TÉRMINO Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
“(Arrendador)”
-A-
“(Arrendatario)”
EN “”, REPUBLICA DE CHILE, a “” días “” del mes de “” del año “”, comparece por una parte don (a) “”, de nacionalidad “”, estado civil “”, de profesión “”, Cédula Nacional de identidad y Rol Único Tributario número “”, con domicilio en calle “”, comuna “”, ciudad “”, en adelante “EL ARRENDADOR”; y por la otra, don (a) “”, de nacionalidad “”, estado civil “”, de profesión “”, Cédula Nacional de identidad y Rol Único Tributario número “”, con domicilio en calle “”, comuna “”, ciudad “”, en adelante e indistintamente “EL ARRENDATARIO”, quienes vienen en celebrar el siguiente Termino y Finiquito de Contrato de Arrendamiento de acuerdo a las siguientes cláusulas que han convenido libremente.- PRIMERO. CELEBRACIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Con fecha “” de mes de “” del año “”, EL ARRENDATARIO, aceptó y arrendó para sí, la propiedad ubicada en calle “” número “”, comuna “”, ciudad “”, Rol de avalúo fiscal número “”, cuyas firmas fueron autorizadas ante el Notario Público con oficio en la ciudad de “”, don (a) “”.SEGUNDO. TERMINO Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Las partes comparecientes han acordado poner término al Contrato de Arrendamiento que los liga con fecha “” de “” del “”.- TERCERO. RESTITUCIÓN MATERIAL DEL INMUEBLE:
La restitución material
del inmueble, libre de ocupantes y de todo bien mueble que
pudiera guarnecerle, y con sus cuentas por consumo de suministros básicos al día, se efectuará el “” de “” de “”, mediante la entrega de los juegos de llaves de las respectivas cerraduras.- CUARTO. DEUDAS POR CONSUMOS SUMINISTROS BÁSICOS:
EL
ARRENDATARIO declara que las rentas de arrendamiento devengadas hasta el día de la restitución material del inmueble se encuentran pagadas, por lo que el arrendatario nada le adeuda por este concepto.- QUINTO: FINIQUITO: Las partes se otorgan el más amplio, cabal, total y formal finiquito de todas y cada una de las acciones que pudieran emanar de la relación contractual que los unía, declarando que nada se adeudan recíprocamente por concepto alguno emanado del Contrato de Arrendamiento objeto del presente instrumento, y al cual se le ha puesto término, con la sola salvedad de las obligaciones establecidas en este documento y las que pudieran afectar al ex-arrendatario por daños en el inmueble, por cuentas de servicios por consumos básicos domiciliarios impagos y por rentas futuras que pudieren devengarse.- SEXTO. INFORME COMERCIAL: LA ARRENDATARIA y el codeudor solidario autorizan expresamente a la parte arrendadora o quién sus derechos represente, para incorporar en una base de datos los antecedentes y obligaciones que digan relación con el presente contrato de arrendamiento, entendiendo por éste su cumplimiento o incumplimiento en las obligaciones que le impone, especialmente respecto a su obligación de pago. Del mismo modo, faculta a la parte arrendadora para hacer uso de la información relativa a su comportamiento en relación con el contrato indicado.- SEPTIMO. SALVO CONDUCTO: Por este acto, EL ARRENDADOR, declara que EL ARRENDATARIO, nada le adeuda por ningún concepto u obligación, ante lo cual, lo autoriza a desocupar totalmente la propiedad en comento, y a gestionar el respectivo salvo conducto ante la Notaria concerniente. OCTAVO. DOMICILIO: Para todos los efectos legales a que hubiere lugar en virtud de la suscripción del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la comuna y ciudad de “”, prorrogando expresamente competencia para ante sus Tribunales de Justicia.- Previa lectura, los comparecientes firman en señal de aceptación 4 (cuatro ejemplares), quedando 2 (dos) en poder de cada parte.-
ARRENDADOR R.U.T.
ARRENDATARIO R.U.T.
