabajo Neto es la siguiente:

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Tal como se indica en las Memorias y Notas a los Estados Financieros de Edelnor del año 2012.

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Capital de Trabajo Neto 2008 - 2012 (Importes en miles de Soles) 2012 2011 2010 2009 2008 (30,000)

20,000

70,000

120,000

170,000

220,000

Capital de Trabajo Neto

Figura 24: Evolución Capital de Trabajo EDELNOR Fuente: Estados Financieros Históricos 2008 - 2012

Indicadores de Actividad Dentro de estos indicadores, podemos mencionar que en el año 2012, el ratio de Periodo Promedio de Cobro-PPC fue de 42.5 días, inferior al Periodo Promedio de Pago-PPP que fue de 55.14 días, lo que tiene un efecto positivo, generándole liquidez a la empresa.

Dichos ratios han mejorado a lo largo del periodo 2008-2012, ya que en el periodo 2008-2011, por lo general, el Periodo Promedio de Pago fue inferior al Periodo Promedio de Cobro.

PPC vs. PPP 2008-2012 (En días) 70.00 60.00

50.00 40.00 30.00 20.00 10.00

2008

2009

2010 PPC

2011

2012

PPP

Figura 25: Evolución Periodo Promedio de Cobro y de Pago- EDELNOR Fuente: Estados Financieros Históricos 2008 - 2012

En lo concerniente al Periodo Promedio de Inventarios-PPI, éste ha venido

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mejorando a lo largo del tiempo, pasando de 10.99 días en el año 2008 hasta llegar a 5.43 días en el 2012. Para interpretar dicha mejora, debemos tener presente que los inventarios responden básicamente a materiales de operación y mantenimiento, por lo que la mejora de dicho ratio, nos indica el compromiso de la empresa en mejorar los servicios de distribución eléctrica que brinda.

Figura 26: Evolución Periodo Promedio de Cobro y de Pago- EDELNOR Fuente: Estados Financieros Históricos 2008 - 2012

Ello se ve reflejado también en los importes que invierte la empresa en activos fijos (CAPEX), el cual para el año 2012 ascendió a S/. 300.2 millones. Indicadores de Mercado El número de acciones sea mantenido en los últimos 5 años. El valor del patrimonio se ha incrementado en la misma proporción a la deuda. El valor de la empresa se ha incrementado debido al incremento de precio de las acciones.

Cuado 12.Indicadores de Mercado Comaprativo - EDELNOR Fuente: Estados Financieros Anuales y Memorias de EDELNOR

ANÁLISIS DE Crecimiento en Ventas y Precio de la acción. SENSIBILIDAD

Para realizar el análisis de sensibilidad se tomaron diferentes variables. La variación de la proyección de ventas hace que el precio de la acción actual

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varíe. Si el crecimiento de ventas de los clientes residenciales aumenta a 9% el precio de acción sería de S/. 4.62, así mismo si el crecimiento disminuyera a 3.5% el precio de la acción disminuirá a S/. 4.16.

Igualmente se tiene la variación de ventas de los clientes comerciales y cómo afecta el precio de la acción. Si el crecimiento fuera de 6.88% a 9% el precio de la acción subiría a S/.4.51 y si bajara hasta 4% el precio de la acción caería a S/.4.34.

La tabla siguiente muestra la variación del precio de la acción ante variaciones en el crecimiento de las ventas de los clientes industriales. Si el crecimiento de las venta fueran de 9% el precio de la acción sería de S/. 4.5, y si el crecimiento fuera de 5% el precio de la acción sería de S/. 4.38

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Costo de Ventas y precio de la acción El costo de ventas es un factor importante en la valorización, en este caso la sensibilidad muestra que ante una eventual disminución del costo de ventas hasta 68% el precio de la acción se incrementaría a S/. 8.01, por el contrario si el costo de ventas se incrementara a 73.96% el precio de la acción disminuiría a S/. 3.71. Nuestro análisis vincula los costos de ventas con el monto total de ventas, dada una fuerte correlación existente entre ambas.

Variación de la Deuda y el efecto que genera en el VAN y precio de la Acción Los efectos en nuestro modelo muestra que si el porcentaje de deuda de EDELNOR asciende a 80%, nuestro VAN sería S/. 3,320.4 millones y el valor de la acción caería a S/. 3.97. Si, se redujera (la deuda) a 30%, el VAN aumenta hasta S/. 3,785.2 millones y la acción sube a S/. 4.69

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Variación del Tasa Perpetua de Crecimiento y su efecto en el precio de la acción A una mayor tasa de crecimiento perpetua el VAN será mayor y por ende el valor de la acción subirá. La magnitud de la misma refleja que si la tasa no es 4% sino 3%, el precio de la acción cae a S/. 3.58; y si, aumenta en un punto porcentual (5%) el precio de la acción subirá hasta los S/. 5.83.

Perdida de energía y su efecto en el precio de la acción Los efectos de las distribuidoras eléctricas por ser más eficientes (o menos), es decir, controlando las pérdidas de energía eléctrica en todo el proceso de distribución tiene un efecto medio sobre el precio de la acción. Si la perdida (de energía) es 6.5% del total de facturación de EDELNOR, el precio de la acción sube a S/. 4.48 y si se reduce a 8.79% el precio de la acción cae a S/. 4.41.

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Riesgo País y su efecto en el precio de la acción La incertidumbre de mercado en el país (riesgo) también genera efectos adversos sobre el valor objetivo de la acción de EDELNOR. A mayor riesgo país el precio fundamental se reduce. Según la tabla mostrada un punto porcentual más de riesgo país influye negativamente sobre el precio de la acción bajándola de S/. 4.43 a S/. 4.35

Análisis con Software Crystal Ball. Tomando como herramienta de análisis de riesgo el Crystal Ball inyectamos incertidumbre a nuestras variables más importante (INPUTS DE VALOR) a través de una Distribución de Probabilidad. Ingresamos diez (10) suposiciones o variables de entrada, que son aquellas que tienen implícito algún nivel determinado de riesgo y por ende de variación en el tiempo (de análisis). Estas variables son: Costos de Ventas, Crecimiento de Ventas por tipo de cliente (Comercial, Residencial e Industrial), Tasa perpetua, Porcentaje de Deuda, Perdida de Energía, Promedio de días de cuentas por pagar y por cobrar, finalmente, riesgo país. Nuestras variables de previsión (o de salidas) son el VAN y el precio de la

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acción. Se realizo un millón de escenarios aleatorios y obtuvimos los siguientes resultados:

La probabilidad de éxito de nuestro modelo, que el valor de la acción sea mayor o igual a S/.4.43 es de 50.50%.

Según el respectivo Análisis de Sensibilidad, el valor de la acción está determinada, principalmente, en un 55.3% (de manera inversa) por una variación en el Costo de Ventas (en correlación con las Ventas), y un 23.6% por la Tasa de crecimiento Perpetuo. El riesgo país, también es una driver importante de la valorización de EDELNOR.

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Reporte Financiero Burkenroad Perú – EDELNOR S.A.

ANEXOS: Estado Financieros Históricos 2008 -2012:

Edelnor (miles de nuevos soles) ESTADO DE RESULTADOS Ventas Costo de Ventas Resultado Bruto Gastos de Ventas Gastos Administrativos Otros Ingresos (gastos) Result Operativo EBIT Ingresos (gastos )Financieros Resultado antes Impuest Impuesto a las Gananc Ganancia/Perdida Neta

31/12/2008 31/12/2009 31/12/2010 31/12/2011 31/12/2012 1,439,021 1,630,665 1,712,035 1,879,762 2,095,671 (1,030,113) (1,192,204) (1,242,769) (1,382,067) (1,550,658) 408,908 438,461 469,266 497,695 545,013 (58,140) (56,453) (64,184) (72,751) (79,844) (59,875) (63,485) (73,376) (72,255) (98,580) 4,980 7,072 7,315 16,054 12,303 295,873 325,595 339,021 368,743 378,892 (65,977) (53,683) (58,846) (67,651) (61,557) 229,896 271,912 280,175 301,092 317,335 (87,955) (99,294) (88,215) (94,415) (100,631) 141,941 172,618 191,960 206,677 216,704

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Balance General (En miles de S/.)

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Estado Financieros Proyectados 2013 -2022

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Balance General (en Miles de Nuevos Soles)

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Flujo de Caja Proyectado (en Miles de Nuevos Soles)

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Informe Completo Crystal Ball

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JULIO, 2013 EMPRESA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA DE LIMA

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